Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên là một trong những dịch vụ phổ biến được nhiều người quan tâm đến khi có nhu cầu mua bán, chuyển nhượng bất động sản tại khu vực này. Với sự phát triển của thị trường bất động sản, việc sang tên sổ đỏ đã trở thành một nhu cầu cấp thiết và cần được thực hiện nhanh chóng, chính xác để tránh gây ra các rắc rối pháp lý trong tương lai. Chính vì vậy, trong bài viết dưới đây Tổng đài pháp luật sẽ cung cấp các kiến thức, các thông tin pháp lý liên quan đến vấn đề sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên. Mọi vướng mắc trong quá trình thực hiện hồ sơ, thủ tục sang tên sổ đỏ tại đây, khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp đến số hotline 1900.6174 để được tư vấn miễn phí và nhanh chóng nhất.
>> Hỗ trợ sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên NHANH CHÓNG, gọi ngay 1900.6174
Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên cần chuẩn bị hồ sơ gì?
> Giải đáp nhanh chóng về điều kiện sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên, gọi ngay 1900.6174
Hiện nay, pháp luật đất đai quy định, khi thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên, người dân cần chuẩn bị các giấy tờ, tài liệu sau:
+ Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK ban hành kèm theo Thông tư 33/2017/TT-BTNMT;
+ Bản gốc Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế;
Lưu ý: Đối với trường hợp người thừa kế quyền sử dụng đất là người duy nhất thì phải có đơn Đề nghị được đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất của người thừa kế
+ Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
+ Đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không đồng thời là người sử dụng đất muốn chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, góp vốn tài sản gắn liền với đất thì phải có Văn bản đồng ý của người sử dụng đất đồng ý;
+ Đối với trường hợp người đề nghị cấp sổ đỏ chết trước khi được trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (mới) thì người được thừa kế quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật thừa kế nộp bổ sung các giấy tờ về thừa kế theo quy định;
+ Đối với trường hợp bên nhận chuyển nhượng gồm nhiều người hoặc hai vợ chồng nhưng có nhu cầu đứng tên một người trên sổ đỏ thì phải chuẩn bị Văn bản có đủ chữ ký của những người có quyền sử dụng đất và có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền về việc đồng ý để một người đứng tên trên sổ đỏ;
+ Đối với trường hợp chuyển quyền sử dụng đất của hộ gia đình thì phải chuẩn bị Văn bản có đầy đủ sự đồng ý đã công chứng chứng thực của các thành viên trong hộ gia đình;
+ Tờ khai thuế bao gồm thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, thuế phi nông nghiệp.
Trên đây là những giấy tờ cần chuẩn bị khi thực hiện hồ sơ sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên. Người dân cần lưu ý chuẩn bị đầy đủ để hồ sơ được cán bộ tiếp nhận và giải quyết một cách nhanh chóng nhất. Mọi vướng mắc liên quan đến vấn đề này xin vui lòng liên hệ tới đường dây nóng 1900.6174 để nhận được sự hỗ trợ nhanh chóng, miễn phí từ chuyên viên.
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu
Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên, cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết?
> Tư vấn chi tiết về cơ quan có thẩm quyền giải quyết dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên, gọi ngay 1900.6174
Cơ quan có thẩm quyền giải quyết dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên được quy định như sau:
+ Trường hợp 1: Cấp mới sổ đỏ – Sở Tài nguyên và Môi trường
+ Trường hợp 2: Xác nhận thay đổi trên sổ đỏ – Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
Cơ quan trực tiếp thực hiện tố tụng hành chính: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
Cơ quan phối hợp (nếu có): Ủy ban nhân dân cấp xã; Phòng Tài nguyên và Môi trường; Cơ quan quản lý về xây dựng; Cơ quan thuế; Kho bạc nhà nước.
Hy vọng với những chia sẻ trên đây đã giúp bạn nắm rõ được cơ quan có thẩm quyền giải quyết dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên. Để tìm hiểu rõ hơn về quyền hạn của các cơ quan này trong việc giải quyết sang tên sổ đỏ, hãy liên hệ ngay tới đường dây nóng 1900.6174, đội ngũ chuyên viên của chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp miễn phí 24/7.
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Quận Cầu Giấy uy tín, chuyên nghiệp nhất
Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Quận Long Biên như thế nào?
> Hướng dẫn hồ sơ, trình tự, thủ tục sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên từ A-Z MIỄN PHÍ, gọi ngay 1900.6174
Hiện nay, pháp luật đất đai đã quy định rất rõ về quy trình thủ tục sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên như sau:
+ Bước 1: Các bên thực hiện việc công chứng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
+ Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (cụ thể là Uỷ ban nhân dân quận Long Biên và Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội quận Long Biên). Bên chuẩn bị hồ sơ là bên nhận chuyển nhượng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác giữa các bên
+ Bước 3: Sau khi tiếp nhận hồ sơ hợp lệ, Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội Quận Long Biên sẽ đưa Phiếu hẹn trả kết quả cho người đi làm thủ tục
+ Bước 4: Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội Quận Long Biên chuyển hồ sơ sang Cơ quan thuế để tính nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, các khoản này bao gồm: Lệ phí trước bạ và Thuế thu nhập cá nhân.
+ Bước 5: Sau khi nhận được Thông báo của Cơ quan thuế, người sử dụng đất phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính sau đó nộp lại Giấy nộp tiền cho Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội Quận Long Biên
Trên đây là quy định về thủ tục sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên. Trong quá trình thực hiện thủ tục này, nếu bạn có bất kỳ khó khăn, vướng mắc nào, hãy liên hệ ngay tới đường dây nóng hỗ trợ dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên 1900.6174 để nhận được sự hỗ trợ nhanh chóng từ chuyên viên.
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Quận Bắc Từ Liêm uy tín, chuyên nghiệp nhất
Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Quận Long Biên mất bao lâu?
> Bị chậm thời hạn sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên phải làm sao? Gọi ngay 1900.6174
Hiện nay, Nghị định 43/2014/NĐ-CP đã có các điều khoản quy định về thời hạn thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên như sau:
Trong thời hạn 20 ngày làm việc đối với các trường hợp đăng ký, cấp sổ đỏ bổ sung đối với tài sản gắn liền với đất.
Cụ thể hơn, trong thời hạn khoảng 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, sau khi nhận được Thông báo nộp thuế từ Cơ quan thuế, người sử dụng đất sẽ phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và sau 10 ngày làm việc kể từ ngày nộp Giấy nộp tiền, Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội Quận Long Biên sẽ trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (mới) cho bên nhận chuyển nhượng. Khi đó sổ đỏ sẽ đứng tên của bên nhận chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế.
Nếu bạn còn bất kỳ vướng mắc nào hay bị chậm thời hạn giải quyết hồ sơ sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên, đừng ngần ngại nhấc máy và liên hệ ngay tới hotline 1900.6174 để được chuyên viên hướng dẫn cách giải quyết chi tiết và kỹ càng nhất.
Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Quận Long Biên mất bao nhiêu?
>Giải đáp chi tiết các khoản phí phải nộp khi thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên, gọi ngay 1900.6174
Hiện nay, pháp luật đất đai quy định, khi thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên, chủ sử dụng đất cần nộp các khoản thuế, phí và lệ phí. Cụ thể:
+ Lệ phí trước bạ: Bằng 0,5% giá trị quyền sử dụng đất. Cụ thể:
+ Tiền lệ phí phải nộp = (Diện tích đất) x (Giá đất) x 0,5%
+ Thuế thu nhập cá nhân: Bằng 2% giá trị hợp đồng chuyển nhượng
+ Lệ phí địa chính, Lệ phí thẩm định : Căn cứ vào quyết định của từng địa phương
Nếu bạn chưa hiểu rõ về các khoản phí trên và cần được chuyên viên hỗ trợ tính toán nhanh chóng và chính xác nhất, hãy liên hệ trực tiếp tới dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Long Biên thông qua hotline 1900.6174. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp mọi vướng mắc của bạn mọi lúc, mọi nơi.
Trường hợp nào sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Quận Long Biên được miễn thuế thu nhập cá nhân?
Chị Lan (Hà Nội) có gửi câu hỏi như sau:
Xin chào chuyên viên, tôi có câu hỏi muốn nhờ chuyên viên tư vấn như sau:
Tôi đang chuẩn bị kết hôn nên được bố mẹ tặng cho một mảnh đất ở hiện đang để trống tại khu vực quận Long Biên để làm của hồi môn. Mảnh đất đó trước đây là do bố mẹ tôi tích góp tiền để mua và hiện vẫn đang đứng tên bố mẹ tôi. Tôi có dự định đợi kết hôn xong sẽ đi làm thủ tục sang tên. Tôi có nghe bạn bè bảo rằng nhà bố mẹ tặng thì không phải nộp thuế. Vậy chuyên viên cho tôi hỏi: trường hợp nào sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ quận Long Biên được miễn thuế thu nhập cá nhân? Tôi xin cảm ơn!
> Giải đáp chi tiết các đối tượng được miễn giảm thuế khi sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên, gọi ngay 1900.6174
Trả lời:
Xin chào chị Lan, rất cảm ơn chị đã tin tưởng và lựa chọn Tổng đài pháp luật giúp chị giải quyết các vấn đề pháp lý. Căn cứ vào các quy định của pháp luật hiện hành, chúng tôi xin trả lời cho thắc mắc của chị như sau:
Hiện nay, tại khoản 4 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân năm 2007 có quy định Đối với các khoản thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân.
Ngoài ra, tại khoản 10 Điều 10 Nghị định 10/2022/NĐ-CP cũng có quy định về lệ phí trước bạ như sau:
“Điều 10. Miễn lệ phí trước bạ
…
10. Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.”
Như vậy, đối với trường hợp của chị Lan, chị sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ do mảnh đất đó là quà tặng của bố mẹ cho chị làm của hồi môn. Nếu như chị vẫn còn bất kỳ vướng mắc nào về vấn đề trên, hãy liên hệ ngay tới số hotline 1900.6174 để được chuyên viên hướng dẫn chi tiết hơn!
Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Quận Long Biên cần lưu ý những gì?
> Sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên ở đâu? Gọi ngay 1900.6174
Hiện nay, khi thực hiện việc sang tên sổ đỏ, người dân sẽ phải lưu ý một số điều như sau để tránh việc lãng phí thời gian, công sức, tiền bạc:
+ Kiểm tra điều kiện sang tên sổ đỏ trước khi thực hiện thủ tục;
+ Đối với trường hợp đất chuyển nhượng là đất sản xuất nông nghiệp thì chỉ được chuyển nhượng cho người trực tiếp sản xuất nông nghiệp và có hộ khẩu thường trú tại địa phương;
+ Hoàn thành đầy đủ các nghĩa vụ tài chính (thuế, tiền sử dụng đất, …);
+ Đặc biệt lưu ý đối với trường hợp người chuyển nhượng chỉ có một phần quyền (tức chỉ được chuyển nhượng một phần) do quyền sử dụng đất là tài sản chung của vợ chồng, tài sản chung của hộ gia đình. Trong trường hợp đất của hộ gia đình, người dân bắt buộc phải làm rõ tại thời điểm cấp sổ đỏ trên hộ khẩu có những ai, còn sống hay đã chết;
+ Lưu ý đối với các trường hợp có đất chuyển nhượng hiện đang được thế chấp tại ngân hàng;
+ Kiểm tra kỹ đầy đủ hồ sơ trước khi thực hiện thủ tục;
+ Khi có kết quả người dân phải đến Cơ quan thuế trước để lấy thông báo thuế và đi đóng thuế sau đó mới quay lại Bộ phận 1 cửa để nhận kết quả;
+ Đối với các trường hợp có sai lệch trong giấy tờ, cần thực hiện lại trước khi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Quận Long Biên của Tổng Đài Pháp Luật
> Liên hệ chuyên viên hỗ trợ thực hiện sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên, gọi ngay 1900.6174
Hiện nay, Tổng đài pháp luật cung cấp trọn gói dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên như sau:
+ Tư vấn thừa kế nhà đất tại Quận Long Biên
+ Tư vấn thủ tục và điều kiện tách sổ đỏ tại Quận Long Biên
+ Tư vấn đính chính sổ đỏ bị sai sót tại Quận Long Biên
+ Tư vấn và đại diện giải quyết tranh chấp đất đai tại Quận Long Biên
+ Tư vấn thủ tục tặng cho nhà đất tại Quận Long Biên
+ Tư vấn thủ tục làm sổ đỏ chung cư, biệt thự, nhà liền kề tại Quận Long Biên
+ Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhà đất tại Quận Long Biên
Tại sao người dân nên sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Quận Long Biên của Tổng Đài Pháp Luật?
Hiện nay, khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên của Tổng Đài Pháp Luật, khách hàng sẽ nhận được các lợi ích như sau:
+ Được tư vấn và hỗ trợ xuyên suốt quá trình thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Quận Long Biên;
+ Hỗ trợ khách hàng từ việc chuẩn bị hồ sơ sao cho đầy đủ cho đến việc đại diện ủy quyền, thay mặt khách hàng làm việc với cơ quan có thẩm quyền theo các bước thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ như ở trên;
+ Thực hiện trọn gói dịch vụ sang tên sổ đỏ với chi phí hợp lý
+ Khách hàng không phải đi lại nhiều trong quá trình thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ
+ Được hướng dẫn tận tình trong quá trình thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ
Cách thức liên hệ để sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Quận Long Biên
Hiện nay, Tổng đài pháp luật cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên thông qua các hình thức sau:
+ Dịch vụ tư vấn miễn phí qua đường dây nóng 1900.6174. Trong trường hợp người dân có bất kỳ thắc mắc nào liên quan đến vấn đề “Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Quận Long Biên” thì hãy nhấc máy và gọi ngay cho chúng tôi để được kết nối với đội ngũ chuyên viên tư vấn pháp lý dày dặn kinh nghiệm nhằm giúp giải đáp những vướng mắc của anh/chị một cách nhanh chóng, tiện lợi và chi tiết.
+ Dịch vụ tư vấn qua địa chỉ email lienhe.luatthienma@gmail.com
+ Dịch vụ tư vấn trực tiếp tại văn phòng
Thành phố Hà Nội: Tầng 6 An Phát Building B14/D21 Khu Đô Thị Mới Quận Cầu Giấy, Thành Phố Hà Nội
Thành phố Hồ Chí Minh: SAV2-2.26, The Sun Avenue, 28 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
+ Thời gian hoạt động: Tổng đài tư vấn của chúng tôi hoạt động liên tục vào tất cả các ngày trong tuần, thời gian từ 7h30 đến 22h30 tất cả các ngày trong tuần – đội ngũ chuyên viên tư vấn của chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe, tư vấn, giải đáp những vấn đề pháp lý của anh/chị mọi lúc, mọi nơi.
+ Chính sách bảo mật: Mọi thông tin mà khách hàng cung cấp, chia sẻ qua tổng đài tư vấn sẽ được bảo mật tuyệt đối, chúng tôi cam kết sử dụng các biện pháp kỹ thuật và an ninh để ngăn chặn truy cập trái phép nhằm tiêu hủy hoặc gây thiệt hại đến thông tin cá nhân của người dân.
Trên đây là nội dung dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên của Tổng Đài Pháp Luật.Trong trường hợp có nhu cầu được tư vấn cụ thể, chi tiết hơn hoặc sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ, bạn có thể liên hệ với chúng tôi qua hotline 1900.6174. Các chuyên viên, luật sư tư vấn hàng đầu của chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn, giải đáp mọi thắc mắc, đồng hành cùng quý vị tháo gỡ mọi vấn đề pháp lý. Tổng Đài Pháp Luật cam kết cung cấp cho quý vị dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên uy tín, chuyên nghiệp và chất lượng nhất.
Liên hệ chúng tôi
| ✅ Dịch vụ luật sư | ⭐️ Chuyên nghiệp: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp |
| ✅ Dịch vụ xử lý nợ xấu, nợ khó đòi | ⭐️ Đúng pháp luật – Uy tín |
| ✅ Dịch vụ ly hôn | ⭐️ Nhanh – Trọn gói – Giải quyết trong ngày |
| ✅ Dịch vụ Luật sư riêng | ⭐️ Uy tín: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp |
| ✅ Dịch vụ Luật sư Hình sự | ⭐️ Nhanh chóng – Hiệu quả |
| ✅ Dịch vụ Luật sư tranh tụng | ⭐️ Giỏi – Uy tín – Nhận toàn bộ vụ việc |
| ✅ Dịch vụ Luật sư doanh nghiệp | ⭐️ Tư vấn thường xuyên cho doanh nghiệp |
