Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Quận Tây Hồ chuyên hỗ trợ và giải đáp các vấn đề vướng mắc trong quá trình sang tên sổ đỏ cho mọi người dân. Đối với quận Tây Hồ, với nhiều dự án bất động sản đang được triển khai, việc sang tên sổ đỏ cũng trở thành một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu. Vì vậy, bài viết này của Tổng Đài Pháp Luật sẽ giới thiệu đến bạn dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Tây Hồ, đồng thời cung cấp đầy đủ thông tin và hướng dẫn về quy trình thực hiện thủ tục này. Mọi vướng mắc liên quan, bạn hãy gọi ngay đến đường dây nóng 1900.6174 để được giải đáp nhanh chóng.
Tại sao bạn nên sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Quận Tây Hồ?
Sang tên sổ đỏ là một trong những nghĩa vụ của người sử dụng đất khi tiến hành chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất… Thủ tục này nhìn qua không quá phức tạp tuy nhiên trên thực tế đã có nhiều trường hợp do thiếu hiểu biết pháp luật dẫn đến quá trình sang tên rườm rà, tốn nhiều thời gian, công sức do chuẩn bị thiếu, không đúng hồ sơ; chậm thực hiện, thực hiện thiếu nghĩa vụ dẫn đến bị phạt vi phạm hành chính…
Do đó khi có nhu cầu sang tên sổ đỏ tại Quận Tây Hồ, quý vị nên sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Quận Tây Hồ của chúng tôi để được các chuyên viên tư vấn, hỗ trợ một cách chi tiết, chính xác, quá trình sang tên sổ đỏ được diễn ra một cách nhanh chóng, thuận lợi, tiết kiệm được thời gian chi phí, tránh được những chiêu trò lừa đảo tinh vi cũng như những rủi ro pháp lý tiềm tàng.
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu
Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Quận Tây Hồ của Tổng Đài Pháp Luật
>> Liên hệ ngay 1900.6174 để đặt lịch hẹn với Luật sư tư vấn đất đai giàu kinh nghiệm
Hiểu được những khó khăn cũng như rủi ro pháp lý mà người sử dụng đất có thể gặp phải khi tiến hành sang tên sổ đỏ, Tổng Đài Pháp Luật cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ với nội dung chi tiết như sau:
– Soạn thảo, rà soát, kiểm tra các hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho;
– Tư vấn về trình tự thủ tục sang tên sổ đỏ khi tặng cho, thừa kế, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
– Soạn thảo, hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ để tiến hành sang tên sổ đỏ.
– Đại diện khách hàng nộp hồ sơ, thực hiện nghĩa vụ tài chính, làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, nhận kết quả hồ sơ sang tên sổ đỏ.
– Tư vấn hỗ trợ khách hành thực hiện các thủ tục khiếu nại, khởi kiện trong trường hợp hồ sơ không được giải quyết, giải quyết không đúng thời hạn.
– Tư vấn các vấn đề pháp lý khác phát sinh trong quá trình sang tên sổ đỏ.
Tổng Đài Pháp Luật với đội ngũ luật sư nhiệt huyết, có nhiều năm kinh nghiệm cam kết cung cấp cho khách hàng các dịch vụ trọn gói có chất lượng hàng đầu với chi phí hợp lý nhất.
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Quận Ba Đình uy tín hàng đầu
Quy trình hỗ trợ khi khách hàng sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Quận Tây Hồ của Tổng Đài Pháp Luật
Khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Quận Tây Hồ khách hàng sẽ được hỗ trợ theo quy trình được phân công rõ ràng, cụ thể như sau:
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu, tư vấn cho quý khách hàng
Ở bước này khách hàng chỉ cần cung cấp cho các chuyên viên của chúng tôi yêu cầu tư vấn của mình, và các hồ sơ có liên quan để quá trình tư vấn được diễn ra thuận lợi, sát sao tình hình thực tế.
Tùy theo nhu cầu của từng khách hàng mà chúng tôi sẽ tư vấn cho quý khách hàng từ khâu chuẩn bị thủ tục ký hợp đồng hoặc từ khâu chuẩn bị hồ sơ sang tên.
Nội dung tư vấn sẽ bao gồm: Thông tin thửa đất (tình trạng, thời hạn sử dụng, hạn chế về quyền sử dụng, hạn chế về đối tượng nhận chuyển nhượng/tặng cho/thừa kề…); các hồ sơ cần chuẩn bị để tiến hành chuyển nhượng/tặng cho/thừa kế; thủ tục và hồ sơ cần chuẩn bị để tiến hành sang tên; các nghĩa vụ tài chính mà các bên có liên quan phải thực hiện…
Bước 2: Ký hợp đồng chuyển nhượng/tặng cho/thừa kế
– Các chuyên viên của chúng tôi sẽ liên hệ với văn phòng công chứng để sắp xếp lịch hẹn phù hợp nhất với từng khách hàng.
– Hỗ trợ khách hàng chuẩn bị các hồ sơ cần thiết để ký hợp đồng
– Đồng hành cùng quý khách hàng trong suốt quá trình ký hợp đồng tại văn phòng công chứng.
Bước 3: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ
– Sau khi hồ sơ đã được chuẩn bị đầy đủ, Tổng Đài Pháp Luật sẽ đại diện khách hàng trực tiếp nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
– Đại diện khách hàng thực hiện các nghĩa vụ tài chính, làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi có yêu cầu.
– Thay mặt quý khách nhận và bàn giao kết quả.
– Khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ của Tổng Đài Pháp Luật, các chuyên viên, luật sư tư vấn của chúng tôi luôn theo sát khách hàng trong mỗi bước, đảm bảo mọi khó khăn, vướng mắc của quý vị được giải quyết một cách nhanh gọn; đồng thời chúng tôi sẽ luôn cập nhật tình trạng giải quyết hồ sơ để quý vị có thể nắm được tiến độ công việc một cách kịp thời.
Chỉ với một cuộc gọi đến hotline 1900.6174 mọi vướng mắc liên quan đến việc sang tên sổ đỏ sẽ được đội ngũ Luật sư, chuyên viên tư vấn giải đáp nhanh chóng.
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại huyện Đông Anh uy tín hàng đầu
Sang tên sổ đỏ tại Quận Tây Hồ cần đáp ứng điều kiện gì?
>> Tư vấn miễn phí điều kiện sang tên sổ đỏ tại quận Tây Hồ, gọi ngay 1900.6174
Để được sang tên sổ đỏ tại Quận Tây Hồ người sử dụng đất cần đáp ứng những điều kiện sau:
Thứ nhất đối với người chuyển nhượng/tặng cho cần đáp ứng các điều kiện được quy định tại Điều 188 Luật Đất đai 2013 để được thực hiện các quyền chuyển nhượng, tặng cho… bao gồm:
– Có sổ đỏ, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật đất đai 2013;
– Đất không có tranh chấp;
– Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
– Trong thời hạn sử dụng đất.
Thứ hai, đối với người nhận chuyển nhượng/tặng cho/thừa kế quyền sử dụng đất thì phải đáp ứng điều kiện không thuộc các trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất quy định tại Điều 191 Luật Đất đai 2013.
Các trường hợp chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất mà không đáp ứng các điều kiện này có thể không tiến hành sang tên sổ đỏ được. Do đó khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Tây Hồ của Tổng Đài Pháp Luật, khách hàng sẽ được các luật sư tư vấn các phương án xử lý vừa đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật vừa đảm bảo được quyền lợi của mình.
Sang tên sổ đỏ tại Quận Tây Hồ như thế nào?
Thủ tục sang tên sổ đỏ tại Quận Tây Hồ khi chuyển nhượng, tặng cho
Khi chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, người sử dụng đất tiến hành thủ tục sang tên sổ đỏ tại Quận Tây Hồ như sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ:
Hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm:
– Hợp đồng chuyển nhượng/ tặng cho đã được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật.
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất bản gốc;
– Giấy tờ pháp lý của bên chuyển nhượng, bên nhận chuyển nhượng, bên tặng cho, bên nhận tặng cho gồm: Căn cước công dân/chứng minh nhân dân/hộ chiếu
– Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của các bên có liên quan: giấy chứng nhận đăng ký kết hôn, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân; cam kết tài sản riêng…
– Hợp đồng ủy quyền (nếu có)
– Đơn đăng ký biến động đất đai (Mẫu 09/ĐK)
– Tờ khai thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản và các hồ sơ để được miễn thuế (nếu có);
– Tờ khai lệ phí trước bạ và các hồ sơ chứng minh thuộc diện miễn lệ phí trước bạ (nếu có).
Bước 2: Nộp hồ sơ
Hồ sơ sau khi chuẩn bị xong sẽ được nộp tại trụ sở Văn phòng đăng ký đất đai hoặc trụ sở chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai (đối với những địa phương đã thành lập chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai).
Trong trường hợp địa phương đã thành lập bộ phận một cửa thì hồ sơ được nộp tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ – Bộ phận một cửa;
Riêng đối với hộ gia gia đình cá nhân có nhu cầu thì nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ tại UBND xã, phường, thị trấn.
Bước 3: Xử lý hồ sơ
Hồ sơ sau khi được kiểm tra đúng và đầy đủ sẽ được tiếp nhận, văn phòng đăng ký đất đai tiến hành các công việc thuộc thẩm quyền và trách nhiệm theo quy định; cơ quan thuế xác định nghĩa vụ tài chính và thông báo tới người nộp hồ sơ
Người nộp hồ sơ nộp các loại tiền, thuế, phí, lệ phí theo thông báo hướng dẫn
Bước 4: Trả kết quả
– Sau khi hồ sơ đã được giải quyết, người nộp hồ sơ mang theo giấy biên nhận/ phiếu tiếp nhận hồ sơ đến nhận kết quả tại bộ phận một cửa.
– Sau khi hồ sơ đã được giải quyết, người nộp hồ sơ mang theo giấy biên nhận/ phiếu tiếp nhận hồ sơ đến nhận kết quả tại bộ phận một cửa.
Thủ tục sang tên sổ đỏ tại Quận Tây Hồ khi nhận thừa kế
Thủ tục sang tên sổ đỏ tại Quận Tây Hồ khi nhận thừa kế được tiến hành như sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Người nhận thừa kế cần chuẩn bị 01 bộ hồ sơ với thành phần bao gồm:
– Đơn đăng ký biến động đất đai – theo Mẫu số 09/ĐK
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất bản gốc;
– Giấy tờ pháp lý của bên nhận thừa kế: Căn cước công dân/chứng minh nhân dân/hộ chiếu
– Hồ sơ về quyền hưởng di sản thừa kế;
– Đơn đề nghị được đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất của người thừa kế trong trường hợp người thừa kế là người duy nhất.
– Tờ khai thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản và các hồ sơ để được miễn thuế (nếu có);
– Tờ khai lệ phí trước bạ và các hồ sơ chứng minh thuộc diện miễn lệ phí trước bạ (nếu có).
Bước 2: Nộp hồ sơ
Hồ sơ sau khi chuẩn bị xong sẽ được nộp tại trụ sở Văn phòng đăng ký đất đai hoặc trụ sở chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai (đối với những địa phương đã thành lập chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai).
Trong trường hợp địa phương đã thành lập bộ phận một cửa thì hồ sơ được nộp tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ – Bộ phận một cửa;
Riêng đối với hộ gia gia đình cá nhân có nhu cầu thì nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ tại UBND xã, phường, thị trấn.
Bước 3: Xử lý hồ sơ
Hồ sơ sau khi được kiểm tra đúng và đầy đủ sẽ được tiếp nhận, văn phòng đăng ký đất đai tiến hành các công việc thuộc thẩm quyền và trách nhiệm theo quy định; cơ quan thuế xác định nghĩa vụ tài chính và thông báo tới người nộp hồ sơ
Người nộp hồ sơ nộp các loại tiền, thuế, phí, lệ phí theo thông báo hướng dẫn
Bước 4: Trả kết quả
Sau khi hồ sơ đã được giải quyết, người nộp hồ sơ mang theo giấy biên nhận/ phiếu tiếp nhận hồ sơ đến nhận kết quả tại bộ phận một cửa.
Khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Nam Từ Liêm của Tổng Đài Pháp Luật quý khách hàng có thể yên tâm khi các chuyên viên tư vấn của chúng tôi luôn đồng hành cùng với quý vị từ khâu chuẩn bị hồ sơ cho đến khi nhận được kết quả, đảm bảo thủ tục sang tên sổ đỏ được diễn ra một cách nhanh chóng, thuận lợi, tiết kiệm được thời gian, chi phí và đảm bảo được an toàn pháp lý cho quý khách hàng.
Sang tên sổ đỏ tại Quận Tây Hồ mất bao lâu?
>> Giải đáp miễn phí thời gian sang tên sổ đỏ tại Quận Tây Hồ, gọi ngay 1900.6174
Theo nội dung quy định tại Nghị định 01/2017/NĐ-CP thời gian thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ tại Quận Tây Hồ là Không quá 10 ngày làm việc (không kể ngày nghỉ thứ 7, chủ nhật và các ngày nghỉ lễ, tết theo quy định) tính từ ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiếp nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ.
Lưu ý: Thời hạn này không bao gồm thời gian tiếp nhận hồ sơ của UBND cấp xã; thời gian người sử dụng đất nộp các loại thuế, phí, lệ phí…; thời gian xem xét xử lý đối vi phạm đất đai, thời gian trưng cầu giám định.
Do thời hạn giải quyết hồ sơ chỉ được tính khi hồ sơ đầy đủ đã được tiếp nhận, và thời gian người sử dụng đất thực hiện các nghĩa vụ tài chính sẽ không được tính vào thời hạn nên trong quá trình thực hiện thủ tục sang tên người sử dụng đất cần phải lưu ý các vấn đề này để thủ tục được diễn ra một cách nhanh chóng, thuận lợi.
Sang tên sổ đỏ tại Quận Tây Hồ mất những phí nào?
>> Giải đáp miễn phí chi phí sang tên sổ đỏ tại quận Tây Hồ, gọi ngay 1900.6174
Khi tiến hành sang tên sổ đỏ tại Quận Tây Hồ khách hàng sẽ phải chịu những chi phí sau:
Lệ phí trước bạ
Do có tài sản là đối tượng chịu lệ phí trước bạ theo quy định (quyền sử dụng đất) nên người sử dụng đất có trách nhiệm nộp lệ phí trước bạ khi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Mức thu lệ phí trước bạ đối với quyền sử dụng đất theo quy định tại Nghị định số 10/2022/NĐ-CP là 0.5% x giá tính lệ phí trước bạ.
Thuế thu nhập cá nhân
Quá trình chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất sẽ làm phát sinh thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản, do đó khi sang tên sổ đỏ, người sử dụng đất cần nộp khoản thuế này.
Theo quy định tại Thông tư 80/2021/TT-BTC, thuế thu nhập cá nhân phải nộp khi sang tên sổ đỏ được tính như sau:
– Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất: 2% x giá trị chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
– Trường hợp nhận thừa kế, quà tặng là quyền sử dụng đất: 10% x phần giá trị tài sản thừa kế, quà tặng vượt trên 10 triệu đồng.
Lệ phí thẩm định hồ sơ; phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
Tùy theo quy định của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh ở mỗi địa phương mà người sử dụng đất sẽ phải nộp các mức phí khác nhau.
Tổng Đài Pháp Luật cung cấp dịch vụ tư vấn và đại diện người sử dụng đất thực hiện các nghĩa vụ tài chính khi sang tên sổ đỏ, do đó khách hàng sử dụng dịch vụ của chúng tôi sẽ được các luật sư tư vấn, dự trù về các khoản nghĩa vụ tài chính mà mình phải thực hiện, đồng thời có thể yên tâm các nghĩa vụ này sẽ được thực hiện đầy đủ, đúng hạn, không làm ảnh hưởng đến quá trình sang tên.
Chậm sang tên sổ đỏ tại Quận Tây Hồ bị xử phạt thế nào?
>> Tư vấn miễn phí mức xử phạt khi chậm sang tên sổ đỏ tại quận Tây Hồ, gọi ngay 1900.6174
Theo quy định tại Luật đất đai 2013, người sử dụng đất có trách nhiệm sang tên sổ đỏ trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc từ ngày phân chia xong di sản thừa kế là quyền sử dụng đất. Quá thời hạn này mà người sử dụng đất không thực hiện thủ tục sang tên sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại khoản 2 Điều 17 Nghị định 91/2019/NĐ-CP như sau:
Ở khu vực nông thôn:
– Áp dụng hình phạt tiền với mức phạt từ 01 triệu đồng đến 03 triệu đồng đối với trường hợp trong thời gian 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn quy định mà không thực hiện đăng ký biến động.
– Áp dụng hình phạt tiền với mức phạt từ 02 triệu đồng đến 05 triệu đồng đối với trường hợp quá thời hạn 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn quy định mà không thực hiện đăng ký biến động.
Ở khu vực đô thị: Mức xử phạt bằng 02 lần mức xử phạt ở nông thôn, cụ thể:
– Áp dụng hình phạt tiền với mức phạt từ 02 triệu đồng đến 06 triệu đồng đối với trường hợp trong thời gian 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn quy định mà không thực hiện đăng ký biến động
– Áp dụng hình phạt tiền với mức phạt từ 04 triệu đồng đến 10 triệu đồng đối với trường hợp quá thời hạn 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn quy định mà không thực hiện đăng ký biến động.
Trên đây là nội dung tư vấn của Tổng Đài Pháp Luật về dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Quận Tây Hồ. Để có thêm thông tin chi tiết hoặc được tư vấn hỗ trợ, quý vị đừng ngần ngại mà hãy liên hệ ngay đến số hotline 1900.6174. Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn sang tên sổ đỏ chính xác, nhanh chóng, tiện lợi với chi phí hợp lý nhất, đảm bảo khách hàng được trải nghiệm dịch vụ pháp lý với chất lượng uy tín hàng đầu.
Liên hệ chúng tôi
| ✅ Dịch vụ luật sư | ⭐️ Chuyên nghiệp: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp |
| ✅ Dịch vụ xử lý nợ xấu, nợ khó đòi | ⭐️ Đúng pháp luật – Uy tín |
| ✅ Dịch vụ ly hôn | ⭐️ Nhanh – Trọn gói – Giải quyết trong ngày |
| ✅ Dịch vụ Luật sư riêng | ⭐️ Uy tín: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp |
| ✅ Dịch vụ Luật sư Hình sự | ⭐️ Nhanh chóng – Hiệu quả |
| ✅ Dịch vụ Luật sư tranh tụng | ⭐️ Giỏi – Uy tín – Nhận toàn bộ vụ việc |
| ✅ Dịch vụ Luật sư doanh nghiệp | ⭐️ Tư vấn thường xuyên cho doanh nghiệp |
