Đất nuôi trồng thủy sản có thời hạn sử dụng là bao lâu? Hết thời hạn có bị thu hồi không?

Đất nuôi trồng thủy sản có thời hạn sử dụng là bao lâu là thắc mắc chung của nhiều người vì đây là loại đất được chọn lựa để đầu tư vì có tiềm năng kinh tế rất lớn. Ngay trong bài viết này, Tổng đài pháp luật sẽ giải đáp chi tiết các quy định pháp luật về đất nuôi trồng thủy sản, thời hạn sử dụng đất nuôi trồng thủy sản và hướng dẫn hồ sơ, thủ tục gia hạn đất nuôi trồng thủy sản. Trong quá trình tìm hiểu nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào, hãy liên hệ ngay tới đường dây nóng 1900.6174 để nhận được sự giải đáp miễn phí từ luật sư.

 

 

> Giải đáp miễn phí các quy định của pháp luật về đất nuôi trồng thủy sản, liên hệ ngay 1900.6174

Trả lời:

Chào chị Minh, chúng tôi cảm ơn chị đã tin tưởng và đặt câu hỏi cho Tổng đài pháp luật. Liên quan đến đất nuôi trồng thủy sản có thời hạn sử dụng, chúng tôi xin giải đáp như sau:

Đất nuôi trồng thủy sản là gì?

 

> Đất nuôi trồng thủy sản có được chuyển mục đích sử dụng không? Liên hệ ngay 1900.6174 để nhận giải đáp miễn phí.

Khái niệm của đất nuôi trồng thủy sản được quy định theo Phụ lục 01 ban hành kèm theo Thông tư 27/2018/TT-BTNMT. Đây là loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp, được sử dụng chuyên vào mục đích nuôi, trồng thủy sản nước lợ, nước mặn và nước ngọt.

Đất nuôi trồng thủy sản có thời hạn sử dụng là bao lâu?

 

> Đất nuôi trồng thủy sản hết thời hạn sử dụng có bị thu hồi không? Gọi ngay 1900.6174 để được luật sư tư vấn miễn phí

Tại Khoản 1 Điều 126 và Khoản 1 Điều 129 Luật đất đai 2013 có quy định về đất sử dụng có thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp cụ thể đất nuôi trồng thủy sản đối với hộ gia đình, cá nhân không quá 03 héc ta cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thuộc khu vực Đông Nam Bộ và khu vực đồng bằng sông Cửu Long; không quá 02 héc ta cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương khác là 50 năm. Khi hết thời hạn, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nếu có nhu cầu thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại khoản này.

Với trường hợp của chị Minh, do chị sở hữu 1 hecta đất nuôi trồng thủy sản tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long nên thời hạn sử dụng đất là 50 năm. Sau 50 năm, nếu có nhu cầu sử dụng thì vẫn được tiếp tục sử dụng.

Trên đây là giải đáp của luật sư về thời hạn của đất nuôi trồng thủy sản có thời hạn sử dụng. Nếu bạn chưa hiểu rõ hay có bất kỳ thắc mắc nào về thời hạn này trong từng trường hợp cụ thể, hãy liên hệ trực tiếp tới đường dây nóng 1900.6174 để được luật sư hỗ trợ tư vấn miễn phí.

>> Xem thêm: Đất nuôi trồng thủy sản có cấp sổ đỏ được không? Tư vấn A – Z

 

Đất nuôi trồng thủy sản có thời hạn sử dụng khi hết hạn thì có phải gia hạn không?

 

> Giải đáp chi tiết về những trường hợp không phải làm thủ tục gia hạn đất, gọi ngay 1900.6174 

Căn cứ vào mục đích sử dụng, đất trồng thủy sản thuộc nhóm đất nông nghiệp (theo Khoản 1 Điều 10 Luật đất đai 2013)

Trường hợp gia đình chị Minh trực tiếp sản xuất nông nghiệp đang sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao, công nhận, nhận chuyển quyền sử dụng đất, khi hết thời hạn sử dụng đất thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại Khoản 1 Điều 126 và Khoản 3 Điều 210 của Luật Đất đai mà không phải làm thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất. (theo Khoản 2 Điều 74 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định)

Nội dung trên là tư vấn của luật sư cho câu hỏi có phải gia hạn khi đất nuôi trồng thủy sản có thời hạn sử dụng hết hạn không. Nếu chị Minh có bất kỳ thắc mắc nào xin vui lòng liên hệ đến tổng đài 1900.6174 để được luật sư hỗ trợ tư vấn luật đất đai miễn phí.

>> Xem thêm: Đất nuôi trồng thủy sản có được xây nhà không? Tư vấn A – Z

Đất nuôi trồng thủy sản có thời hạn sử dụng, thủ tục xác nhận thời hạn sử dụng như thế nào?

 

> Cơ quan nào có thẩm quyền xác nhận thời hạn sử dụng đất nuôi trồng thủy sản? Gọi ngay 1900.6174 để nhận tư vấn miễn phí. 

Để xác nhận thời hạn sử dụng đất nuôi trồng thủy sản, chị Minh cần thực hiện theo quy định Khoản 3 Điều 74 Nghị định 43/2014/NĐ-CP cụ thể như sau:

Chị Minh cần nộp hồ sơ đề nghị xác nhận lại thời hạn sử dụng đất tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Cán bộ tại đó sẽ kiểm tra hồ sơ, xác nhận chị đang trực tiếp sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp mà chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai;

Sau đó, Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ; xác nhận thời hạn được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn vào Giấy chứng nhận đã cấp; chỉnh lý, cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và trao Giấy chứng nhận cho chị hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã nơi chị sinh sống để trao đổi với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

Vậy thủ tục xác nhận lại thời hạn sử dụng đất đối với chị Minh đang trực tiếp sản xuất nông nghiệp đang sử dụng đất nuôi trồng thủy sản được thực hiện như trên. Trong quá trình thực hiện thủ tục này, nếu bạn có bất kỳ khó khăn nào, hãy liên hệ ngay tới đường dây nóng 1900.6174 để được luật sư hướng dẫn chi tiết và nhanh chóng nhất.

>> Xem thêm: Đất nuôi trồng thủy sản có vay ngân hàng được không? Điều kiện, thủ tục năm 2023

 

Trên đây là những giải đáp về đất nuôi trồng thủy hải sản có thời hạn sử dụng. Việc nắm rõ quy định về thời hạn sử dụng đất nuôi trồng thủy sản là rất quan trọng để người sử dụng đất có thể bảo vệ quyền và lợi ích của mình, đồng thời đảm bảo tuân thủ pháp luật trong quá trình sử dụng đất. Nếu bạn có bất kỳ khó khăn hay thắc mắc nào, hãy liên hệ trực tiếp tới đường dây nóng 1900.6174 để được luật sư hỗ trợ tư vấn miễn phí.

Liên hệ chúng tôi

 

✅ Dịch vụ luật sư	⭐️ Chuyên nghiệp: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp
✅ Dịch vụ xử lý nợ xấu, nợ khó đòi	⭐️ Đúng pháp luật – Uy tín
✅ Dịch vụ ly hôn	⭐️ Nhanh – Trọn gói – Giải quyết trong ngày
✅ Dịch vụ Luật sư riêng	⭐️ Uy tín: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp
✅ Dịch vụ Luật sư Hình sự	⭐️ Nhanh chóng – Hiệu quả
✅ Dịch vụ Luật sư tranh tụng	⭐️ Giỏi – Uy tín – Nhận toàn bộ vụ việc
✅ Dịch vụ Luật sư doanh nghiệp	⭐️ Tư vấn thường xuyên cho doanh nghiệp