Đơn xin giao đất mẫu mới nhất năm 2023 được áp dụng là mẫu đơn nào? Cần chú ý những vấn đề gì khi viết đơn? Đất đai là một trong những loại tài sản vô cùng đặc biệt mang lại những lợi ích về kinh tế cho người dân trong quá trình canh tác, sử dụng cũng như lợi ích của đất nước. Cũng xuất phát từ chính lý do này mà đất đai được pháp luật quy định chặt chẽ về các hình thức chuyển giao.
Theo đó, giao đất là một trong những hình thức cơ quan nhà nước có thẩm quyền chuyển giao để người dân có thể sử dụng đất trên thực tế. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu những vấn đề pháp lý xoay quanh về đơn đề nghị xin giao đất ngay trong bài viết dưới đây. Nếu cần được Luật sư của Tổng Đài Pháp Luật tư vấn khẩn cấp, vui lòng gọi đến đường dây nóng 1900.6174 để nhận ngay câu trả lời nhanh chóng nhất!
>>>Luật sư tư vấn miễn phí các vấn đề liên quan đến xin giao đất. Gọi ngay: 1900.6174
Giao đất là gì?
Về khía cạnh pháp lý, căn cứ theo Khoản 7 Điều 3 Luật đất đai 2013, sửa đổi, bổ sung 2018, thì giao đất hay nói cách khác là giao quyền sử dụng đất chính là việc Nhà nước ban hành quyết định giao đất nhằm trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất trên thực tế. Giao đất sẽ có hai hình thức phổ biến đó là giao đất có thu tiền sử dụng đất và giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Có thể thấy, với mục đích nhằm đảm bảo cho tài nguyên đất được khai thác và sử dụng một cách hợp lý, hiệu quả nhất, thì chính sách giao đất đã góp phần tạo tâm lý yên tâm đầu tư sản xuất cho người sử dụng đất, và từ đó khai thác được tối đa tiềm năng từ đất đai.
Có thể thấy, giao đất là một trong những chính sách, chiến lược có vai trò quan trọng trong việc góp phần phát triển kinh tế và nâng cao đời sống của người dân. Trong trường hợp các bạn còn có bất kỳ vướng mắc nào khác có liên quan đến vấn đề trên, vui lòng gọi đến số hotline của Tổng Đài Pháp Luật 1900.6174 để được các Luật sư hỗ trợ tận tình nhất!
>>>Luật sư giải đáp miễn phí Giao đất là gì? Gọi ngay: 1900.6174
Đơn xin giao đất mẫu mới nhất 2023
Trong phạm vi bài viết này, Tổng Đài Pháp Luật cũng xin được cung cấp đến quý bạn đọc đơn xin giao đất mẫu mới nhất 2023 để các bạn có thể tham khảo và sử dụng được ngay trong trường hợp có nhu cầu xin được giao đất trên thực tế. Xin mời quý bạn đọc cùng tham khảo mẫu đơn ngay dưới đây!
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
————
ĐƠN XIN GIAO ĐẤT (1)
Kính gửi: Ủy ban nhân dân (2)………………………………………………….
- Người xin giao đất (3)…………………………………………………………
- Địa chỉ/trụ sở chính (3):……………………………………………………….
- Địa chỉ liên hệ (3):…………………………………………………………….
- Địa điểm khu đất:………………………………………………………………
- Diện tích (m2):…………………………………………………………………
- Để sử dụng vào mục đích (4):…………………………………………………
- Thời hạn sử dụng:……………………………….…………………………….
- Cam kết sử dụng đất đúng mục đích, chấp hành đúng các quy định của pháp luật đất đai, nộp tiền sử dụng đất/tiền thuê đất (nếu có) đầy đủ, đúng hạn;
Các cam kết khác (nếu có)………………………………………………………
Người làm đơn
(Ký và ghi rõ họ tên)
Nếu các bạn gặp phải những vướng mắc trong quá trình tải và sử dụng mẫu đơn đề nghị xin giao đất nêu trên, các bạn đừng ngần ngại liên hệ với Luật sư qua số máy 1900.6174 để được các Luật sư tiếp nhận câu hỏi và đưa ra lời giải đáp cùng sự hướng dẫn chi tiết, tận tình nhất!
>>>Luật sư giải đáp miễn phí nội dung của bản xin giao đất. Gọi ngay: 1900.6174
Hướng dẫn cách ghi đơn xin giao đất
Trong quá trình tham khảo và sử dụng mẫu đơn xin giao đất nêu trên, có lẽ chúng ta sẽ gặp phải những trở ngại nhất định trong quá trình điền các thông tin vào đơn. Do đó, ngay trong phần dưới đây, Luật sư xin chia sẻ đến quý bạn đọc một số lưu ý trong quá trình ghi đơn sao cho đầy đủ và chính xác nhất.
– Ghi chú 1 trong đơn: Cần ghi rõ đơn đơn đề nghị xin giao đất hoặc xin thuê đất hoặc xin chuyển mục đích sử dụng đất;
– Ghi chú 2 trong đơn: Cần ghi rõ tên Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
– Ghi chú 3 trong đơn: Cần ghi rõ họ, tên cá nhân xin sử dụng đất/cá nhân đại diện cho hộ gia đình/cá nhân đại diện cho tổ chức; cần ghi rõ thông tin về cá nhân (số, ngày/tháng/năm, cơ quan cấp chứng minh nhân dân/căn cước công dân/số định danh cá nhân …); hoặc đối với tổ chức thì cần ghi thông tin về tổ chức (như quyết định thành lập cơ quan, tổ chức sự nghiệp/văn bản công nhận tổ chức tôn giáo/đăng ký kinh doanh/giấy chứng nhận đầu tư đối với doanh nghiệp/tổ chức kinh tế…);
– Ghi chú 4 trong đơn: Đối với trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư hoặc văn bản chấp thuận đầu tư thì cần ghi rõ mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo giấy chứng nhận đầu tư hoặc cấp văn bản chấp thuận đầu tư.
Trên đây là những hướng dẫn cách ghi đơn đề nghị xin giao đất mà Luật sư xin được thông tin đến quý bạn đọc để giúp các bạn có thể thuận tiện trong quá trình làm đơn. Nếu còn gặp phải bất kỳ trở ngại nào, các bạn vui lòng liên hệ với các Luật sư qua số máy quen thuộc 1900.6174 để được các Luật sư hướng dẫn tận tình và chi tiết nhất!
>>>Luật sư giải đáp miễn phí về các viết nội dung trong đơn khi muốn xin giao đất? Gọi ngay: 1900.6174
Các trường hợp nhà nước giao đất
Thứ nhất, trường hợp Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất:
Theo đó, Nhà nước sẽ giao đất không thu tiền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:
– Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối được giao đất nông nghiệp trong hạn mức quy định;
– Người sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 55 Luật Đất đai 2013, sửa đổi, bổ sung 2018;
– Tổ chức sự nghiệp công lập chưa tự chủ tài chính sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp;
– Tổ chức sử dụng đất để xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư theo dự án của Nhà nước;
– Cộng đồng dân cư sử dụng đất nông nghiệp; cơ sở tôn giáo sử dụng đất phi nông nghiệp theo quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2013, sửa đổi, bổ sung 2018.
>>>Xem thêm: Giao đất không thu tiền sử dụng đất có được phép chuyển nhượng không?
Thứ hai, trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất:
Theo đó, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:
– Hộ gia đình, cá nhân được giao đất ở;
– Tổ chức kinh tế được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê;
– Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê;
– Tổ chức kinh tế được giao đất thực hiện dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang, nghĩa địa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng.
Như vậy, trên đây là các trường hợp nhà nước giao đất theo quy định pháp luật hiện hành. Trong trường hợp các bạn còn có bất kỳ thắc mắc nào cần được giải đáp, vui lòng liên hệ với Luật sư qua số máy 1900.6174 để có được giải đáp chính xác nhất!
>>>Luật sư giải đáp miễn phí về các trường hợp nhà nước giao đất. Gọi ngay: 1900.6174
Thủ tục giao đất cho hộ gia đình, cá nhân
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Theo đó, hộ gia đình, cá nhân chuẩn bị 01 bộ hồ sơ bao gồm:
– Đơn xin giao đất;
– Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất;
– Phòng Tài nguyên và Môi trường sẽ có trách nhiệm cung cấp trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với những nơi đã có bản đồ địa chính hoặc thực hiện trích đo địa chính thửa đất theo yêu cầu của người xin giao đất;
– Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất trên thực tế;
– Hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp thuộc diện được miễn, giảm tiền sử dụng đất thì cần nộp kèm hồ sơ đơn đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng đất.
Ngoài các loại giấy tờ nêu trên, khi nộp hồ sơ xin giao đất thì người dân cần phải xuất trình chứng minh thư nhân nhân hoặc thẻ căn cước công dân để xác nhận thông tin.
Bước 2: Nộp hồ sơ và tiếp nhận hồ sơ
– Về nơi nộp hồ sơ: Phòng Tài nguyên và Môi trường nơi có đất được giao.
– Trong trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ theo quy định thì trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc, thì cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.
Bước 3: Giải quyết yêu cầu xin giao đất
Khi nhận được hồ sơ hợp lệ, đúng theo quy định, thì Phòng Tài nguyên và Môi trường sẽ thực hiện những công việc sau:
– Hướng dẫn người xin giao đất thực hiện nghĩa vụ tài chính. Người được giao đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất sẽ tiến hành nộp tiền sử dụng đất theo quy định.
– Trình Uỷ ban nhân dân cấp huyện quyết định giao đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân.
– Tổ chức giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người được giao đất.
– Chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định.
Như vậy, trong trường hợp hộ gia đình, cá nhân, tổ chức muốn được xin giao đất thì cần phải chuẩn bị hồ sơ đầy đủ các loại giấy tờ cũng như thực hiện đúng theo trình tự thủ tục như trên để đảm bảo thực hiện việc xin giao đất đúng với quy định của pháp luật đất đai hiện hành. Mọi thắc mắc có liên quan đến vấn đề trên, các bạn vui lòng nhấc máy gọi đến đường dây nóng 1900.6174 để có ngay lời tư vấn chi tiết nhất!
>>>Xem thêm: Các trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định
Trên đây là những chia sẻ của đội ngũ Luật sư Tổng Đài Pháp Luật về mẫu đơn xin giao đất mới và chi tiết nhất năm 2023. Nếu còn gặp phải bất kỳ những vướng mắc về các vấn đề có liên quan, hãy liên hệ với chúng tôi qua số hotline 1900.6174 để được giải đáp nhanh chóng và cập nhật những quy định pháp luật đất đai hiện hành đang được áp dụng trên thực tế!
Liên hệ với chúng tôi
| ✅ Dịch vụ Luật sư | ⭐️ Chuyên nghiệp: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp |
| ✅ Dịch vụ xử lý nợ xấu, nợ khó đòi | ⭐️ Đúng pháp luật – Uy tín |
| ✅ Dịch vụ ly hôn | ⭐️ Nhanh – Trọn gói – Giải quyết trong ngày |
| ✅ Dịch vụ Luật sư riêng | ⭐️ Uy tín: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp |
| ✅ Dịch vụ Luật sư Hình sự | ⭐️ Nhanh chóng – Hiệu quả |
| ✅ Dịch vụ Luật sư tranh tụng | ⭐️ Giỏi – Uy tín – Nhận toàn bộ vụ việc |
| ✅ Dịch vụ Luật sư doanh nghiệp | ⭐️ Tư vấn thường xuyên cho doanh nghiệp |
