Đất an ninh quốc phòng được cho thuê không? Đất quốc phòng, an ninh là loại đất có vị trí chiến lược quan trọng nên việc chuyển nhượng, cho thuê cũng có những quy định khắt khe hơn so với những loại đất thông thường. Trong nhiều trường hợp, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, an ninh còn có thể được xem xét là bí mật quốc gia.
Để giải đáp thắc mắc về câu hỏi “Đất an ninh quốc phòng được cho thuê không?”, bài viết sau đây của Tổng Đài Pháp Luật sẽ cho bạn đọc có cái nhìn cụ thể hơn về những quy định về việc sử dụng đất an ninh quốc phòng theo đúng quy định pháp luật hiện nay. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ ngay: 1900.6174
>>> Liên hệ luật sư tư vấn miễn phí đất an ninh quốc phòng được cho thuê không? Gọi ngay: 1900.6174
Đất quốc phòng được hiểu như thế nào?
Với vai trò đặc biệt quan trọng đối với việc xây dựng nền quốc phòng toàn dân, đất quốc phòng có vị trí chiến lược đối với đất nước. Đất quốc phòng (Land for National Defense and Security Purpose) được hiểu là đất được Nhà nước giao cho các đơn vị vũ trang nhân dân sử dụng vào mục đích quân sự, quốc phòng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Đất quốc phòng có những đặc điểm như sau:
- Được sử dụng để xây dựng các công trình khoa học, công nghệ phục vụ trực tiếp cho quốc phòng, an ninh, xây dựng kho cho lực lượng vũ trang nhân dân, bãi thử vũ khí, thao trường,…
- Chủ thể sử dụng đất quốc phòng là những đơn vị trực thuộc Bộ Quốc phòng (có thể là đơn vị kinh tế hoặc đơn vị quân sự,…);
- Mục đích sử dụng đất quốc phòng là làm căn cứ quân sự, xây dựng các công trình quốc phòng, nhà công vụ cho lực lượng vũ trang nhân dân hoặc là đất để giao cho Bộ Quốc phòng quản lý, bảo vệ và sử dụng theo quy định pháp luật.
- Vai trò của đất quốc phòng an ninh là xây dựng thế trận quốc phòng toàn dân gắn với thế trận an ninh nhân dân, các khu vực phòng thủ ngày càng vững chắc, góp phần tăng cường tiềm lực, sức mạnh quốc phòng gắn với phát triển kinh tế – xã hội trên từng địa bàn ở nước ta.
>>> Xem thêm: Tự nguyện trả lại đất có được bồi thường không? Bồi thường bao nhiêu?
Đất an ninh quốc phòng được cho thuê không?
Theo quy định tại Khoản 8 Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định Nhà nước cho thuê quyền sử dụng đất là việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho cá nhân, tổ chức có nhu cầu sử dụng đất thông qua hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất. Có 2 trường hợp Nhà nước cho thuê đất bao gồm thuê đất trả tiền một lần và trả tiền thuê hàng năm.
Mục đích chính của việc sử dụng đất quốc phòng an ninh là phục vụ cho mục đích quân sự của nước nhà. Với vai trò trọng yếu như vậy đòi hỏi người sử dụng đất phải sử dụng đúng mục đích, không được tự ý quyết định khi chưa có sự phê duyệt của cơ quan có thẩm quyền.
Căn cứ vào khoản 5, khoản 6 Điều 6 Nghị quyết 132/2020/QH14, đơn vị, doanh nghiệp quân đội, công an sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế không được cho thuê quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
Bên cạnh đó, mục đích sử dụng đất quốc phòng theo Điều 61 Luật Đất đai 2013 gồm sử dụng đất làm nơi đóng quân, trường bắn, thao trường, cảng quân sự,…, không có quy định về việc cho thuê để sử dụng cho mục đích khác,…
Do đó, đất quốc phòng phải được sử dụng đúng mục đích đã được phê duyệt, đồng thời, không được phép chuyển nhượng hay cho thuê.
>>> Liên hệ luật sư tư vấn miễn phí đất an ninh quốc phòng được cho thuê không? Gọi ngay: 1900.6174
Quy định về việc sử dụng đất quốc phòng như thế nào?
Điều kiện tự nhiên, kinh tế – xã hội sử dụng đất quốc phòng an ninh; hiện trạng, tiềm năng sử dụng đất đai, kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất quốc phòng, quy hoạch sử dụng đất an ninh thời kỳ trước, đất quốc phòng được sử dụng theo đúng mục đích quy định tại Điều 61 Luật Đất đai 2013.
Bộ Quốc phòng, Bộ Công an có trách nhiệm phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp tỉnh lập kế hoạch sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh bảo đảm phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội. Ngoài ra, các đơn vị sẽ rà soát, xác định ranh giới đất sử dụng cho mục đích quốc phòng, an ninh không còn nhu cầu sử dụng để bàn giao cho địa phương quản lý.
Đối với những vùng đã nằm trong diện kế hoạch sử dụng đất quốc phòng mà chưa được đưa vào sử dụng thì người đang sử dụng đất được tiếp tục sử dụng đến khi có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng không được làm biến dạng địa hình tự nhiên.
Theo Điều 50 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định về người sử dụng đất quốc phòng, an ninh:
Các đơn vị trực thuộc Bộ Quốc phòng, Bộ Công an: sử dụng đất đối với đất cho các đơn vị đóng quân; làm công trình phòng thủ quốc gia, nhà công vụ của lực lượng vũ trang nhân dân,…
Các đơn vị trực tiếp sử dụng đất: sử dụng đất làm cảng quân sự, các công trình khoa học, công nghiệp phục vụ trực tiếp cho quốc phòng, an ninh, làm trường bắn, thao trường, bãi thử vũ khí, bãi hủy vũ khí, nhà ở công vụ, trường học, bệnh viện cho lực lượng vũ trang nhân dân, trại giam, trường giáo dưỡng,…
Xây dựng trụ sở đối với các đơn vị ban chỉ huy quân sự tỉnh, quận, huyện,..
Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh phải được sử dụng đúng mục đích được quy định tại Điều 61 Luật đất đai 2013. Trong trường hợp diện tích đất không sử dụng không đúng mục đích hoặc không được sử dụng thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thông báo cho đơn vị sử dụng đất để đưa đất vào sử dụng đúng mục đích. Sau 12 tháng kể từ ngày được thông báo nếu không sử dụng đúng mục đích thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ thu hồi đất.
Trong trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất trong nội bộ đất quốc phòng, an ninh theo quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, an ninh từ trước đã được phê duyệt thì đơn vị sử dụng đất phải xin chuyển mục đích sử dụng đất tại Sở Tài nguyên và Môi trường kèm theo ý kiến bằng văn bản của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an.
>>> Quy định về việc sử dụng đất quốc phòng như thế nào? Gọi ngay: 1900.6174
Cơ quan có thẩm quyền quản lý đối với đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh
Thẩm quyền quản lý đối với đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh theo khoản 2 Điều 148 Luật đất đai năm 2013 gồm 2 đơn vị:
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh: quản lý nhà nước đối với đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh thuộc địa bàn quản lý hành chính của địa phương.
Bộ Quốc phòng, Bộ Công an: phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trong quá trình lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh, rà soát, xác định ranh giới đất sử dụng cho mục đích quốc phòng, an ninh không còn nhu cầu sử dụng để bàn giao cho địa phương quản lý.
>>> Cơ quan có thẩm quyền quản lý đối với đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh? Gọi ngay: 1900.6174
Trên đây nội dung tư vấn của Luật sư Tổng Đài Pháp Luật về “Đất an ninh quốc phòng được cho thuê không?”. Hy vọng bài viết trên của chúng tôi sẽ phần nào cung cấp cho các bạn những thông tin hữu ích để có thể biết được những quy định về việc sử dụng đất an ninh quốc phòng theo đúng quy định của pháp luật. Nếu các bạn có bất kỳ thắc mắc nào, xin vui lòng liên hệ đến số hotline 1900.6174 để được nhanh chóng tư vấn và hỗ trợ.
Liên hệ chúng tôi
| ✅ Dịch vụ luật sư | ⭐️ Chuyên nghiệp: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp |
| ✅ Dịch vụ xử lý nợ xấu, nợ khó đòi | ⭐️ Đúng pháp luật – Uy tín |
| ✅ Dịch vụ ly hôn | ⭐️ Nhanh – Trọn gói – Giải quyết trong ngày |
| ✅ Dịch vụ Luật sư riêng | ⭐️ Uy tín: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp |
| ✅ Dịch vụ Luật sư Hình sự | ⭐️ Nhanh chóng – Hiệu quả |
| ✅ Dịch vụ Luật sư tranh tụng | ⭐️ Giỏi – Uy tín – Nhận toàn bộ vụ việc |
| ✅ Dịch vụ Luật sư doanh nghiệp | ⭐️ Tư vấn thường xuyên cho doanh nghiệp |
