Cách tính tiền thuế chuyển mục đích sử dụng đất là vấn đề quan trọng mà các cá nhân và hộ gia đình cần phải nắm rõ khi thực hiện thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Trong bài viết này, Tổng đài pháp luật sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về quy định pháp luật về thuế chuyển mục đích sử dụng đất, hướng dẫn cách tính toán tiền thuế dựa trên mức giá đất hiện tại và diện tích đất sử dụng. Trong quá trình tìm hiểu, nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ ngay tới đường dây nóng 1900.6174 để nhận được sự hỗ trợ tư vấn miễn phí từ luật sư.
Cách tính tiền thuế chuyển mục đích sử dụng đất
Anh Hoàng (Thái Bình) có câu hỏi như sau:
Xin chào luật sư, tôi có một thắc mắc cần được hỗ trợ tư vấn như sau:
Năm 2021 gia đình tôi có mua một mảnh đất có diện tích hơn 500m2, trong đó có 70m2 là đất ở. Gia đình tôi đã xây nhà trên diện tích đất này, sau nhà có vườn cây ăn quả và một ao cá, còn lại là đất trồng lúa được nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất.
Nay nhà tôi muốn mở rộng, cơi nới nhà, xây thêm nhà bếp trên một phần đất vườn cây, đồng thời chuyển đất trồng lúa sang đất ở để xây nhà cho các con trai tôi ra ở riêng. Vậy nên tôi muốn hỏi luật sư về cách tính tiền thuế chuyển mục đích sử dụng đất nếu được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao có nhà ở hoặc gắn liền nhà ở; đất nông nghiệp được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất sang đất ở; đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở; và trong trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất có nguồn gốc từ nhận chuyển nhượng.
Rất mong nhận được sự tư vấn từ các luật sư, tôi xin chân thành cảm ơn.
> Hướng dẫn cách tính tiền thuế chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất ở, liên hệ ngay 1900.6174
Trả lời:
Xin chào anh Hoàng, rất cảm ơn anh đã tin tưởng lựa chọn Tổng Đài Pháp Luật hỗ trợ tư vấn cho những thắc mắc của mình. Liên quan đến cách tính tiền thuế chuyển mục đích sử dụng đất, chúng tôi xin đưa ra những tư vấn như sau:
Cách tính tiền thuế chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao có nhà ở hoặc gắn liền nhà ở
> Hỗ trợ tính chính xác tiền thuế chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao có nhà ở hoặc gắn liền nhà ở, liên hệ ngay 1900.6174
Theo quy định tại Điều 57 Luật Đất Đai 2013, người sử dụng đất khi được chuyển mục đích sử dụng đất sẽ phải thực hiện các nghĩa vụ tài chính của mình. Trong trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao có nhà ở hoặc gắn liền với nhà ở sang đất ở nghĩa vụ tài chính của hộ gia đình, cá nhân chính là tiền sử dụng đất .
Tiền sử dụng đất trong trường hợp này sẽ được tính dựa trên phần chênh lệch giữa tiền sử dụng đất của hai loại đất trước và sau khi chuyển mục đích sử dụng, cụ thể theo công thức sau:
(tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích sử dụng đất – tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích sử dụng đất) x 50%
>> Xem thêm: Phí chuyển đổi đất ao sang đất ở theo quy định mới nhất
Cách tính tiền thuế chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất sang đất ở
> Hỗ trợ tính chính xác tiền thuế chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở/đất thổ cư, gọi ngay 1900.6174
Đối với cá nhân, hộ gia đình:
Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất sang đất ở, người sử dụng đất sẽ phải nộp tiền sử dụng đất bằng với khoản chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất của loại đất trước khi chuyển mục đích sử dụng (đất nông nghiệp được nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất) và tiền sử dụng đất tính theo giá đất của loại đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất (đất ở).
Lưu ý: Giá đất dùng để xác định tiền sử dụng đất là giá đất tại thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền ra quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Đối với người sử dụng đất là tổ chức kinh tế
Khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất sang đất ở thì số tiền sử dụng đất phải đóng chính là số tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
>> Xem thêm: Đất ruộng lên thổ cư bao nhiêu tiền? – Chi phí mới nhất 2022
Cách tính tiền thuế chuyển mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở
> Hỗ trợ tính chính xác tiền thuế chuyển mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở, gọi ngay 1900.6174
Khi thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp không phải là đất ở (đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, đất cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng,…) sang đất ở, tùy thuộc vào thời điểm sử dụng đất ổn định, lâu dài và hình thức sử dụng đất, người sử dụng đất sẽ phải nộp tiền sử dụng đất như sau:
Người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất trong trường hợp đang sử dụng đất phi nông nghiệp đã được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất có thời hạn sử dụng ổn định, lâu dài trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 mà không phải là đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê.
Tiền sử dụng đất phải nộp được tính bằng chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở và tiền sử dụng đất tính theo giá đất phi nông nghiệp của thời hạn sử dụng đất còn lại trong trường hợp người sử dụng đất đang sử dụng đất phi nông nghiệp dưới hình thức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014.
Tiền sử dụng đất phải nộp được tính bằng: tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở trừ tiền thuê đất phải nộp một lần tính theo giá đất phi nông nghiệp của thời hạn sử dụng đất còn lại trong trường hợp được Nhà nước cho thuê đất phi nông nghiệp không phải là đất ở dưới hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thu khi chuyển mục đích sử dụng sang đất ở đồng thời chuyển sang hình thức giao đất.
Tiền sử dụng đất phải nộp chính là tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở trong trường hợp đang sử dụng đất phi nông nghiệp không phải là đất ở dưới hình thức được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê hàng năm chuyển mục đích sử dụng sang đất ở
Lưu ý: Giá đất dùng để xác định tiền sử dụng đất là giá tại thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền ra quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
>> Xem thêm: Phí chuyển đổi đất nuôi trồng thủy sản sang đất ở bao nhiêu?
Cách tính tiền thuế chuyển mục đích sử dụng đất có nguồn gốc từ nhận chuyển nhượng
> Hướng dẫn chi tiết cách tính tiền thuế chuyển mục đích sử dụng đất do chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, gọi ngay 1900.6174
Theo quy định tại Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP trong trường hợp người sử dụng đất muốn chuyển mục đích sử dụng đất đối với đất có nguồn gốc từ nhận chuyển nhượng thì dựa vào nguồn gốc đất mà người sử dụng đất đã nhận chuyển nhượng (đất phi nông nghiệp không phải là đất ở; đất nông nghiệp, vườn ao…) để xác định số tiền sử dụng đất phải nộp theo từng trường hợp cụ thể.
Như vậy dựa trên những thông tin mà anh Hoàng đã cung cấp cùng các quy định pháp luật trên, trường hợp của anh Hoàng thuộc trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất có nguồn gốc từ nhận chuyển nhượng nên sẽ căn cứ vào nguồn gốc của đất để tính tiền sử dụng đất.
+ Đối với phần đất vườn mà gia đình anh muốn chuyển sang đất ở (để cơi nới, xây thêm nhà bếp) thì tiền sử dụng đất mà gia đình anh phải nộp khi được phép chuyển mục đích sử dụng đất là 50% phần chênh lệch giữa tiền sử dụng đất theo giá đất ở và tiền sử dụng đất theo giá đất nông nghiệp.
+ Đối với phần đất trồng lúa gia đình anh muốn chuyển sang đất ở để xây dựng nhà cho con ở riêng thì số tiền sử dụng đất mà anh phải nộp khi được phép chuyển mục đích là phần chênh lệch giữa tiền sử dụng đất theo giá đất ở và tiền sử dụng đất theo giá đất nông nghiệp.
Trên đây là nội dung tư vấn của luật sư về cách tính tiền thuế chuyển mục đích sử dụng đất dựa trên những quy định pháp luật hiện hành. Hy vọng những thông tin trên là hữu ích cho bạn. Nếu bạn vẫn chưa hiểu rõ về cách tính này và cần được hỗ trợ tính toán chính xác, hãy liên hệ ngay tới đường dây nóng 1900.6174 để được luật sư hỗ trợ miễn phí.
>> Xem thêm: Chuyển mục đích sử dụng đất cần lưu ý gì? Tư vấn chi tiết A – Z
Tiền thuế khi chuyển mục đích sử dụng đất được miễn giảm trong trường hợp nào?
Cô Hoa (Vĩnh Khê, Quảng Trị) có câu hỏi như sau:
Nhà tôi có một thửa đất trồng cây lâu năm, nay tôi muốn xin chuyển một phần thửa đất sang làm đất ở để làm nhà. Nhà tôi có chứng nhận hộ nghèo từ năm 2021, chồng tôi là thương binh được tặng Huy chương kháng chiến. Vậy luật sư cho tôi hỏi: trường hợp nào được miễn giảm tiền thuế khi chuyển mục đích sử dụng đất? Tôi có thuộc trường hợp được miễn giảm không? Tôi xin chân thành cảm ơn.
> Giải đáp chi tiết các khoản phí phải đóng khi chuyển mục đích sử dụng đất, gọi ngay 1900.6174
Trả lời:
Xin chào cô Hoa, chúng tôi rất cảm ơn cô Hoa đã tin tưởng gửi câu hỏi cho Tổng Đài Pháp Luật, sau khi nghiên cứu các quy định pháp luật có liên quan, chúng tôi xin được trả lời câu hỏi này của cô như sau:
Theo quy định của pháp luật, khi người sử dụng đất được chuyển mục đích sử dụng đất thì sẽ phải thực hiện nghĩa vụ tài chính của mình. Tuy nhiên trong một số trường hợp, để hỗ trợ, tạo điều kiện các đối tượng đặc thù có điều kiện khó khăn hoặc thúc đẩy người dân di chuyển đến các khu vực tái định cư… mà nhà nước có chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất cho các đối tượng này. Cụ thể như sau:
Theo quy định tại Điều 11 Nghị định 45/2014/NĐ-CP, người sử dụng đất được miễn tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất mà thuộc các trường hợp sau:
+ Khi sử dụng đất để thực hiện chính sách nhà ở, đất ở đối với người có công với cách mạng thuộc đối tượng được miễn tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công; hộ nghèo, hộ đồng bào dân tộc thiểu số ở vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn, vùng biên giới, hải đảo; sử dụng đất để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở; nhà ở cho người phải di dời do thiên tai.
+ Khi cấp Giấy chứng nhận lần đầu đối với đất do chuyển mục đích sử dụng từ đất không phải là đất ở sang đất ở do tách hộ đối với hộ đồng bào dân tộc thiểu số, hộ nghèo tại các xã đặc biệt khó khăn vùng đồng bào dân tộc và miền núi theo Danh mục các xã đặc biệt khó khăn do Thủ tướng Chính phủ quy định.
+ Đối với các hộ dân làng chài, dân sống trên sông nước, đầm phá di chuyển đến định cư tại các khu, điểm tái định cư theo quy hoạch, kế hoạch và dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
+ Đối với phần diện tích đất được giao để bố trí tái định cư hoặc giao cho các hộ gia đình, cá nhân trong các cụm, tuyến dân cư vùng ngập lũ theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
+ Các trường hợp khác do Thủ tướng chính phủ quyết định.
Lưu ý: Người sử dụng đất chỉ được miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở.
Theo quy định tại Điều 12 Nghị định 45/2014/NĐ-CP, người sử dụng đất thuộc các đối tượng sau đây khi được chuyển mục đích sử dụng từ đất không phải đất ở sang đất ở sẽ được giảm tiền sử dụng đất:
+ Hộ gia đình là đồng bào dân tộc thiểu số, hộ nghèo tại các địa bàn không thuộc trường hợp được miễn tiền sử dụng đất. Mức giảm: 50% tiền sử dụng đất.
+ Người có công với cách mạng mà thuộc diện được giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công.
+ Các trường hợp khác do Thủ tướng chính phủ quyết định.
Lưu ý: Người sử dụng đất chỉ được giảm tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở.
Với trường hợp của cô Hoa, gia đình cô vừa thuộc trường hợp được miễn tiền sử dụng đất (hộ nghèo tại xã đặc biệt khó khăn theo danh mục do Thủ tướng Chính phủ ban hành) vừa thuộc trường hợp được giảm tiền sử dụng đất (người có công với cách mạng theo quy định tại Điều 105 Nghị định 131/2021/NĐ-CP), do đó theo nguyên tắc gia đình cô sẽ được miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi được chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở.
Trên đây là nội dung tư vấn của Tổng Đài Pháp Luật về các trường hợp được miễn giảm tiền thuế chuyển mục đích sử dụng đất. Trong trường hợp bạn muốn được tư vấn thêm hoặc còn có những vướng mắc cần được hỗ trợ giải đáp, đừng ngần ngại nhấc máy và liên hệ ngay tới đường dây nóng 1900.6174 để được luật sư hỗ trợ tư vấn luật đất đai miễn phí.
>> Xem thêm: Giảm thuế chuyển mục đích sử dụng đất đối với thương binh
Cách tính tiền thuế chuyển mục đích sử dụng đất dựa trên các căn cứ nào?
> Giải đáp chi tiết các khoản phí phải đóng khi chuyển mục đích sử dụng đất, gọi ngay 1900.6174
Theo quy định của Luật Đất Đai, tiền sử dụng đất là khoản tiền mà người sử dụng đất phải nộp vào ngân sách nhà nước khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất được tính dựa trên các căn cứ sau:
– Diện tích đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng. Căn cứ này phụ thuộc vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được phê duyệt.
– Mục đích sử dụng đất: tùy thuộc vào từng mục đích sử dụng đất mà người sử dụng đất xin chuyển sang mà tiền sử dụng đất sẽ được tính theo các công thức khác nhau.
– Giá đất: Tùy theo diện tích đất được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất ở trong hạn mức hay ngoài hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân mà căn cứ vào giá đất theo bảng giá đất hoặc giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất.
+ Đối với diện tích đất trong hạn mức giao đất: giá đất được dùng làm căn cứ để xác định tiền sử dụng đất là giá đất theo bảng giá đất tại thời điểm có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
+ Giá đất này được UBND cấp tỉnh xây dựng ban hành sau khi được HĐND cấp tỉnh thông qua, mỗi 05 năm một lần.
+ Đối với diện tích đất vượt quá hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình cá nhân: giá đất được dùng làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất là giá đất cụ thể. Giá đất này do UBND cấp tỉnh quyết định trên cơ sở xem xét các thông tin về thửa đất, giá thị trường, thời hạn sử dụng đất,…
Hy vọng với những chia sẻ trên đây đã giúp bạn hiểu thêm phần nào các căn cứ sử dụng để có cách tính tiền thuế chuyển mục đích sử dụng đất chính xác nhất. Nếu bạn vẫn chưa nắm rõ các căn cứ này hay chưa biết cách tính tiền thuế chuyển mục đích sử dụng đất trong trường hợp của mình, hãy gọi ngay tới hotline 1900.6174 để nhận được sự hỗ trợ giải đáp chi tiết từ luật sư.
>> Xem thêm: Có được nợ thuế chuyển mục đích sử dụng đất không?
Chuyển mục đích sử dụng đất có cần xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền không?
Anh Minh (Quảng Bình) có gửi câu hỏi như sau:
Xin chào các chuyên viên tư vấn, tôi có một mảnh đất trồng lúa, diện tích 2000m2. Nay tôi có nhu cầu chuyển 500m2 thành đất phi nông nghiệp để xây dựng xưởng gỗ, phần còn lại chuyển sang trồng khoai mì. Vậy tôi muốn hỏi: chuyển mục đích sử dụng đất có cần xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền không? Mong nhận được sự tư vấn từ luật sư.
> Giải đáp miễn phí về cơ quan có thẩm quyền giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, gọi ngay 1900.6174
Trả lời:
Xin chào anh Minh, về vấn đề mà anh đang thắc mắc, Tổng Đài Pháp Luật xin được tư vấn cho anh như sau:
Theo quy định của Luật Đất Đai người sử dụng đất chuyển mục đích sử dụng đất trong các trường hợp sau sẽ phải xin phép cơ quan có thẩm quyền:
+ Chuyển đất trồng lúa sang các loại đất nông nghiệp khác (trừ đất trồng cây hàng năm, đất nông nghiệp khác).
+ Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản dưới hình thức ao, hồ, đầm;
+ Chuyển đất rừng sang đất trồng cây hàng năm; đất trồng cây lâu năm; đất nuôi trồng thủy sản; đất làm muối; đất nông nghiệp khác.
+ Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;
+ Chuyển đất phi nông nghiệp từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất;
+ Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;
+ Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ; chuyển đất thương mại, dịch vụ, đất xây dựng công trình sự nghiệp sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.
Như vậy, nếu thuộc những trường hợp trên, người sử dụng đất phải xin phép cơ quan có thẩm quyền trước khi tiến hành chuyển mục đích sử dụng đất. Nếu tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, người sử dụng đất sẽ phải chịu các mức xử phạt hành chính theo quy định hiện hành.
Ttrong trường hợp này của anh Minh, đối với phần đất chuyển từ đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để xây dựng nhà xưởng thuộc trường hợp chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp quy định tại Điều 57 Luật Đất Đai nên anh sẽ phải nộp hồ sơ xin phép chuyển mục đích sử dụng đất đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Đối với phần đất chuyển sang trồng hoa màu (cây hàng năm) do không thuộc trường hợp phải xin phép nên anh không cần nộp hồ sơ xin phép chuyển mục đích sử dụng đối với phần đất này.
Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất
Ông Tuấn (Hải Phòng) có câu hỏi như sau:
Nhà tôi có mảnh đất 200m2, trong sổ đỏ ghi mục đích sử dụng là trồng cây lâu năm. Nay tôi muốn xây nhà cho con gái ở trên mảnh đất đó thì tôi phải thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất không? Rất mong nhận được giải đáp từ các luật sư, tôi xin cảm ơn luật sư đã giải đáp cho tôi!
> Hướng dẫn chi tiết hồ sơ, trình tự, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, gọi ngay 1900.6174
Trả lời:
Tổng Đài Pháp Luật xin chào ông Tuấn, đối với câu hỏi của ông, dựa trên các quy định pháp luật hiện hành, chúng tôi xin đưa ra phương án tư vấn như sau:
Theo quy của Luật Đất Đai, trong trường hợp này để được xây nhà trên mảnh đất trồng cây lâu năm thì ông cần phải thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp cụ thể là đất ở theo trình tự thủ tục dưới đây:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ và nộp hồ sơ
Thành phần hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm: 01 bản đơn xin cho phép chuyển mục đích sử dụng đất (Mẫu số 01); bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ).
Hồ sơ sau khi được chuẩn bị xong thì nộp tại Phòng tài nguyên và môi trường (đối với hộ gia đình, cá nhân) hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường (đối với người sử dụng đất là tổ chức), đối với địa phương có bộ phận một cửa thì nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả bộ phận một cửa (theo quy định tại Nghị định 148/2020/NĐ-CP)
Bước 2: Tiếp nhận và xử lý hồ sơ
Cơ quan nhà nước có thẩm quyền: tiến hành thẩm tra hồ sơ, xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất; hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; trình UBND cấp có thẩm quyền quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.
Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính của mình theo hướng dẫn.
Bước 3: Trả kết quả.
Sau khi hồ sơ được xử lý xong, Phòng tài nguyên và môi trường tiến hành trả kết quả (quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất) cho người sử dụng đất.
Thời gian giải quyết hồ sơ theo quy định tại Nghị định 01/2017/NĐ-CP là không quá 15 ngày làm việc (không tính thời gian người sử dụng đất nộp tiền sử dụng đất).
Trên đây là giải đáp của luật sư về thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất. Trong quá trình thực hiện thủ tục này, nếu bạn có bất kỳ khó khăn nào hay cần hướng dẫn cách tính tiền thuế chuyển mục đích sử dụng đất, hãy liên hệ ngay tới đường dây nóng 1900.6174 để được luật sư hỗ trợ tư vấn chi tiết và hoàn toàn miễn phí.
Bài viết trên là nội dung tư vấn của Tổng Đài Pháp Luật về cách tính tiền thuế chuyển mục đích sử dụng đất, mong rằng bài viết này đã phần nào giúp cho bạn tháo gỡ được những vướng mắc, khó khăn gặp phải khi thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất. Để biết thêm thông tin về các quy định pháp luật đất đai hay có bất cứ thắc mắc nào liên quan đến vấn đề này, bạn hãy liên hệ ngay tới hotline 1900.6174. Đội ngũ chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn một cách nhanh chóng kịp thời và chuyên nghiệp nhất.
Liên hệ chúng tôi
| ✅ Dịch vụ luật sư | ⭐️ Chuyên nghiệp: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp |
| ✅ Dịch vụ xử lý nợ xấu, nợ khó đòi | ⭐️ Đúng pháp luật – Uy tín |
| ✅ Dịch vụ ly hôn | ⭐️ Nhanh – Trọn gói – Giải quyết trong ngày |
| ✅ Dịch vụ Luật sư riêng | ⭐️ Uy tín: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp |
| ✅ Dịch vụ Luật sư Hình sự | ⭐️ Nhanh chóng – Hiệu quả |
| ✅ Dịch vụ Luật sư tranh tụng | ⭐️ Giỏi – Uy tín – Nhận toàn bộ vụ việc |
| ✅ Dịch vụ Luật sư doanh nghiệp | ⭐️ Tư vấn thường xuyên cho doanh nghiệp |
