Đất sks là gì? Một trong những tài nguyên quý giá nhất của con người, cung cấp điều kiện sống cho con người và mọi sinh vật khác trên Trái đất, là tài sản tự nhiên có sẵn trước lao động và là điều kiện lao động trong quá trình lịch sử phát triển kinh tế – xã hội. Đất đai liên quan đến tất cả các khía cạnh của đời sống kinh tế và xã hội; đặc biệt, đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản đóng một vai trò rất quan trọng trong sự phát triển kinh tế – xã hội của đất nước.
Trong bài viết này, Tổng Đài Pháp Luật sẽ mang đến một cái nhìn tổng quan về đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản, từ khái niệm, ký hiệu đến đối tượng, hình thức sử dụng đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản.
>>> Liên hệ luật sư tư vấn miễn phí chi tiết về đất sks theo quy định pháp luật. Gọi ngay 1900.6174
Ký hiệu đất SKS là gì ?
Căn cứ quy định tại Luật Đất đai 2013, ký hiệu SKS là đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản là đất được Nhà nước cho các tổ chức, cá nhân, doanh nghiệp thuê để thăm dò, khai thác và tiến hành chế biến khoáng sản với mục đích chế biến, kinh doanh phi nông nghiệp các loại khoáng sản.
Như vậy, đây là nhóm đất vô cùng cần thiết, có ảnh hưởng rất lớn tới tình hình kinh tế, xã hội, cũng như vị thế của Việt Nam; cần đảm bảo các khu vực phụ trợ cho công trình khai thác diễn ra an toàn, có tổ chức, tránh xảy ra tình trạng bị chiếm dụng hoặc khai thác trái phép.
Tóm lại, đất SKS là đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản để phục vụ cho hoạt động thăm dò, khai thác và tiến hành chế biến khoáng sản. Có ảnh hưởng rất lớn đến sự phát triển kinh tế, xã hội cũng như vị thế của đất nước Việt Nam.
>>> Đất SKS là gì? Có được xây nhà trên đất SKS không? Gọi ngay 1900.6174
Đặc điểm của đất SKS
Đất SKS thuộc nhóm đất phi nông nghiệp, được Nhà nước tiến hành cho cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp thuê để hoạt động khai thác, thăm dò tài nguyên. Dưới đây là những đặc điểm riêng có thể kể đến về đất SKS:
– Ký hiệu: SKS – Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản
– Màu sắc: Màu tím là màu biểu tượng đất SKS được thể hiện trong bản đồ quy hoạch. Ngoài ra, bạn có thể tra mã màu rgb (205,170,205) của đất SKS trên google để dễ dàng phân biệt hơn.
– Thuộc nhóm đất phi nông nghiệp: Đất SKS thuộc nhóm đất phi nông nghiệp, được sử dụng cho mục đích hoạt động khoáng sản, khai thác tài nguyên…
– Theo hình thức thuê đất: Nhà nước tiến hành cho thuê đối với những cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng để khai thác khoáng sản
>>> Xem thêm: Đất skk là gì – Tìm hiểu về khái niệm và những quy định bạn nên biết
Đất SKS có đối tượng, hình thức sử dụng như thế nào?
Căn cứ quy định tại Khoản 2, 3 Điều 152 Luật Đất đai 2013, đối tượng của đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản như sau:
– Đất trong các hoạt động thăm dò, khai thác khoáng sản: cá nhân, tổ chức, người Việt Nam sống định cư tại nước ngoài hoặc các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
– Đất để làm mặt bằng chế biến khoáng sản thuộc đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, có chế độ sử dụng như đất thương mại, dịch vụ, cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: cá nhân, tổ chức, hộ gia đình, người Việt Nam định cư tại nước ngoài và các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.
Căn cứ quy định tại Khoản 2, 3 Điều 152 Luật Đất đai 2013, hình thức sử của đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản như sau:
– Đất trong các hoạt động thăm dò, khai thác khoáng sản: cá nhân, tổ chức, người Việt Nam sống định cư tại nước ngoài hoặc các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài khi được sự cho phép của cơ quan có thẩm quyền.
– Đất để làm mặt bằng chế biến khoáng sản thuộc đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, có chế độ sử dụng như đất thương mại, dịch vụ, cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: cho thuê đất và nhận chuyển quyền sử dụng đất, thuê đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất, nhận thừa kế, được tặng cho người có quyền sử dụng đất.
Như vậy, đối tượng của đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản gồm cá nhân, tổ chức, hộ gia đình, người Việt Nam định cư tại nước ngoài và các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài; hình thức sử dụng là cho thuê đất và nhận chuyển quyền sử dụng đất, thuê đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất, nhận thừa kế, được tặng cho người có quyền sử dụng đất.
>>> Liên hệ Tổng Đài Pháp Luật tư vấn miễn phí những quy định cụ thể về đất sks. Gọi ngay 1900.6174
Những quy định về đất SKS là gì?
Nhà nước đã ban hành nhiều quy định nghiêm ngặt để đảm bảo rằng việc sử dụng đất diễn ra an toàn và thuận lợi, bao gồm:
Mọi hoạt động ở đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản phải có giấy phép
– Nhà nước yêu cầu tất cả các hoạt động được thực hiện trên đất SKS phải có giấy phép thông qua trước khi được thực hiện.
– Người dùng đất cần có giấy tờ chứng minh hợp lệ, bất kể họ đang thăm dò, khai thác hay cho thuê để thăm dò, khai thác hoặc chế biến khoáng sản.
– Người sử dụng cũng được yêu cầu cung cấp thông tin chi tiết về tất cả các mục đích đối với đất SKS.
– Cơ quan có thẩm quyền tiến hành kiểm tra và rà soát trước khi cấp phép.
Bảo vệ môi trường là yếu tố hàng đầu
– Nhà nước yêu cầu cá nhân, tổ chức sử dụng đất khai thác khoáng sản phải quan tâm đến môi trường bởi quá trình thăm dò và khai thác tạo ra lượng khí thải lớn, gây sức ép lên môi trường và ảnh hưởng đến diện tích sống lân cận.
– Cần thực hiện đồng thời các biện pháp bảo vệ môi trường và xử lý rác thải khi khai thác để tránh các hậu quả nghiêm trọng.
Trách nhiệm của người khai thác
– Khi khai thác, mọi cá nhân, doanh nghiệp và tổ chức đều chịu trách nhiệm về tình trạng đất SKS.
– Người sử dụng phải trả lại đất theo tiến độ khai thác khoáng sản và thăm dò; nếu đất không phù hợp với thực tế khi trả lại, sẽ phải đền bù theo hợp đồng hoặc cải tạo lại đất.
Như vậy, khi sử dụng đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản cần tuân thủ các quy định về giấy phép, bảo vệ môi trường, trách nhiệm của người khai thác và thời gian khai thác như các nội dung trên.
>>> Xem thêm: Đất CCC là gì? Thời hạn sử dụng đất CCC là bao lâu?
Thời hạn khai thác đất SKS
Căn cứ vào điều 54 Luật khoáng sản 2010 quy định, các chủ sở hữu thuở đất khoáng sản được cấp giấy phép khai thác khoáng sản có thời hạn khai thác, chế biến tài nguyên không quá 30 năm. Sau khi hết hạn, chủ sở hữu có thể gia hạn thêm nhiều lần khác. Tuy nhiên, tổng thời hạn gia hạn các lần sẽ không quá 20 năm để đảm bảo rằng khoáng sản không bị suy giảm do tác động liên tục.
Mỗi cá nhân, tổ chức sẽ được cơ quan có thẩm quyền cấp không nhiều hơn 5 giấy phép thăm dò khoáng sản, không kể Giấy phép thăm dò khoáng sản đã hết hiệu lực.
Đối với tổng diện tích khu vực thăm dò khoáng sản của giấy phép dành cho một số loại khoáng sản không nhiền hơn 2 lần diện tích thăm dò khoáng sản của một giấy phép.
Như vậy, thời gian sử dụng của đất khoáng sản không quá 30 năm sử dụng, khai thác. Nếu chủ sở hữu có nhu cầu tiếp tục trực tiếp khai thác khoáng sản thì có thể tiếp tục gia hạn thêm nhiều lần khác.
>>> Đất SKS là gì? Liên hệ Tổng Đài Tư Vấn miễn phí về đối tượng và vai trò của đất SKS. Gọi ngay 1900.6174
Những nguyên tắc và điều kiện cấp giấy phép khai thác khoáng sản và sử dụng đất SKS là gì?
Căn cứ quy định tại Khoản 1, Điều 53 Luật Khoáng sản 2010, nguyên tắc khi cấp giấy phép khai thác khoáng sản như sau:
– Chỉ cấp giấy phép cho các đối tượng khai thác khoáng sản tại khu vực chưa có các cá nhân tổ chức đang tiến hành các hoạt động thăm dò, khai thác khoáng sản hợp pháp.
– Tránh các khu vực cấm hoặc tạm thời chưa cho phép thực hiện các hoạt động khoáng sản, khu vực dự trữ khoáng sản của quốc gia.
– Không thực hiện các hành vi chia cắt các khu vực khai thác khoáng sản lớn cho nhiều đối tượng khác.
Căn cứ quy định tại Khoản 2, Điều 53 Luật Khoáng sản 2010, điều kiện cấp giấy phép khai thác khoáng sản như sau:
– Phải có dự án đầu tư khai thác tại khu vực đã được tiến hành thăm dò kỹ lưỡng và phê duyệt trữ lượng phù hợp theo quy định của pháp luật.
– Cần phải sử dụng nguồn nhân lực phù hợp, các thiết bị, công nghệ và phương pháp phục vụ tối ưu và hiệu quả trong quá trình khai thác, cần phải được sự cho phép của Thủ tướng Chính phủ đối với các khoáng sản độc hại.
– Phải có báo cáo về mức độ ảnh hưởng đến môi trường tại khu vực khai thác, thực hiện các biện pháp tốt nhất để phục hồi, bảo vệ môi trường trong quá trình hoạt động khai thác.
– Các đối tượng thực hiện hoạt động khai thác khoáng sản phải có vốn chủ sở hữu bằng 30% tổng số vốn đầu tư trong dự án khai thác.
Như vậy, khi thực hiện cấp giấy phép khai thác khoáng sản, các bên liên quan cần đảm bảo thực hiện đầy đủ các điều kiện và nguyên tắc trên để bảo đảm quyền và lợi của mình, môi trường,..
>>> Xem thêm: Ký hiệu đất theo quy định nhà nước Việt Nam đầy đủ nhất
Một số câu hỏi liên quan đến SKS
Đất SKS có được xây dựng nhà ở và mua bán không?
Trong quy định sử dụng đất của pháp luật, chủ sở hữu thuở đất chỉ được sử dụng đất đúng với mục đích được nhà nước cho thuê, bàn giao sử dụng đất trước đó, phù hợp với từng loại đất. Tuyệt đối không được sử dụng đất vào các mục đích khác khi chưa được sự cho phép của Cơ quan có thẩm quyền.
Vậy nên, cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp sở hữu đất SKS thì chỉ được sử dụng cho mục đích phục vụ hoạt động khai thác khoáng sản, không được sử dụng đất vào các mục đích khác như xây nhà hoặc buôn bán.
>>> Đất SKS là gì? Có xây được nhà trên đất SKS không? Gọi ngay 1900.6174
Doanh nghiệp có được thuê đất của người dân để hoạt động khoáng sản không?
Theo quy định, doanh nghiệp có được thuê đất của người dân. Tuy nhiên phải đáp ứng được các điều kiện như sau:
– Doanh nghiệp đã có văn bản chấp thuận của các cơ quan chính quyền, đối với việc thuê và sử dụng đất cho hoạt động khai thác, thăm dò này.
– Mục đích sử dụng đất hoàn toàn phù hợp với chính sách đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trước đó.
>>> Luật sư tư vấn các vấn đề liên quan đến đất SKS? Gọi ngay 1900.6174
Doanh nghiệp có quyền được thuê đất của nhà nước để khai thác khoáng sản
Doanh nghiệp sẽ có thể thuê đất của Nhà nước với chi phí thấp hơn và thời gian thuê dài hơn với các điều kiện sau:
– Không sử dụng đất để khai thác làm vật liệu xây dựng.
– Khu vực hoạt động khai thác khoáng sản tập trung với diện tích lớn.
– Doanh nghiệp có trách nhiệm nộp thuế cho nhà nước đầy đủ khi thu được khoáng sản.
Như vậy, doanh nghiệp có quyền được thuê đất của nhà nước để khai thác khoáng sản
>>> Xem thêm: Đất dự trữ phát triển là gì ? Kí hiệu của đất dự trữ phát triển
Trên đây là những thông tin đất sks là gì?, tư vấn chính xác và chi tiết đến từ Tổng Đài Pháp Luật về đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản, từ khái niệm, ký hiệu đến đối tượng, hình thức sử dụng đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản, đặc biệt mang đến cho bạn hướng dẫn về những quy định, nguyên tắc và điều kiện cấp giấy phép khai thác khoáng sản, sử dụng đất SKS cùng với vấn đề thuê đất SKS để hoạt động, khai thác khoáng sản của doanh nghiệp.
Liên hệ với chúng tôi
| ✅ Dịch vụ Luật sư | ⭐️ Chuyên nghiệp: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp |
| ✅ Dịch vụ xử lý nợ xấu, nợ khó đòi | ⭐️ Đúng pháp luật – Uy tín |
| ✅ Dịch vụ ly hôn | ⭐️ Nhanh – Trọn gói – Giải quyết trong ngày |
| ✅ Dịch vụ Luật sư riêng | ⭐️ Uy tín: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp |
| ✅ Dịch vụ Luật sư Hình sự | ⭐️ Nhanh chóng – Hiệu quả |
| ✅ Dịch vụ Luật sư tranh tụng | ⭐️ Giỏi – Uy tín – Nhận toàn bộ vụ việc |
| ✅ Dịch vụ Luật sư doanh nghiệp | ⭐️ Tư vấn thường xuyên cho doanh nghiệp |
