Đơn tố cáo lấn chiếm đất là một trong những điều mà người dân còn thiếu kiến thức để hoàn thành thủ tục, điều này dễ dẫn đến để lọt tội phạm lấn chiếm đất, gây mất trật tự xã hội.
Vậy để hiểu rõ hơn các quy định liên quan, Đội ngũ Luật sư giàu kinh nghiệm của Tổng Đài Pháp Luật xin gửi đến quý bạn đọc câu trả lời qua bài viết dưới đây! Để được đảm bảo quyền lợi, quý khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi qua Hotline 1900.6174 để được hỗ trợ.
> Liên hệ Luật sư tư vấn miễn phí mẫu đơn lấn chiếm đất. Gọi ngay 1900.6174
Tình huống: Chị Phượng (Thanh Hóa) có câu hỏi về Đơn tố cáo lấn chiếm đất như sau:
“Kính thưa Tổng đài pháp luật,
Tôi là Phượng, đang sống ở Thanh Hóa. Gần nhà tôi có khu đất trống, được quy hoạch làm công viên. Thế nhưng, anh Bình – trong khu phố tôi, trong quá trình xây nhà đã lấn chiếm một phần lên miếng đất đó. Tôi có qua yêu cầu anh Bình thu hẹp phần diện tích để xây nhà lại vì sẽ lấn chiếm phần đất để xây công viên cho khu phố nhưng anh Bình không nghe.
Nay tôi muốn tố cáo hành vi của anh Bình lên chính quyền địa phương, nhưng không biết hồ sơ tố cáo cần những giấy tờ gì? Trình tự thủ tục ra sao? Kính mong Luật sư tổng đài pháp luật giải đáp giúp tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn!”
> Liên hệ Luật sư tư vấn miễn phí về cách làm đơn lấn chiếm đất chuẩn nhất. Gọi ngay 1900.6174
Phần trả lời của Luật sư:
Cảm ơn chị Phượng đã tin tưởng và sử dụng dịch vụ của Tổng Đài Pháp Luật. Về vấn đề của chị, chúng tôi xin đưa ra thông tin tư vấn như sau:
Đơn tố cáo là gì?
Đơn tố cáo là một công cụ pháp lý quan trọng trong hệ thống pháp luật của một quốc gia, cho phép cá nhân báo cáo về hành vi vi phạm pháp luật của cơ quan, tổ chức hoặc cá nhân khác đến cơ quan có thẩm quyền. Căn cứ vào Luật Tố cáo 2018, tố cáo được xác định là việc cá nhân, tuân theo thủ tục quy định, thông báo cho cơ quan, tổ chức hoặc cá nhân có thẩm quyền biết về hành vi vi phạm pháp luật gây thiệt hại hoặc đe dọa gây thiệt hại đến lợi ích của Nhà nước, quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Đối tượng của việc tố cáo là những hành vi vi phạm pháp luật trong quá trình thực hiện nhiệm vụ, công vụ, hoặc vi phạm pháp luật về quản lý nhà nước trong các lĩnh vực khác nhau. Mục đích của tố cáo là để chấm dứt hành vi gây thiệt hại hoặc đe dọa gây thiệt hại đến lợi ích của Nhà nước, quyền và lợi ích hợp pháp của các bên liên quan.
Một đơn tố cáo là một văn bản chính thức mà người tố cáo nộp cho cơ quan có thẩm quyền để trình bày về nội dung tố cáo. Đơn tố cáo phải được trình bày một cách trung thực và đầy đủ, cung cấp thông tin và tài liệu liên quan đến nội dung tố cáo. Nội dung của đơn tố cáo cần phải bao gồm thông tin như ngày, tháng, năm tố cáo; họ tên, địa chỉ của người tố cáo và cách thức liên hệ; hành vi vi phạm pháp luật bị tố cáo; thông tin về người bị tố cáo và các thông tin khác có liên quan. Đơn tố cáo cũng cần được xác nhận về tính hợp lệ thông qua việc không có ký tên điểm chỉ của người tố cáo.
Hậu quả pháp lý khi rút đơn tố cáo là cơ quan nhà nước không chấm dứt việc giải quyết đơn tố cáo, tiếp tục xem xét và xử lý theo quy định pháp luật. Điều này nhấn mạnh tầm quan trọng của việc đảm bảo tính trung thực và đầy đủ của thông tin trong đơn tố cáo.
>> Đơn tố cáo lấn chiếm đất được làm như thế nào? Gọi ngay 1900.6174
Lấn chiếm đất đai là gì?
Lấn chiếm đất là hành vi pháp lý mà người sử dụng đất di chuyển mốc giới hoặc ranh giới của mảnh đất để mở rộng diện tích sử dụng đất mà không có sự cho phép của cơ quan quản lý đất đai hoặc không được người sử dụng hợp pháp của diện tích đất bị lấn chiếm cho phép.
Hành vi chiếm đất thường bao gồm việc sử dụng đất mà không được cơ quan có thẩm quyền cho phép hoặc không có sự chấp thuận từ chủ sở hữu hợp pháp của diện tích đất.
Có một số trường hợp được coi là lấn chiếm đất:
– Sử dụng đất mà không có sự cho phép từ cơ quan quản lý đất đai.
– Sử dụng đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức hoặc cá nhân khác mà không có sự đồng ý từ họ.
– Sử dụng đất đã hết thời hạn sử dụng mà không có sự gia hạn từ Nhà nước.
– Sử dụng đất trước khi hoàn thành các thủ tục giao đất hoặc cho thuê đất theo quy định của pháp luật.
Do đó, lấn chiếm đất là hành vi vi phạm pháp luật khi cá nhân hoặc tổ chức sử dụng phần đất vượt qua ranh giới hoặc mốc giới ban đầu của mảnh đất đã được quy định mà không có sự cho phép từ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền hoặc không được sự đồng ý từ chủ sở hữu hợp pháp của mảnh đất đó.
Đơn tố cáo lấn chiếm đất chuẩn
Mục đích của đơn này là yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý tố cáo điều tra và xác minh hành vi vi phạm pháp luật về lấn chiếm đất công.
Đơn tố cáo nhằm bảo vệ quyền lợi của công đồng và sự công bằng trong xã hội, đồng thời đảm bảo sự tuân thủ pháp luật và sự phát triển bền vững của đất nước.
Một đơn tố cáo lấn chiếm đất bao gồm các nội dung dưới đây:
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập- Tự do- Hạnh phúc
……., ngày … tháng … năm …
ĐƠN TỐ CÁO LẤN CHIẾM RUỘNG ĐẤT
Kính gửi: Ủy ban nhân dân phường/ xã …….. quận/ huyện …… (hoặc Cơ quan có thẩm quyền giải quyết)
Tôi tên là: ……………………………………………
Thẻ căn cước/CMND/số: ………………….. Cấp ngày: ….. / ….. /…… Cấp bởi: ………….
Hộ khẩu thường trú: …………………………………………………………………………………………..
Tôi làm đơn này để tố cáo …………………………………………..(Ông bà/ Cơ quan/ Tổ chức)
Địa chỉ: …………………………………………..
Nội dung vụ việc như sau:( Ví dụ) …………………………………………..
Tôi có một mảnh đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số ………………..
Trước mặt nhà tôi một mảnh đất thuộc đường mòn được người dân và mảnh đất này không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhưng vậy, mảnh đất đó là đất công thuộc quyền sở hữu của nhà nước.
Tuy nhiên có một số hộ dân gần đó đã dựng rào chắn trên mảnh đất thuộc quyền sở hữu của nhà nước. Hàng rào đó đã chặn lối đi lại và gây khó khăn cho việc đi lại của gia đình tôi …………………………………………..
Vì vậy, tôi làm đơn này kính mong cơ quan có thẩm quyền nhanh chóng điều tra, xác minh và giải quyết vấn đề này
Tôi cam đoan về nội dung tố cáo trên là đúng sự thật và chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật.
Kính mong cơ quan xem xét và bảo vệ quyền lợi chính đáng của tôi.
Tôi xin trân thành cảm ơn!
Tài liệu kèm theo:
– Bằng chứng về hành vi lấn chiếm đất…
Người tố cáo
(ghi rõ họ và tên)
>> Xem thêm: Kiện lấn chiếm đất được Pháp luật quy định như thế nào?
Nội dung đơn tố cáo lấn chiếm đất đai
Đơn tố cáo về việc lấn chiếm đất là một tài liệu pháp lý được sử dụng để chủ thể nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhằm yêu cầu giải quyết tình trạng phần đất của mình đã bị lấn chiếm một cách trái pháp luật và không thể giải quyết được với bên lấn chiếm đó, nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bản thân, đồng thời đảm bảo an toàn cho tài sản mà chủ thể đang sở hữu. Mục đích của việc này là để giải quyết vấn đề một cách minh bạch, rõ ràng và nhanh chóng giữa các bên trong việc sử dụng đất và khôi phục lại phần đất bị lấn chiếm.
Nội dung cụ thể của đơn tố cáo lấn chiếm đất bao gồm:
1. Thông tin cơ bản:
– Quốc hiệu, tiêu ngữ, ngày/tháng/năm
– Tên đơn kiện về việc lấn chiếm đất
– Cơ quan tiếp nhận đơn tố cáo lấn chiếm đất
2. Thông tin của bên đưa đơn tố cáo:
– Họ và tên
– Năm sinh
– Địa chỉ
– Số CCCD hoặc CMTND
3. Thông tin của bên bị tố cáo lấn chiếm đất:
– Họ và tên
– Địa chỉ của cá nhân hoặc tổ chức bị tố cáo
4. Nội dung chính của đơn tố cáo:
– Lý do nộp đơn tố cáo
– Mô tả hành vi lấn chiếm đất
– Thời điểm và phương thức thực hiện lấn chiếm đất
– Diện tích đất bị lấn chiếm
– Thông tin về chủ sở hữu của mảnh đất đó
– Lịch sử tố cáo trước đó (nếu có)
– Hậu quả của hành vi lấn chiếm đất
5. Yêu cầu của chủ thể nộp đơn tố cáo:
– Yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết vụ việc một cách nhanh chóng, công bằng và minh bạch
– Đòi lại phần đất bị lấn chiếm
– Bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp liên quan đến việc sử dụng mảnh đất
6. Cam kết của người làm đơn tố cáo về việc lấn chiếm đất.
7. Chữ ký (gồm họ và tên) của người làm đơn tố cáo.
Đơn tố cáo lấn chiếm đất viết như thế nào?
>>> Đơn tố cáo lấn chiếm đất phải viết như thế nào. Gọi ngay 1900.6174
Dưới đây là hướng dẫn chi tiết về cách viết đơn tố cáo lấn chiếm đất:
1. Thông tin cơ bản:
– Quốc hiệu, tiêu ngữ, và ngày/tháng/năm viết đơn.
– Thông tin của người tố cáo: Họ và tên, năm sinh, số CMND hoặc CCCD, địa chỉ thường trú, địa chỉ hiện tại, số điện thoại liên hệ.
– Thông tin của bên bị tố cáo lấn chiếm đất: Họ và tên, năm sinh (nếu biết), số CMND hoặc CCCD (nếu có), địa chỉ thường trú, địa chỉ hiện tại (nếu biết), số điện thoại liên hệ (nếu có).
2. Nội dung đơn tố cáo:
– Người tố cáo trình bày chi tiết về hành vi lấn chiếm đất, bao gồm thời điểm, cách thức và diện tích đất bị lấn chiếm.
– Trình bày rõ đất bị lấn chiếm thuộc quyền sử dụng của ai, có giấy tờ pháp lý chứng minh hay không.
3. Yêu cầu:
– Yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xác minh và xử lý vi phạm đối với hành vi lấn chiếm đất một cách nhanh chóng, công bằng, và minh bạch.
– Yêu cầu người lấn chiếm phải trả lại hiện trạng của thửa đất trước đó để đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của người sở hữu.
4. Cam kết:
– Người làm đơn tố cáo cam kết những thông tin đã trình bày là đúng sự thật.
5. Chữ ký:
– Chữ ký của người làm đơn tố cáo, cần ghi rõ họ và tên.
Việc viết đơn tố cáo cần được thực hiện một cách cẩn thận và trung thực để đảm bảo rằng mọi thông tin được cung cấp là chính xác và đầy đủ. Đây là một công cụ quan trọng giúp bảo vệ quyền và lợi ích của người dân trong việc sử dụng và bảo vệ tài sản.
>> Xem thêm: Xử lý lấn chiếm đất đai như thế nào cho thỏa đáng nhất
Đơn tố cáo lấn chiếm đất cần hồ sơ đi kèm ra sao?
Dưới đây là các giấy tờ cần đi kèm theo khi nộp đơn tố cáo lấn chiếm đất đai để hỗ trợ quá trình xác minh và chứng minh hành vi vi phạm:
1. Sổ hộ khẩu của người tố cáo (bản sao): Giấy tờ này xác nhận danh tính và địa chỉ thường trú của người tố cáo.
2. CMND/CCCD của người tố cáo (bản sao): Cần có bản sao chứng minh thư nhân dân hoặc căn cước công dân của người tố cáo để xác thực thông tin cá nhân.
3. Bằng chứng về hành vi lấn chiếm đất:
– Video, hình ảnh: Bằng chứng hình ảnh hoặc video có thể ghi lại cảnh tượng về việc lấn chiếm đất đai.
– Đoạn chat kèm theo: Nếu có, các cuộc trò chuyện, thông báo trực tuyến có thể cung cấp thêm thông tin về việc lấn chiếm.
– Người làm chứng: Các nhân chứng có thể cung cấp lời khẳng định hoặc bằng chứng về việc lấn chiếm.
4. Văn bản thể hiện tình trạng của tài sản (mảnh đất) bị ảnh hưởng:
– Giá trị mảnh đất: Đối với việc xác định tổn thất và thiệt hại, cần có văn bản hoặc giấy tờ liên quan đến giá trị của mảnh đất.
– Diện tích bị thu hẹp: Cung cấp thông tin về diện tích bị chiếm đoạt hoặc ảnh hưởng.
5. Chữ ký xác nhận của các hộ gia đình xung quanh, hàng xóm, cơ quan chức năng:
– Hộ gia đình xung quanh: Sự xác nhận từ hàng xóm hoặc hộ gia đình láng giềng có thể làm tăng tính minh bạch và độ tin cậy của đơn tố cáo.
– Cơ quan chức năng: Chữ ký xác nhận từ UBND xã/phường hoặc cơ quan chức năng khác có thể giúp xác thực về tổn thất và ảnh hưởng của việc lấn chiếm.
Việc cung cấp đầy đủ và chính xác các giấy tờ đi kèm sẽ giúp cơ quan có thẩm quyền xác minh và xử lý đơn tố cáo một cách hiệu quả và công bằng.
>> Đơn tố cáo lấn chiếm đất cần hồ sơ gì đi kèm? Gọi ngay 1900.6174 để được tư vấn miễn phí
Đơn tố cáo lấn chiếm đất có trình tự giải quyết như thế nào?
Theo quy định của Luật tố cáo 2018, quá trình giải quyết đơn tố cáo lấn chiếm đất bao gồm các bước sau đây:
1. Thụ lý đơn tố cáo:
– Trong vòng 05 ngày làm việc kể từ ngày ra quyết định thụ lý tố cáo, người giải quyết tố cáo phải thông báo cho người tố cáo và cung cấp thông tin về nội dung tố cáo cho người bị tố cáo. (Theo Điều 29 Luật tố cáo 2018)
2. Xác minh nội dung tố cáo:
– Người giải quyết tố cáo hoặc cơ quan thanh tra cấp dưới hoặc cơ quan, tổ chức, cá nhân khác được giao nhiệm vụ xác minh nội dung tố cáo. Việc này có thể được thực hiện trực tiếp hoặc thông qua giao nhiệm vụ bằng văn bản. (Theo Điều 31 Luật tố cáo 2018)
3. Kết luận nội dung tố cáo:
– Thời hạn giải quyết tố cáo không vượt quá 30 ngày kể từ ngày thụ lý tố cáo. Trong trường hợp vụ việc phức tạp, có thể gia hạn giải quyết tố cáo một lần, nhưng không quá 30 ngày. Đối với vụ việc đặc biệt phức tạp, có thể gia hạn hai lần, mỗi lần không quá 30 ngày. Người giải quyết tố cáo phải ban hành quyết định về việc gia hạn và thông báo đến các bên liên quan.
Sau khi hết thời hạn, người giải quyết tố cáo phải đưa ra kết luận về nội dung tố cáo, bao gồm việc xác định có hay không có hành vi vi phạm và biện pháp xử lý.
4. Xử lý kết luận nội dung tố cáo:
– Sau khi có kết luận, người giải quyết tố cáo phải tiến hành xử lý theo quy định của pháp luật.
Quá trình này nhằm đảm bảo tính minh bạch, công bằng và hiệu quả trong việc giải quyết các đơn tố cáo liên quan đến việc lấn chiếm đất đai, từ đó bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên liên quan.
>>> Đơn tố cáo lấn chiếm đất có trình tự giải quyết như thế nào? Gọi ngay 1900.6174 để được tư vấn
Hướng dẫn xử lý trường hợp lấn chiếm đất đai?
Luật sư trả lời:
Theo quy định của Nghị định số 102/2014/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, lấn đất được định nghĩa là việc người đang sử dụng đất tự chuyển dịch mốc giới hoặc ranh giới thửa đất để mở rộng diện tích đất.
Trong khi đó, chiếm đất là việc sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép hoặc việc sử dụng đất do được Nhà nước giao, cho thuê nhưng hết thời hạn giao, cho thuê đất không được Nhà nước gia hạn sử dụng mà không trả lại đất hoặc sử dụng đất khi chưa thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Do đó, bạn cần kiểm tra xem diện tích đất bạn mua có được cơ quan có thẩm quyền cho phép sử dụng hay không. Nếu không, việc xây dựng và sử dụng diện tích đất đó có thể bị coi là lấn chiếm đất đai.
Đối với việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ trồng ngô thành trang trại nuôi bò và xây dựng căn nhà cấp 4, bạn cần thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất theo quy định của pháp luật. Bạn cần nộp đơn đăng ký biến động đất đồng thời cung cấp các giấy tờ liên quan như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu và các tài liệu khác theo quy định.
Tuy nhiên, đối với phần diện tích đất bạn xây dựng chuồng bò và trồng cỏ, bạn cần thông báo cho Phòng Tài nguyên và Môi trường địa phương để họ tiếp nhận hồ sơ và thực hiện kiểm tra, xác minh trên thực địa. Sau đó, họ sẽ cập nhật thông tin và cấp giấy chứng nhận cho việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Tóm lại, để đảm bảo việc sử dụng đất của bạn tuân thủ đúng quy định pháp luật và tránh bị coi là lấn chiếm đất, bạn cần thực hiện đầy đủ các thủ tục và nộp đơn theo quy định của pháp luật. Trong trường hợp cần thêm thông tin chi tiết hoặc hỗ trợ, bạn có thể liên hệ với luật sư hoặc cơ quan chức năng địa phương.
Trên đây là toàn bộ thông tin để giải đáp thắc mắc về Đơn tố cáo lấn chiếm đất mà Đội ngũ luật sư của Tổng Đài Pháp Luật muốn cung cấp cho quý bạn đọc. Trong quá trình theo dõi, nếu có bất kỳ vướng mắc nào, quý bạn đọc vui lòng liên hệ 1900.6174 để được hỗ trợ kịp thời và đầy đủ nhất!
Liên hệ chúng tôi
| ✅ Dịch vụ luật sư | ⭐️ Chuyên nghiệp: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp |
| ✅ Dịch vụ xử lý nợ xấu, nợ khó đòi | ⭐️ Đúng pháp luật – Uy tín |
| ✅ Dịch vụ ly hôn | ⭐️ Nhanh – Trọn gói – Giải quyết trong ngày |
| ✅ Dịch vụ Luật sư riêng | ⭐️ Uy tín: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp |
| ✅ Dịch vụ Luật sư Hình sự | ⭐️ Nhanh chóng – Hiệu quả |
| ✅ Dịch vụ Luật sư tranh tụng | ⭐️ Giỏi – Uy tín – Nhận toàn bộ vụ việc |
| ✅ Dịch vụ Luật sư doanh nghiệp | ⭐️ Tư vấn thường xuyên cho doanh nghiệp |
