Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Bình Phước hỗ trợ giải đáp và tư vấn các vấn đề sang tên sổ đỏ một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất, đảm bảo quyền lợi tối đa cho người dân. Trong quá trình tìm hiểu nội dung, nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ ngay đến hotline 1900.6174 để được các Luật sư, chuyên gia pháp lý giải đáp kịp thời!
Sang tên sổ đỏ là gì?
Khái niệm về Sang tên Sổ đỏ đây còn được gọi là thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất (chỉ có đất), quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất (có đất và nhà ở hoặc các tài sản khác gắn liền với đất).
Sau khi sang tên Sổ đỏ thì người nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho nhà đất được cấp Giấy chứng nhận mới đứng tên mình hoặc người nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho nhà đất không được cấp Giấy chứng nhận mới. Đây cũng được coi là một trong những thủ tục do Nhà nước quản lý theo Khoản 1 Điều 95 Luật Đất đai 2013 quy định.
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hồ Chí Minh uy tín, chuyên nghiệp nhất
Sang tên sổ đỏ tại Bình Phước cần chuẩn bị hồ sơ gì?
>>> Giải đáp miễn phí hồ sơ cần chuẩn bị để sang tên sổ đỏ tại Bình Phước, liên hệ ngay 1900.6174
Người sử dụng đất muốn thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ tại Bình Phước thì cần chuẩn bị hồ sơ gồm những giấy tờ sau:
– Bản chính đơn đăng ký biến động theo Mẫu số 09/ĐK;
– Bản chính tờ khai thuế thu nhập cá nhân theo Mẫu số 03/BĐS-TNCN;
– Bản chính Tờ khai lệ phí trước bạ theo Mẫu số 01;
– Bản chính Tờ khai thuế phi nông nghiệp;
– Bản chính sơ đồ đường đi vào thửa đất, căn hộ, tòa nhà;
– Bản hợp đồng đã công chứng về chuyển nhượng, tặng cho;
– Bản chính, bản sao Sổ đỏ đã cấp;
– Chứng minh nhân dân/căn cước công dân; giấy kết hôn (nếu còn độc thân thì phải có giấy xác nhận tình trạng hôn nhân).
– Giấy ủy quyền của bên bán, chuyển nhượng đất (nếu có).
– Các giấy tờ liên quan đến lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác.
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Bình Dương uy tín, nhanh chóng nhất
Nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ tại Bình Phước ở đâu?
>>> Giải đáp miễn phí nơi nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ tại Bình Phước, liên hệ ngay 1900.6174
Sau khi chuẩn bị các giấy tờ liên quan đến thủ tục Sang tên sổ đỏ thì người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc Sở tài nguyên và môi trường t tỉnh Bình Phước.
Nếu người sang tên sổ đỏ nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân xã nơi có đất thì trong thời hạn 03 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân xã phải chuyển hồ sơ đó cho Văn phòng đăng ký đất đai. Nếu hồ sơ không đáp ứng yêu cầu thì hồ sơ được trả lại cho người nộp trong thời hạn 03 ngày.
Trường hợp nơi chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai thì nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng tài nguyên môi trường cấp huyện.
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Đồng Nai uy tín, chuyên nghiệp nhất
Sang tên sổ đỏ tại Bình Phước như thế nào?
>>> Tư vấn miễn phí thủ tục sang tên sổ đỏ tại Bình Phước, liên hệ ngay 1900.6174
Để sang tên sổ đỏ tại Bình Phước thì hai bên mua bán, chuyển nhượng cần thực hiện theo các bước sau:
Bước 1. Công chứng, chứng thực hợp đồng tại Bình Phước
Căn cứ theo Điều 40 và Điều 41 Luật Công chứng 2014, để thực hiện thủ tục công chứng, chứng thực hợp đồng mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì hai bên cần chuẩn bị hồ sơ gồm:
– Chứng minh nhân dân/căn cước công dân/hộ chiếu.
– Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân
– Bên bán, chuyển nhượng có văn bản ủy quyền.
Bước 2. Người sử dụng đất thực hiện kê khai nghĩa vụ tài chính và nộp thuế, lệ phí
Tiến hành thực hiện kê khai thuế thu nhập cá nhân với người chuyển nhượng, lệ phí trước bạ đối với người nhận chuyển nhượng và các loại tờ khai nghĩa vụ tài chính khác tại cơ quan thuế nơi có quyền sử dụng đất thực hiện chuyển nhượng, tặng cho.
Trong trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ cũng phải nộp hồ sơ khai thuế, lệ phí (theo tiết a.1 điểm a khoản 3 Điều 16 Thông tư 156/2013/TT-BTC và khoản 1 Điều 10 Nghị định 140/2016/NĐ-CP).
Đồng thời cần lưu ý về thời hạn 10 ngày kể từ thời điểm ký hợp đồng chuyển nhượng phải nộp hồ sơ khai thuế tránh trường hợp bị xử phạt hành chính do chậm kê khai nghĩa vụ tài chính, nộp thuế, lệ phí.
Bước 3. Chuẩn bị và nộp hồ sơ sang tên Sổ đỏ tại Bình Phước
Người sử dụng đất tại Bình Phước muốn thực hiện thủ tục sang tên Sổ đỏ thì cần chuẩn bị những giấy tờ như đã phân tích ở trên.
Hai bên sau khi hoàn thành xong hồ sơ sang tên Sổ đỏ thì nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm như đã phân tích ở mục trên.
Bước 4. Tiếp nhận, giải quyết hồ sơ sang tên Sổ đỏ tại Bình Phước
Sau khi tiếp nhận hồ sơ của hai bên đã nộp thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện sẽ gửi thông tin sang Cơ quan thuế có thẩm quyền để xác định nghĩa vụ tài chính. Sau đó, cơ quan thuế sẽ thông báo nộp tiền (nghĩa vụ tài chính, thuế, lệ phí) thì người sử dụng đất sẽ phải nộp theo thông báo. Bên cạnh đó, Văn phòng đăng ký đất đai xác nhận thông tin chuyển nhượng, tặng cho vào Giấy chứng nhận.
Bước 5. Trả kết quả Giấy chứng nhận
Sau 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả giải quyết (tức là sau 03 ngày từ ngày ký xác nhận thông tin tặng cho trong giấy chứng nhận) thì Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc gửi Uỷ ban nhân dân cấp xã để trao đổi đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Bạc Liêu uy tín, nhanh chóng nhất
Sang tên sổ đỏ tại Bình Phước mất bao lâu?
Thời hạn thủ tục sang tên Sổ đỏ tại Bình Phước là không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ và không quá 20 ngày trong trường hợp đất đó thuộc các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn của Bình Phước (quy định tại Nghị định 01/2017/NĐ-CP và Nghị định 43/2014/NĐ-CP).
Sang tên sổ đỏ tại Bình Phước mất bao nhiêu tiền?
Để sang tên sổ đỏ tại Bình Phước thì người dân phải thực hiện các nghĩa vụ tài chính sau:
– Lệ phí trước bạ: 0,5% x giá đất x diện tích (được quy định theo Nghị định 20/2019/NĐ-CP)
– Thuế thu nhập cá nhân: Giá chuyển nhượng x Thuế suất 2% (theo quy định Thông tư 92/2015/TT-BTC).
– Phí thẩm định hồ sơ khi sang tên hồ sơ do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Phước quy định.
Trên đây là những thông tin xoay quanh vấn đề dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Bình Phước. Nếu Quý khách hàng có nhu cầu về dịch vụ đất đai tại Bình Phước, vui lòng liên hệ trực tiếp với Tổng Đài Pháp Luật qua các hình thức sau qua số hotline 1900.6174
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại An Giang uy tín, nhanh chóng nhất
Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Bình Phước của Tổng Đài Pháp Luật
>>> Gọi ngay1900.6174để đặt lịch hẹn với Luật sư giàu kinh nghiệm
Các dịch vụ của bên Tổng Đài Pháp Luật cung cấp các dịch vụ liên quan tới lĩnh vực đất đai đang được thực hiện tại Bình Phước như:
– Tư vấn về thừa kế nhà đất tại Bình Phước
– Tư vấn về thủ tục và điều kiện tách sổ đỏ tại Bình Phước
– Tư vấn về đính chính sổ đỏ bị sai sót tại Bình Phước
– Tư vấn về thủ tục cấp lại sổ đỏ bị mất tại Bình Phước
– Tư vấn về thủ tục tặng cho nhà đất tại Bình Phước
– Tư vấn về thủ tục làm sổ đỏ chung cư, biệt thự, nhà liền kề tại Bình Phước
– Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Bình Phước
Nếu quý khách hàng có nhu cầu về dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Bình Phước, vui lòng liên hệ trực tiếp với Tổng Đài Pháp Luật qua các hình thức sau qua số hotline 1900.6174
Tại sao bạn nên sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Bình Phước của Tổng Đài Pháp Luật?
Những lợi ích khi bạn sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Bình Phước của Tổng Đài Pháp Luật:
– Thứ nhất, bạn được tư vấn và hỗ trợ quý khách thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ một cách nhanh và hiệu quả nhất.
– Thứ hai, được hỗ trợ từ việc khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ, thủ tục pháp lý.
– Thứ ba, bạn sẽ được tư vấn và thực hiện trọn gói dịch vụ sang tên sổ đỏ với chi phí hợp lý.
– Thứ tư, bạn sẽ không mất thời gian đi lại nhiều trong quá trình thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ.
– Thứ năm, được hướng dẫn tận tình trong quá trình thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ và tận tâm với khách hàng.
Một số câu hỏi liên quan đến dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Bình Phước
Chậm sang tên sổ đỏ tại Bình Phước bị xử phạt không?
>>> Giải đáp miễn phí mức xử phạt hành vi chậm sang tên sổ đỏ tại Bình Phước, liên hệ ngay 1900.6174
Do thủ tục sang tên sổ đỏ là thủ tục do nhà nước quản lý nên tất cae các bước thủ tục phải đúng theo quy định pháp luật. Việc chậm sang tên sổ đỏ tại Bình Phước thì sẽ bị xử phạt.
Cụ thể theo Điều 17 Nghị định 91/2019/NĐ-CP quy định:phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng nếu trong thời gian 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn; phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu quá thời hạn 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn.Mức phạt tăng lên tỷ lệ thuận với số ngày chậm thực hiện sang tên sổ đỏ.
Do vậy sau khi công chứng hợp đồng chuyển nhượng người sử dụng đất tại Bình Phước cần sớm hoàn thành thủ tục sang tên sổ đỏ để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình đồng thời tránh bị xử phạt cũng như các rủi ro pháp lý khác.
Sang tên sổ đỏ phải có sự đồng ý của tất cả thành viên trong hộ khẩu không?
>>> Sang tên sổ đỏ có cần sự đồng ý của tất cả thành viên trong hộ khẩu không? Gọi ngay 1900.6174
Theo Khoản 29 Điều 3 Luật Đất đai 2013, Khoản 1 Điều 64 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Khoản 5 Điều 14 Thông tư 02/2015/TT-BTNMT, khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất không cần có sự đồng ý của tất cả các thành viên trong sổ hộ khẩu.
Trên đây là tư vấn của Tổng Đài Pháp Luật về các nội dung liên quan đến dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Bình Phước. Chúng tôi hy vọng bài viết này sẽ phần nào cung cấp cho bạn những thông tin thiết thực để tham gia pháp luật một cách an toàn và hiệu quả. Mọi thắc mắc của các bạn về vấn đề trên, vui lòng liên hệ trực tiếp đến với chúng tôi qua đường dây nóng 1900.6174 để được tư vấn, hỗ trợ!!
