Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Cao Bằng ra đời nhằm hỗ trợ và giải đáp các vấn đề liên quan đến việc sang tên sổ đỏ cho người dân trên địa bàn tỉnh Cao Bằng nói riêng và trên toàn quốc nói chung. Sang tên sổ đỏ tại Cao Bằng cần đáp ứng điều kiện gì? Sang tên sổ đỏ tại Cao Bằng như thế nào? Cơ quan nào có thẩm quyền sang tên sổ đỏ tại Cao Bằng? Để giải đáp những câu hỏi trên, sau đây Tổng Đài Pháp Luật gửi đến bạn Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Cao Bằng. Nếu có bất kỳ vướng mắc gì các bạn hãy liên hệ hotline số 1900.6174 để được hướng dẫn kê khai.
Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Cao Bằng của Tổng Đài Pháp Luật
>> Tư vấn miễn phí về các trường hợp được miễn thuế khi sang tên sổ đỏ tại Cao Bằng, gọi ngay 1900.6174
Tổng Đài Pháp Luật là đơn vị cung cấp dịch vụ pháp lý uy tín và chuyên nghiệp hàng đầu. Với đội ngũ Luật sư dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai, chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ và giải đáp các vấn đề pháp lý cho mọi người dân. Tổng Đài Pháp Luật cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Cao Bằng bao gồm:
– Tư vấn về chuẩn bị hồ sơ sang tên sổ đỏ, các giấy tờ kèm theo;
– Tư vấn về thủ tục, điều kiện, chi phí thực hiện thừa kế, tặng cho, chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Cao Bằng
– Khi cần đo đạc thửa đất, đội ngũ Luật sư sẽ làm việc trực tiếp với bên địa chính
– Thay mặt khách hàng thực hiện nghĩa vụ tài chính
– Thực hiện toàn bộ thủ tục sang tên thay mặt khách hàng tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền
– Theo dõi tiến độ hồ sơ sang tên
– Nhận kết quả và trao kết quả cho khách hàng
Nếu bạn đang gặp những vướng mắc liên quan đến việc sang tên sổ đỏ? Bạn muốn nhận được sự tư vấn từ đội ngũ Luật sư giàu kinh nghiệm. Hãy gọi ngay đến hotline 1900.6174 để được hỗ trợ giải đáp nhanh chóng.
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu
Tại sao bạn nên sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Cao Bằng của Tổng Đài Pháp Luật?
Khi khách hàng lựa chọn sử dụng dịch vụ sang tên Sổ đỏ tại Tổng Đài Pháp Luật, sẽ nhận được những lợi ích sau:
– Được tư vấn đầy đủ, chi tiết về việc thực hiện sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở bất kỳ giai đoạn nào;
– Việc sang tên được thực hiện nhanh chóng, tiết kiệm chi phí, thời gian đi lại cho Khách hàng;
– Hỗ trợ khách hàng, tư vấn miễn phí qua Tổng đài 1900.6174
– Được hướng dẫn, giải đáp thắc mắc tận tình trong quá trình thực hiện dịch vụ sang tên Sổ đỏ.
Chỉ với một cuộc gọi đến đường dây nóng 1900.6174 mọi vướng mắc liên quan đến việc sang tên sổ đỏ sẽ được giải đáp nhanh chóng.
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hải Phòng uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu
Sang tên sổ đỏ tại Cao Bằng cần đáp ứng điều kiện gì?
>> Tư vấn miễn phí điều kiện sang tên sổ đỏ tại Cao Bằng, gọi ngay 1900.6174
Theo quy định pháp luật đất đai, việc chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất được pháp luật cho phép. Tuy nhiên, người sử dụng đất cần đáp ứng các điều kiện sau để được thực hiện các quyền chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất:
– Có Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), trừ trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 và trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 của Luật Đất Đai 2013;
– Đất không có tranh chấp;
– Việc chuyển nhượng được thực hiện khi đang trong thời hạn sử dụng đất;
– Không bị kê biên quyền sử dụng đất để bảo đảm thi hành án.
Trong quá trình tìm hiểu quy định của pháp luật về điều kiện sảng tên sổ đỏ, nếu bạn gặp bất kỳ vướng mắc nào, hãy nhấc máy lên và gọi ngay đến hotline 1900.6174 để được tư vấn nhanh chóng.
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Lạng Sơn uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu
Cơ quan nào có thẩm quyền sang tên sổ đỏ tại Cao Bằng?
>> Giải đáp miễn phí về thẩm quyền sang tên sổ đỏ tại Cao Bằng, gọi ngay 1900.6174
Theo quy định của pháp luật, cơ quan có thẩm quyền sang tên sổ đỏ gồm:
– Văn phòng công chứng hoặc các cơ quan có thẩm quyền gồm: văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo quy định của UBND cấp tỉnh; UBND cấp xã, phường, thị trấn nơi có đất; Bộ phận một cửa (nếu có) sẽ kiểm tra tính hợp lệ và đầy đủ của hồ sơ sang tên sổ đỏ.
– Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh cấp huyện sẽ gửi thông tin sang cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, chỉnh lý trên Giấy chứng nhận đã cấp và cấp Giấy chứng nhận mới trong trường hợp cần cấp mới.
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Giang uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu
Sang tên sổ đỏ tại Cao Bằng như thế nào?
>> Hướng dẫn miễn phí thủ tục sang tên sổ đỏ, gọi ngay 1900.6174
Để tiến hành sang tên sổ đỏ, bạn thực hiện theo các bước như sau:
Bước 1: Các bên thực hiện công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại tổ chức hành nghề công chứng
– Nộp hồ sơ công chứng hoặc chứng thực hợp đồng trên địa bàn tỉnh nơi có đất. Nếu chưa lập được hợp đồng có thể tới văn phòng công chứng soạn thảo.
– Sau đó, công chứng viên tiếp nhận hồ sơ công chứng, kiểm tra tính chính xác và hợp pháp của văn bản, cụ thể: Trường hợp văn bản đạt yêu cầu thì Công chứng viên sẽ hướng dẫn các bên ký. Nếu văn bản không đạt yêu cầu, công chứng viên sẽ yêu cầu bổ sung, sửa đổi. Khi đạt yêu cầu, công chứng viên sẽ hẹn thời gian ký văn bản.
– Người yêu cầu công chứng nhận kết quả công chứng.
Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ và nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ
Theo quy định, trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày lập hợp đồng chuyển nhượng, cần thực hiện thủ tục đăng ký sang tên Sổ đỏ và nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo quy định của UBND cấp tỉnh hoặc UBND cấp xã, phường, thị trấn nơi có đất nếu có nhu cầu.
Về thành phần hồ sơ, tại Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, khi thực hiện sang tên Sổ đỏ cần chuẩn bị các loại giấy tờ bao gồm:
– Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã công chứng/chứng thực;
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (1 bản chính và 3 bản photo);
– Sơ đồ kỹ thuật thửa đất (nếu có yêu cầu);
– Căn cước công dân/chứng minh thư nhân dân, hộ khẩu của hai bên chuyển nhượng, tặng cho;
– Các loại giấy tờ khác như Giấy đăng ký kết hôn; Giấy khai sinh; biên bản thỏa thuận về tài sản của vợ chồng;….(nếu được yêu cầu).
– Trong trường hợp tặng cho, chuyển nhượng di sản thừa kế cần có giấy tờ về quyền hưởng di sản thừa kế.
Bước 3: Thực hiện nghĩa vụ tài chính; giải quyết hồ sơ
Sau khi tiếp nhận hồ sơ đầy đủ, Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh cấp huyện sẽ gửi thông tin sang cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.
Người nộp hồ sơ cần nộp các khoản thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, lệ phí sang tên theo hướng dẫn. Sau đó, nộp biên lai thuế cho bộ phận tiếp nhận và nhận giấy hẹn hẹn ngày nhận giấy chứng nhận.
Bước 4: Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Đến ngày hẹn đã ghi trên giấy hẹn, người dân tới văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc ủy ban nhân dân xã để nhận Giấy chứng nhận mới đã sang tên.
Thời gian trả kết quả sang tên theo quy định không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả giải quyết.
Trong quá trình thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ, nếu bạn gặp bất kỳ khó khăn nào, hãy gọi ngay đến hotline 1900.6174 để được tư vấn nhanh chóng.
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Bắc Kạn uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu
Sang tên sổ đỏ tại Cao Bằng mất bao lâu?
>> Giải đáp miễn phí thời gian sang tên sổ đỏ tại Cao Bằng, gọi ngay 1900.6174
Theo quy định của Nghị định 01/2017/NĐ-CP, thời gian sang tên (chuyển nhượng quyền sử dụng đất) trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ và hợp lệ. Đổi với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, hoặc đặc biệt khó khăn thì thời gian được tăng thêm 10 ngày, nghĩa là không quá 20 ngày.
Cần lưu ý rằng thời gian quy định trên không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian trưng cầu giám định và không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật.
Sang tên sổ đỏ tại Cao Bằng mất bao nhiêu tiền?
Khi thực hiện sang tên Sổ đỏ tại Cao Bằng, người dân cần thực hiện nghĩa vụ tài chính với các loại thuế phí sau:
– Thuế thu nhập cá nhân phải nộp được xác định bằng Giá chuyển nhượng x Thuế suất 2%;
– Lệ phí trước bạ được tính bằng công thức: 0,5 x Giá đất tại bảng đất x Diện tích đất;
– Lệ phí sang tên Sổ đỏ gồm: Phí thẩm định hồ sơ, lệ phí địa chính, lệ phí cấp Giấy chứng nhận,… tùy theo quy định mỗi địa phương mà có mức thu khác nhau.
Sang tên sổ đỏ tại Cao Bằng trong trường hợp nào được miễn thuế?
Theo quy định pháp luật, các trường hợp được miễn thuế được quy định như sau:
Các trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân tại Cao Bằng
Áp dụng khi thực hiện chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất giữa người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng (Căn cứ điểm a khoản 1 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC), cụ thể: giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; bố vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau.
Bên cạnh đó, nếu bất động sản là tài sản chung của vợ chồng, khi ly hôn được phân chia theo thỏa thuận hoặc do tòa án phán quyết thì việc phân chia tài sản đó thuộc diện được miễn thuế theo quy định.
Người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, một thửa đất:
Căn cứ điểm b khoản 1 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC thì thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam thì được miễn thuế. Tuy nhiên, cần phải đáp ứng đủ 03 điều kiện quy định sau:
Điều kiện thứ nhất: Có duy nhất quyền sở hữu một nhà ở hoặc quyền sử dụng 01 thửa đất ở tại thời điểm chuyển nhượng.
Lưu ý rằng, nếu vợ chồng có chung quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở và cũng là duy nhất của chung vợ chồng nhưng vợ hoặc chồng còn có nhà ở, đất ở riêng, khi chuyển nhượng nhà ở, đất ở của chung vợ chồng thì vợ hoặc chồng chưa có nhà ở, đất ở riêng được miễn thuế; chồng hoặc vợ có nhà ở, đất ở riêng không được miễn thuế.
Điều kiện thứ hai: Có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở tối thiểu 183 ngày (06 tháng) tính đến thời điểm chuyển nhượng.
Thời điểm: tính từ ngày cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Riêng đối với trường hợp được cấp lại, cấp đổi Sổ đỏ thì thời điểm xác định quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở được tính theo thời điểm cấp Giấy chứng nhận trước khi được cấp lại, cấp đổi.
Điều kiện thứ ba: Khi chuyển nhượng toàn bộ nhà ở, đất ở.
Khi cá nhân có quyền hoặc chung quyền sở hữu nhà ở, đất ở duy nhất nhưng chuyển nhượng một phần thì không được miễn thuế cho phần chuyển nhượng đó, chỉ khi chuyển nhượng toàn bộ thì được miễn thuế.
Trường hợp được miễn thuế, lệ phí trước bạ khi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ tại Cao Bằng
Theo quy định tại khoản 10 Điều 9 Nghị định 140/2016/NĐ-CP, khi thừa kế, tặng cho nhà, đất giữa những người có quan hệ huyết thống thì được miễn lệ phí trước bạ cụ thể:
– Giữa vợ và chồng;
– Giữa bố mẹ đẻ với con đẻ;
– Giữa bố mẹ nuôi với con nuôi;
– Giữa bố mẹ chồng với con dâu;
– Giữa bố mẹ vợ với con rể;
– Giữa ông bà nội với cháu nội;
– Giữa ông bà ngoại với cháu ngoại;
– Giữa anh chị em ruột với nhau.
Cách thức liên hệ để được cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Cao Bằng
Khi khách hàng cần hỗ trợ để thực hiện sang tên sổ đỏ tại Cao Bằng, có thể lựa chọn một trong các phương thức liên hệ tới Tổng Đài Pháp Luật như sau:
– Liên hệ qua số điện thoại 1900.6174: Chúng tôi cam kết không thu bất kỳ khoản phí nào đối với cuộc gọi, đội ngũ Luật sư – chuyên viên tư vấn sẽ hỗ trợ Quý khách hàng nhanh chóng nhất!
– Gửi thư qua Email: lienhe.luatthienma@gmail.com
Quý khách hàng có thể lựa chọn trình bày cụ thể, chi tiết vấn đề mình gặp phải và gửi qua email của Tổng Đài Pháp Luật. Chúng tôi sẽ giải đáp thắc mắc trong thời gian nhanh nhất.
– Đặt lịch hẹn theo địa chỉ yêu cầu: Nếu quý khách muốn trao đổi trực tiếp, vui lòng đặt lịch hẹn để gặp Luật sư và được tư vấn, hỗ trợ cụ thể. Lưu ý, đây là dịch vụ tư vấn và hỗ trợ pháp lý có thu phí. Phí Luật sư này sẽ được chúng tôi báo cụ thể khi chúng tôi nhận được thông tin về địa chỉ nơi tư vấn của bạn.
Nếu quý khách hàng còn bất kỳ vướng mắc nào khác về dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Cao Bằng, hãy liên hệ ngay qua đường dây nóng 1900.6174 của Tổng Đài Pháp Luật để được chúng tôi giải đáp nhanh chóng, chi tiết!
Trên đây là phần thông tin về dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Cao Bằng mà Tổng Đài Pháp Luật cung cấp cho bạn. Hy vọng những thông tin chúng tôi cung cấp sẽ giúp bạn giải đáp những vướng mắc của mình. Trong quá trình thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ, nếu bạn gặp bất kỳ vướng mắc nào, hãy liên hệ ngay đến đường dây nóng 1900.6174 để được hỗ trợ giải đáp và tư vấn nhanh chóng.
Liên hệ với chúng tôi
| ✅ Dịch vụ Luật sư | ⭐️ Chuyên nghiệp: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp |
| ✅ Dịch vụ xử lý nợ xấu, nợ khó đòi | ⭐️ Đúng pháp luật – Uy tín |
| ✅ Dịch vụ ly hôn | ⭐️ Nhanh – Trọn gói – Giải quyết trong ngày |
| ✅ Dịch vụ Luật sư riêng | ⭐️ Uy tín: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp |
| ✅ Dịch vụ Luật sư Hình sự | ⭐️ Nhanh chóng – Hiệu quả |
| ✅ Dịch vụ Luật sư tranh tụng | ⭐️ Giỏi – Uy tín – Nhận toàn bộ vụ việc |
| ✅ Dịch vụ Luật sư doanh nghiệp | ⭐️ Tư vấn thường xuyên cho doanh nghiệp |
