Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Gia Lai là dịch vụ hỗ trợ giải đáp và tư vấn miễn phí các vấn đề liên quan đến vấn đề sang tên sổ đỏ cho mọi người dân trên địa bàn tỉnh Gia Lai và trên toàn quốc nói chung. Mọi vướng mắc liên quan đến pháp lý, bạn vui lòng liên hệ qua đường dây nóng 1900.6174 để Luật sư hỗ trợ trực tiếp tư vấn miễn phí!
Sang tên sổ đỏ là gì?
Để trả lời cho cho câu hỏi sang tên Sổ đỏ là gì thì chúng tôi xin được giải đáp:
Sang tên sổ đỏ đây còn được gọi là thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất (chỉ có đất), quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất (có đất và nhà ở hoặc các tài sản khác gắn liền với đất).
Sau đó, người nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho nhà đất được cấp Giấy chứng nhận mới đứng tên mình hoặc người nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho nhà đất không được cấp Giấy chứng nhận mới. Đồng thời theo khoản 1 Điều 95 Luật Đất đai 2013 quy định thì đây cũng được coi là một trong những thủ tục do Nhà nước quản lý.
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Đà Nẵng uy tín, chuyên nghiệp nhất
Sang tên sổ đỏ tại Gia Lai cần đáp ứng điều kiện gì?
>>>Tư vấn miễn phí điều kiện sang tên sổ đỏ tại Gia Lai, gọi ngay 1900.6174
Để sang tên sổ đỏ tại Gia Lai tức là thực hiện các quyền chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất tại Gia Lai phải đáp ứng các điều kiện sau đây theo căn cứ khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013:
– Người sử dụng đất tại Gia Lai phải có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật Đất đai 2013;
– Đất tại Gia Lai không có tranh chấp;
– Quyền sử dụng đất tại Gia Lai không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
– Đất tại Gia Lai phải trong thời hạn sử dụng đất;
Bên nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất những trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định Điều 191 Luật Đất đai 2013:
– Trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.
– Trường hợp tổ chức kinh tế tại Gia Lai không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của hộ gia đình, cá nhân, ngoại trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
– Trường hợp hộ gia đình, cá nhân tại Gia Lai không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.
– Hộ gia đình, cá nhân tại Gia Lai không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng, nếu không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng đó.
Do vậy, để sang tên sổ đỏ tại Gia Lai thì người sử dụng đất cần phải đáp ứng đủ các điều kiện trên.
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Lâm Đồng uy tín, chuyên nghiệp nhất
Sang tên sổ đỏ tại Gia Lai cần chuẩn bị hồ sơ như thế nào?
>> Hướng dẫn miễn phí hồ sơ sang tên sổ đỏ tại Gia Lai, gọi ngay 1900.6174
Người sử dụng đất tại muốn thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ tại Gia Lai thì cần chuẩn bị hồ sơ gồm những giấy tờ sau:
– Đơn đăng ký biến động (bản chính) theo Mẫu số 09/ĐK
– Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (bản chính) theo Mẫu số 03/BĐS-TNCN
– Tờ khai lệ phí trước bạ (bản chính) theo Mẫu số 01/LPTB
– Tờ khai thuế phi nông nghiệp (bản chính)
– Sơ đồ đường đi vào thửa đất, căn hộ, tòa nhà tại Gia Lai
– Bản hợp đồng đã công chứng về chuyển nhượng, tặng cho của hai bên đã thỏa thuận;
– Sổ đỏ đã cấp (bản chính và bản sao);
– Chứng minh nhân dân/căn cước công dân, giấy kết hôn(nếu còn độc thân thì phải có giấy xác nhận tình trạng hôn nhân) của hai bên
– Giấy ủy quyền của bên bán, chuyển nhượng đất(nếu có)
– Các giấy tờ liên quan đến lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Đắk Lắk uy tín, chuyên nghiệp nhất
Nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ tại Gia Lai ở đâu?
>> Giải đáp miễn phí nơi nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ tại Gia Lai, gọi ngay 1900.6174
Các bên tham gia thực hiện giao dịch sang tên sổ đỏ tại Gia Lai thì văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền tại Gia Lai sẽ kiểm tra thẩm định các giấy tờ, hồ sơ yêu cầu.
Bên cạnh đó, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thẩm tra hồ sơ, trích sao hồ sơ địa chính, gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp phải cấp giấy chứng nhận.
Trường hợp cán bộ có thể yêu cầu người sử dụng đất bổ sung giấy tờ, hồ sơ nếu cần thiết để giao dịch diễn ra thuận lợi hơn trong quá trình giải quyết hồ sơ sang tên sổ đỏ tại Gia Lai.
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Đắk Nông uy tín, chuyên nghiệp nhất
Thủ tục sang tên sổ đỏ tại Gia Lai
>> Tư vấn miễn phí thủ tục sang tên sổ đỏ tại Gia Lai nhanh chóng, gọi ngay 1900.6174
Bước 1. Công chứng, chứng thực hợp đồng tại Gia Lai
Để thực hiện thủ tục công chứng, chứng thực hợp đồng mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Điều 40 và Điều 41 Luật Công chứng 2014 thì hai bên cần chuẩn bị hồ sơ gồm:
– Bản sao chứng minh nhân dân/căn cước công dân/hộ chiếu có công chứng hai bên
– Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của hai bên
– Văn bản ủy quyền
Bước 2. Người sử dụng đất thực hiện kê khai nghĩa vụ tài chính và nộp thuế, lệ phí
Tiến hành thực hiện kê khai thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và các loại tờ khai nghĩa vụ tài chính khác tại cơ quan thuế tại Gia Lai.
Trong trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ cũng phải nộp hồ sơ khai thuế, lệ phí (theo điểm a khoản 3 Điều 16 Thông tư 156/2013/TT-BTC và khoản 1 Điều 10 Nghị định 140/2016/NĐ-CP).
Đồng thời cần lưu ý sau 10 ngày kể từ thời điểm ký hợp đồng chuyển nhượng phải nộp hồ sơ khai thuế tại Gia Lai để tránh trường hợp bị xử phạt hành chính do chậm kê khai nghĩa vụ tài chính, nộp thuế, lệ phí.
Bước 3. Chuẩn bị và nộp hồ sơ sang tên Sổ đỏ tại Gia Lai
Người sử dụng đất tại Gia Lai muốn thực hiện thủ tục sang tên Sổ đỏ thì cần chuẩn bị những giấy tờ như đã phân tích ở trên.
Sau đó tiến hành nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh Gia Lai . Nếu có nhu cầu, hộ gia đình, cá nhân có thể nộp tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tại Gia Lai (xã, phường, thị trấn).
Bước 5. Tiếp nhận, giải quyết hồ sơ sang tên Sổ đỏ tại Gia Lai
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện tại Gia Lai sẽ gửi thông tin sang Cơ quan thuế có thẩm quyền để xác định nghĩa vụ tài chính. Sau đó, cơ quan thuế sẽ thông báo nộp lệ phí liên quan thì người sử dụng đất sẽ phải nộp theo thông báo. Bên cạnh đó, Văn phòng đăng ký đất đai xác nhận thông tin chuyển nhượng, tặng cho vào Giấy chứng nhận cho người dân.
Bước 6. Cơ quan có thẩm quyền trả kết quả Giấy chứng nhận
Thời hạn sau 03 ngày làm việc kể từ ngày ký xác nhận thông tin tặng cho trong giấy chứng nhận thì Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc gửi Uỷ ban nhân dân cấp xã tại Gia Lai để trao đổi đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.
Không sang tên sổ đỏ tại Gia Lai bị xử phạt như thế nào?
>> Tư vấn miễn phí mức xử phạt khi không sang tên sổ đỏ, gọi ngay 1900.6174
Căn cứ theo khoản 2 Điều 17 Nghị định 91/2019/NĐ-CP, trường hợp không thực hiện sang tên sổ đỏ tức là không đăng ký biến động thì bị xử phạt vi phạm hành chính:
Phạt tiền từ 1 đến 3 triệu đồng nếu trong thời gian 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn mà không đăng ký biến động và phạt tiền từ 2 đến 5 triệu đồng nếu quá thời hạn 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn mà không đăng ký biến động (khu vực nông thôn tại Gia Lai).
Và mức xử phạt có thể tăng gấp đôi mức xử phạt đối với khu vực đô thị, nếu tổ chức vi phạm thì mức xử phạt tăng gấp đôi cá nhân vi phạm.
Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Gia Lai của Tổng Đài Pháp Luật
>> Gọi ngay 1900.6174 để đặt lịch hẹn với đội ngũ Luật sư giàu kinh nghiệm
Các dịch vụ của bên Tổng Đài Pháp Luật cung cấp các dịch vụ liên quan tới lĩnh vực đất đai đang được thực hiện tại Gia Lai như:
– Tư vấn về thừa kế nhà đất tại Gia Lai
– Tư vấn về thủ tục và điều kiện tách sổ đỏ tại Gia Lai
– Tư vấn về đính chính sổ đỏ bị sai sót tại Gia Lai
– Tư vấn về thủ tục cấp lại sổ đỏ bị mất tại Gia Lai
– Tư vấn về thủ tục tặng cho nhà đất tại Gia Lai
– Tư vấn dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Gia Lai
Tại sao bạn nên sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Gia Lai của Tổng Đài Pháp Luật?
Đất đai là vấn đề thường xuyên xảy ra tranh chấp. Hiện nay, hiện tượng lừa đảo nhằm chiếm đoạt tài sản đất đai xảy ra rất nhiều. Vì vậy, việc lựa chọn một đơn vị cung cấp dịch vụ pháp lý để giải quyết vấn đề vướng mắc cho mình sẽ giúp bạn hạn chế được những rủi ro, thiệt hại cho bản thân.
Tổng Đài Pháp Luật là đơn vị cung cấp dịch vụ pháp lý uy tín. Với nhiều năm kinh nghiệm, Tổng Đài Pháp Luật đã giải quyết các vướng mắc cho mọi người dân trên toàn quốc, bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho người dân.
Với đội ngũ Luật sư, chuyên gia pháp lý có trình độ chuyên môn cao, am hiểu pháp luật, chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ giải đáp các vấn đề liên quan đến pháp lý đặc biệt là các vấn đề liên quan đến đất đai.
Khi đến với Tổng Đài Pháp Luật bạn sẽ nhận được sự tư vấn và hỗ trợ thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Gia Lai một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất. Đội ngũ Luật sư của chúng tôi sẽ hỗ trợ từ việc chuẩn bị hồ sơ, thủ tục pháp lý. Bạn sẽ không mất thời gian cho việc đi lại để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ. Bên cạnh đó, bạn sẽ nhận được sự hướng dẫn tận tình trong suốt quá trình thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ.Chỉ cần bạn có nhu cầu, chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7.
Trên đây là tư vấn của Tổng Đài Pháp Luật về các nội dung liên quan đến dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Gia Lai. Chúng tôi mong rằng bài viết này sẽ phần nào cung cấp cho bạn những thông tin thiết thực nhất về pháp luật hiện nay. Mọi thắc mắc của các bạn về vấn đề trên, vui lòng liên hệ trực tiếp đến với chúng tôi qua đường dây nóng 1900.6174 để được tư vấn, hỗ trợ!
