Đổi từ CMND sang CCCD có phải đính chính thông tin trên sổ đỏ không?

Đổi từ CMND sang CCCD có phải đính chính thông tin trên sổ đỏ không?  Đính chính thông tin trên sổ đỏ là gì? Ý nghĩa của số CMND, CCCD trên sổ đỏ. Đổi từ cmnd sang cccd, xác nhận trên sổ đỏ thủ tục thực hiện như thế nào? Bài viết sau đây sẽ là những nội dung về vấn đề đổi từ CMND sang CCCD mà Tổng Đài Pháp Luật đã phân tích và gửi đến quý bạn đọc tham khảo. Trong quá trình tìm hiểu, bạn đọc có bất cứ khó khăn hay vướng mắc nào xin vui lòng liên hệ qua số hotline 1900.6174 để chúng tôi kịp thời hỗ trợ và giải đáp.

 

Anh Thắng (Bình Định) có câu hỏi như sau:

“Thưa Luật sư, tôi có thắc mắc cần được Luật sư hỗ trợ tư vấn như sau:

Tôi là chủ sử dụng một thửa đất tại tỉnh Bình Định. Tôi đã được Nhà nước cấp sổ đỏ năm 2005. Trên sổ đỏ ghi thông tin của tôi là số CMND 9 số. Tuy nhiên, hồi tháng 8/2021 tôi đã làm CCCD gắn chíp và CMND đã bị công an cắt góc. 

Vậy Luật sư cho tôi hỏi, đổi từ CMND sang CCCD có phải đính chính thông tin trên sổ đỏ không? Nếu tôi muốn ghi nhận số CCCD mới được cấp lên trên sổ đỏ thì cần chuẩn bị những giấy tờ gì và liên hệ với cơ quan nào để có thể tiến hành đổi từ CMND sang CCCD trên sổ đỏ đã được cấp? Mong Luật sư giải đáp giúp tôi vấn đề trên. Tôi xin chân thành cảm ơn!

 

>> Đổi từ CMND sang CCCD có phải đính chính thông tin trên sổ đỏ không? Liên hệ ngay 1900.6174

Luật sư trả lời:

Chào anh Thắng! Cảm ơn anh đã gửi thắc mắc của mình đến với đội ngũ Luật sư của chúng tôi! Đối với trường hợp của anh, Luật sư của chúng tôi xin đưa ra câu trả lời như sau:

Đính chính thông tin trên sổ đỏ là gì?

 

>> Tư vấn miễn phí quy định đính chính thông tin trên sổ đỏ, liên hệ ngay 1900.6174

Đính chính thông tin trên sổ đỏ là việc điều chỉnh các thông tin đã được ghi nhận trên sổ đỏ nhưng có sai sót. Việc sai sót này có thể do lỗi của người dân trong quá trình nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ cũng có thể do lỗi của cơ quan có thẩm quyền trong quá trình làm thủ tục cấp sổ đỏ.

Đính chính thông tin trên sổ đỏ được quy định tại Điều 106 Luật đất đai 2013, căn cứ vào quy định này, sổ đỏ được đính chính trong hai trường hợp:

– Một là, sai sót tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất so với giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân tại thời điểm cấp sổ đỏ;

– Hai là, sai sót thông tin thửa đất, tài sản trên đất so với hồ sơ đăng ký cấp sổ đỏ đã được cơ quan đăng ký đất đai thẩm tra.

Như vậy, sổ đỏ được đính chính khi thuộc một trong hai trường hợp nêu trên. Nếu không thuộc hai trường hợp trên thì sổ đỏ không phải đính chính. Việc anh thay đổi từ số CMND sang số CCCD không thuộc 2 trường hợp mà pháp luật quy định phải đính chính nên anh không phải tiến hành thủ tục đính chính sổ đỏ.

Trong quá trình tìm hiểu quy định về vấn đề đính chính thông tin sổ đỏ, nếu anh gặp bất kỳ khó khăn nào, hãy liên hệ ngay đến hotline 1900.6174 để được tư vấn và giải đáp nhanh chóng.

giai-dap-doi-tu-cmnd-sang-cccd-co-phai-dinh-chinh-thong-tin-tren-so-do-khong

Ý nghĩa của số CMND,CCCD trên sổ đỏ

 

Sổ đỏ là giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất mà Nhà nước cấp cho người dân. Khi đất có Sổ đỏ, người sử dụng đất có thể thực hiện các quyền theo quy định của pháp luật. Thông tin về người sử dụng đất được ghi tại trang 1 của sổ đỏ. Căn cứ Điểm a Khoản 1 Điều 5 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT được sửa đổi tại Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT, thông của chủ sử dụng đất là các cá nhân trong nước được ghi lên sổ đỏ như sau:

– Ông/Bà, sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân (nếu có), địa chỉ thường trú.

– Giấy tờ nhân thân là Giấy chứng minh nhân dân thì ghi “CMND số:…”; trường hợp Giấy chứng minh quân đội nhân dân thì ghi “CMQĐ số:…”; trường hợp thẻ Căn cước công dân thì ghi “CCCD số:…”; trường hợp chưa có Giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ Căn cước công dân thì ghi “Giấy khai sinh số…”

Như vậy, số CMND, CCCD của chủ sử dụng đất trên sổ đỏ có ý nghĩa rất quan trọng. Nó không chỉ giúp làm rõ thông tin của chủ sử dụng đất mà còn là căn cứ để xác định đúng chủ sử dụng đất trên thực tế bới CMND, CCCD là số định danh cá nhân mà cơ quan công an cấp cho mỗi công dân và không ai trùng với ai. Chính vì vậy, khi anh chuyển từ việc sử dụng số CMND sang số CCCD thì anh nên đi điều chỉnh thông tin này trên sổ đỏ một cách nhanh chóng, nhằm đảm bảo tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho anh.

Đổi từ CMND sang CCCD có phải đính chính thông tin trên sổ đỏ không?

 

>> Đổi từ CMND sang CCCD có phải đính chính thông tin trên sổ đỏ không? Liên hệ ngay 1900.6174

Đổi từ CMND sang CCCD không phải đính chính thông tin trên sổ đỏ bởi các lý do sau:

– Thứ nhất, việc thay đổi từ CMND sang CCCD không thuộc các trường hợp phải đính chính sổ đỏ theo quy định tại Điều 106 Luật Đất đai 2013.

– Thứ hai, việc công dân đổi từ số CMND sang số CCCD là do sự thay đổi chính sách của Nhà nước qua từng thời kỳ. Đồng thời việc thay đổi mã số định danh cá nhân này cũng không có sự trùng lặp giữa bất kỳ công dân nào. Nó là sự thay đổi thông tin do nguyên nhân khách quan chứ không phải là một sự sai sót.

– Thứ ba, Điểm g Khoản 1 Điều 17 Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT sửa đổi tại Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT, người sử dụng đất được phép đổi tên, xác nhận thay đổi thông tin về pháp nhân, số CMND, số thẻ CCCD, địa chỉ trên sổ đỏ đã cấp theo nhu cầu.

Như vậy, việc người sử dụng đất thay đổi thông tin từ số CMND sang CCCD là theo ý chí, nguyện vọng của người sử dụng đất chứ không bắt buộc. Đặc biệt đây là sự thay đổi thông tin chứ không phải là đính chính thông tin, việc đính chính chỉ thực hiện khi có sự sai sót. 

Căn cứ vào các quy định trên, việc anh thay đổi từ CMND sang CCCD không bắt buộc phải đính chính sổ đỏ. Việc thay đổi thông tin này do chính sách của Nhà nước mà không phải sự sai sót do lỗi của bất kỳ cơ quan nào. Khi nào anh có nhu cầu ghi nhận số CCCD lên sổ đỏ thì anh tiến hành thủ tục xác nhận lên sổ đỏ theo quy định. Mặc dù việc này không bắt buộc nhưng anh nên thực hiện nó càng sớm càng tốt.

doi-tu-cmnd-sang-cccd-co-phai-dinh-chinh-thong-tin-tren-so-do-khong
Đổi từ CMND sang CCCD có phải đính chính thông tin trên sổ đỏ không?

Đổi từ cmnd sang cccd, xác nhận trên sổ đỏ cần chuẩn bị hồ sơ gì?

 

>> Hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ xác nhận thông tin trên sổ đỏ nhanh chóng, liên hệ ngay 1900.6174

Khi người sử dụng đất đổi từ CMND sang CCCD và muốn xác nhận, điều chỉnh thông tin này trên sổ đỏ cần phải chuẩn bị một bộ hồ sơ theo quy định của pháp luật, bao gồm:

– Đơn đăng ký biến động được kê khai theo mẫu và có chữ ký của người sử dụng đất (Mẫu số 09/ĐK);

– Bản chính sổ đỏ đã được Nhà nước cấp;

– Bản sao có công chứng/chứng thực CCCD và Giấy xác nhận của cơ quan công an về việc thay đổi CMND theo mẫu Bộ công an quy định;

– Bản sao công chứng/chứng thực giấy xác nhận thông tin cư trú (nếu có).

Trong quá trình thực hiện hồ sơ, nếu anh gặp bất kỳ khó khăn nào, hãy liên hệ ngay đến hotline 1900.6174 để được tư vấn và giải đáp.

Đổi từ cmnd sang cccd, nộp hồ sơ xác nhận trên sổ đỏ ở đâu?

 

Người sử dụng đất đổi từ CMND sang CCCD và có nhu cầu được ghi nhận lên sổ đỏ thì có thể nộp hồ sơ xác nhận tại:

– Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai;

– Đối với các địa phương chưa có Văn phòng đăng ký đất đai thì người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.

Như vậy, anh có thể liên hệ một trong các cơ quan nêu trên để nộp hồ sơ xác nhận việc đổi từ CMND sang CCCD lên sổ đỏ.

Đổi từ cmnd sang cccd, xác nhận trên sổ đỏ thủ tục thực hiện như thế nào?

 

>> Tư vấn miễn phí thủ tục xác nhận thông tin trên sổ đỏ nhanh chóng, liên hệ ngay 1900.6174

Thủ tục thực hiện việc xác nhận thay đổi thông tin từ CMND sang CCCD trên sổ đỏ được thực hiện theo các bước dưới đây:

Bước 1. Chuẩn bị hồ sơ (một bộ hồ sơ đầy đủ theo quy định)

Bước 2. Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền

– Nếu hồ sơ đầy đủ sẽ được tiếp nhận và có phiếu hẹn trả kết quả.

– Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, cán bộ tiếp nhận sẽ hướng dẫn người sử dụng đất bổ sung, hoàn thiện.

Bước 3. Nộp phí và nhận kết quả

Đến ngày ghi trên phiếu hẹn, người sử dụng đất đến bộ phận một cửa nơi đã nộp hồ sơ ban đầu để nộp phí và nhận bản chính sổ đỏ đã ghi nhận số CCCD của người sử dụng đất.

Trên đây là trình tự, thủ tục để xác nhận đổi từ CMND sang CCCD lên trên sổ đỏ mà pháp luật quy định. Anh cần thực hiện theo đúng các bước trên đây để có thể được cơ quan đăng ký đất đai xác nhận  một cách nhanh nhất.

Nếu anh gặp bất kỳ khó khăn nào trong quá trình thực hiện thủ tục xác nhận thông tin trên sổ đỏ, hãy nhấc máy lên và gọi ngay đến hotline 1900.6174 để được tư vấn nhanh chóng.

Xác nhận đổi từ cmnd sang cccd trên sổ đỏ mất bao lâu?

 

>> Giải đáp miễn phí thời gian xác nhận thông tin trên sổ đỏ, liên hệ ngay 1900.6174

Xác nhận đổi từ CMND sang CCCD trên sổ đỏ được cơ quan đăng ký đất đai có thẩm quyền ghi nhận lên trang 3 hoặc trang 4 của sổ đỏ. Việc xác nhận thay đổi thông tin số CMND sang CCCD được thực hiện trong thời gian tối đa là 10 ngày làm việc tính từ khi cán bộ tiếp nhận hồ sơ nhận được một bộ hồ sơ hợp lệ.

Lưu ý: Thời hạn 10 ngày nêu trên không tính ngày nghỉ, ngày lễ tết; không tính thời gian người sử dụng đất nộp hồ sơ và được UBND xã tiếp nhận; không tính thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính; không tính thời gian xem xét xử lý vi phạm pháp luật về đất đai, thời gian trưng cầu giám định.

Như vậy, thời gian để cơ quan có thẩm quyền xác nhận đổi từ CMND sang CCCD trên sổ đỏ cho anh tối đa là 10 ngày làm việc kể từ khi anh nộp hồ sơ hợp lệ. Anh có thể căn cứ vào quy định trên để sắp xếp thời gian, công việc cho phù hợp. Nếu anh đã nộp hồ sơ đầy đủ mà quá 10 ngày vẫn chưa nhận được sổ đỏ thì có thế tiến hành khiếu nại, tố cáo hoặc khởi kiện.

Như vậy, chúng tôi đã cung cấp những thông tin về quy định của pháp luật hiện hành về hồ sơ và trình tự, thủ tục để thay đổi số CMND trên sổ đỏ thành số CCCD, nếu anh còn điều gì thắc mắc hoặc muốn biết chi tiết hơn hãy nhấc máy và gọi ngay đến cho chúng tôi qua số hotline 1900.6174 để được Luật sư tư vấn!

tu-van-mien-phi-doi-tu-cmnd-sang-cccd-co-phai-dinh-chinh-thong-tin-tren-so-do-khong

Trên đây là phần giải đáp của Tổng Đài Pháp Luật về vấn đề đổi từ CMND sang CCCD có phải đính chính thông tin trên sổ đỏ không. Hy vọng với những thông tin mà chúng tôi cung cấp sẽ giúp bạn giải đáp những vướng mắc của mình. Nếu bạn còn bất cứ thắc mắc nào trong quá trình tìm hiểu quy định của pháp luật, hãy liên hệ ngay đến hotline 1900.6174 để được tư vấn và giải đáp nhanh chóng.

Liên hệ chúng tôi

 

Dịch vụ luật sư ⭐️ Chuyên nghiệp: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp
Dịch vụ xử lý nợ xấu, nợ khó đòi ⭐️ Đúng pháp luật – Uy tín
Dịch vụ ly hôn ⭐️ Nhanh – Trọn gói – Giải quyết trong ngày
Dịch vụ Luật sư riêng ⭐️ Uy tín: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp
Dịch vụ Luật sư Hình sự ⭐️ Nhanh chóng – Hiệu quả
Dịch vụ Luật sư tranh tụng ⭐️ Giỏi – Uy tín – Nhận toàn bộ vụ việc
Dịch vụ Luật sư doanh nghiệp ⭐️ Tư vấn thường xuyên cho doanh nghiệp
  19006174