Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Nam Từ Liêm ra đời nhằm hỗ trợ và giải đáp mọi vướng mắc liên quan đến việc sang tên sổ đỏ cho mọi người dân. Với việc mua bán, chuyển nhượng nhà đất, thủ tục sang tên sổ đỏ là một trong những bước quan trọng nhất để chuyển quyền sở hữu tài sản từ người bán sang người mua. Tuy nhiên, quy trình sang tên sổ đỏ tại quận Nam Từ Liêm lại không phải lúc nào cũng đơn giản và dễ dàng. Để giúp bạn hiểu rõ hơn về quy trình sang tên sổ đỏ tại quận Nam Từ Liêm và giải đáp các thắc mắc liên quan, bài viết sau đây của Tổng Đài Pháp Luật sẽ cung cấp đầy đủ thông tin về dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Nam Từ Liêm.
>> Liên hệ ngay 1900.6174 để được giải đáp các vướng mắc khi sang tên sổ đỏ
Tại sao bạn nên sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Nam Từ Liêm?
Theo quy định của pháp luật đất đai, người sử dụng đất khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế…quyền sử dụng đất phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai hay còn được gọi là sang tên sổ đỏ.
Thủ tục này được quy định trong Luật đất đai và văn bản hướng dẫn thi hành, tuy nhiên nhiều người dân do thiếu hiểu biết quy định pháp luật nên còn gặp phải nhiều khó khăn vướng mắc trong quá trình sang tên, dẫn đến mất nhiều thời gian công sức, thậm chí bị nhiều đối tượng xấu lợi dụng lừa đảo nhằm mục đích trục lợi.
Do đó để đảm bảo an toàn pháp lý, cũng như thủ tục sang tên được diễn ra một cách nhanh chóng, thuận lợi đúng quy định của pháp luật bạn nên sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Nam Từ Liêm của Tổng Đài Pháp Luật.
Đội ngũ luật sư, chuyên viên tư vấn có nhiều năm kinh nghiệm sẽ luôn đồng hành hỗ trợ tư vấn cho bạn từ khâu chuẩn bị hồ sơ cho đến khi hoàn tất thủ tục. Tổng Đài Pháp Luật cam kết cung cấp đến quý khách hàng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Nam Từ Liêm với chất lượng tốt nhất.
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu
Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Nam Từ Liêm của Tổng Đài Pháp Luật
>> Gọi ngay 1900.6174 để đặt lịch hẹn với Luật sư giàu kinh nghiệm
Hiểu được những khó khăn, vướng mắc của quý khách hàng trong quá trình sang tên sổ đỏ tại quận Nam Từ Liêm, Tổng Đài Pháp Luật cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Nam Từ Liêm với nội dung cụ thể như sau:
– Tư vấn các quy định pháp luật về điều kiện, quyền, nghĩa vụ của các bên có liên quan khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế… quyền sử dụng đất
– Tiến hành tư vấn, soạn thảo, rà soát hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất
– Tư vấn, hỗ trợ khách hàng chuẩn bị hồ sơ để chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất
– Tư vấn, hỗ trợ khách hàng chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục sang tên sổ đỏ
– Đại diện khách hàng thực hiện thủ tục nộp hồ sơ, thực hiện các nghĩa vụ tài chính, làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, nhận kết quả sang tên sổ đỏ
– Ngoài các nội dung dịch vụ này, Tổng Đài Pháp Luật còn cung cấp dịch vụ tư vấn, hỗ trợ cho khách hàng các vấn đề pháp lý khác phát sinh trong quá trình sang tên sổ đỏ, đảm bảo mọi khó khăn, vướng mắc của khách hàng luôn được hỗ trợ giải quyết nhanh chóng, kịp thời, bảo vệ được tối đa quyền lợi hợp pháp cho quý vị.
Nếu bạn đang gặp các vướng mắc liên quan đến việc sang tên sổ đỏ. Bạn muốn nhận được sự tư vấn từ đội ngũ Luật sư giàu kinh nghiệm. Hãy liên hệ ngay đến hotline 1900.6174 để được tư vấn và hỗ trợ giải đáp.
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Quận Cầu Giấy uy tín, chuyên nghiệp nhất
Quy trình hỗ trợ khi khách hàng sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Nam Từ Liêm của Tổng Đài Pháp Luật
Khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Quận Nam Từ Liêm của Tổng Đài Pháp Luật, khách hàng sẽ được hỗ trợ theo quy trình sau:
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu, tư vấn ký hợp đồng chuyển nhượng/tặng cho
Ở bước này, các chuyên viên tư vấn sẽ tiếp nhận yêu cầu của quý khách hàng
+ Tiến hành kiểm tra, tư vấn cho khách hàng về tình trạng pháp lý của thửa đất, quyền và đối tượng hạn chế, điều kiện chuyển nhượng, tặng cho….
+ Tùy từng trường hợp cụ thể mà các chuyên viên sẽ tư vấn chuẩn bị hồ sơ để tiến hành ký hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho,…Trong trường hợp khách hàng có nhu cầu các chuyên viên sẽ trực tiếp soạn thảo, rà soát nội dung hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho.
Tổng Đài Pháp Luật cũng sẽ liên hệ với các văn phòng chứng để tiến hành công chứng, chứng thực hợp đồng theo quy định của pháp luật.
Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ sang tên sổ đỏ
Các chuyên viên của Tổng Đài Pháp Luật sẽ trực tiếp soạn thảo các biểu mẫu, tờ khai và hướng dẫn, hỗ trợ khách hàng chuẩn bị các hồ sơ khác
Bước 3: Nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền
Tổng Đài Pháp Luật sẽ đại diện khách hàng trực tiếp nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ, thực hiện nghĩa vụ tài chính, làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền (nếu có yêu cầu).
Bước 4: Nhận kết quả, bàn giao hồ sơ
Tổng Đài Pháp Luật sẽ đại diện khách hàng liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền để nhận kết quả
Sau khi đã nhận được kết quả, chúng tôi sẽ liên hệ và bàn giao trực tiếp sổ đỏ cho khách hàng theo thời gian và địa điểm thuận tiện nhất cho quý vị.
Quy trình hỗ trợ của Tổng Đài Pháp Luật được phân công rõ ràng nhiệm vụ của từng cá nhân đảm bảo minh bạch rõ ràng cho khách hàng, chúng tôi cũng sẽ thường xuyên thông báo tiến độ giải quyết hồ sơ để quý vị có thể nắm được tiến độ thực hiện công việc.
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Quận Bắc Từ Liêm uy tín, chuyên nghiệp nhất
Sang tên sổ đỏ tại quận Nam Từ Liêm cần đáp ứng điều kiện gì?
>> Tư vấn miễn phí điều kiện sang tên sổ đỏ tại quận Nam Từ Liêm, gọi ngay 1900.6174
Để được tiến hành sang tên sổ đỏ tại quận Nam Từ Liêm các bên có liên quan cần phải đáp ứng một số điều kiện nhất định. Cụ thể như sau:
Thứ nhất, để có thể thực hiện quyền chuyển nhượng, tặng cho người chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất cần phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 188 Luật Đất đai 2013. Đó là:
– Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
– Thửa đất chuyển nhượng, tặng cho không có tranh chấp
– Quyền sử dụng đất chuyển nhượng, tặng cho không bị kê biên đảm bảo thi hành án
– Thừa đất còn trong thời hạn sử dụng đất.
Thứ hai, người nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa thừa kế quyền sử dụng đất để được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế phải không thuộc các trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất quy định tại Điều 191 Luật Đất đai 2013.
Trong thực tế, do không nắm rõ các quy định pháp luật đã có những trường hợp sang tên sổ đỏ khi không đáp ứng đủ các điều kiện trên dẫn đến tranh chấp, thiệt hại cho các bên. Khi sử dụng dịch vụ của Tổng Đài Pháp Luật, khách hàng của chúng tôi sẽ được các luật sư kiểm tra tư vấn các điều kiện này một cách kỹ lưỡng, chi tiết từ đó có thể phòng ngừa được những rủi ro pháp lý cũng như tranh chấp không đáng có giữa các bên.
Sang tên sổ đỏ tại quận Nam Từ Liêm cần chuẩn bị giấy tờ gì?
>> Hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ sang tên sổ đỏ tại quận Nam Từ Liêm nhanh chóng, gọi ngay 1900.6174
Để tiến hành sang tên sổ đỏ tại quận Nam Từ Liêm cần chuẩn bị các hồ sơ giấy tờ sau:
– Sổ đỏ (bản gốc);
– Hợp đồng chuyển nhượng/ tặng cho quyền sử dụng đất đã được công chứng chứng thực tại cơ quan có thẩm quyền;
– Giấy tờ pháp lý của các bên có liên quan: CMND hoặc căn cước công dân hoặc hộ chiếu;
– Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân: giấy chứng nhận đăng ký kết hôn; giấy xác nhận tình trạng hôn nhân;
– Trường hợp chỉ có một bên vợ/chồng là chủ sở hữu tài sản thì bổ sung thêm cam kết tài sản riêng, thỏa thuận phân chia tài sản vợ chồng;
– Trường hợp tặng cho; thừa kế thì có thêm giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân giữa các bên có liên quan;
– Tờ khai lệ phí trước bạ; hồ sơ miễn, giảm lệ phí trước bạ (nếu có)
– Tờ khai thuế thu nhập cá nhân; hồ sơ miễn, giảm thuế thu nhập cá nhân (nếu có)
– Đơn đăng ký biến động đất đai
Khi khách hàng sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ của Tổng Đài Pháp Luật chúng tôi sẽ soạn thảo các mẫu đơn, tờ khai; hướng dẫn, hỗ trợ khách sao y công chứng các hồ sơ có yêu cầu; kiểm tra rà soát hiệu lực của các hồ sơ khác đảm bảo hồ sơ sang tên sổ đỏ của quý vị được chuẩn bị đầy đủ và chỉn chu nhất, tránh tình trạng phải bổ sung hoàn thiện hồ sơ nhiều lần.
Thủ tục sang tên sổ đỏ tại quận Nam Từ Liêm như thế nào?
>> Tư vấn miễn phí thủ tục sang tên sổ đỏ tại quận Nam Từ Liêm nhanh chóng, gọi ngay 1900.6174
Thủ tục sang tên sổ đỏ tại Quận Nam Từ Liêm được tiến hành theo trình tự như sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ và nộp hồ sơ
Người sử dụng đất cần chuẩn bị hồ sơ có đầy đủ thành phần theo quy định của pháp luật, các hồ sơ phải còn trong thời hạn pháp lý, được công chứng, chứng thực đầy đủ, do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, các mẫu đơn phải được điền thông tin và ký tên đầy đủ chính xác.
Sau khi chuẩn bị xong hồ sơ, người nộp hồ sơ nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận Nam Từ Liêm
Bước 2: Xử lý hồ sơ
Văn phòng đăng ký đất đai tiến hành xử lý hồ sơ theo nhiệm vụ quyền hạn của mình.
Cơ quan thuế: dựa trên hồ sơ, số liệu của Văn phòng đăng ký đất đai xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.
Người sử dụng đất thực hiện nộp thuế vào ngân sách nhà nước và nộp các loại phí, lệ phí khác theo hướng dẫn.
Bước 3: Trả kết quả
Sau khi Văn phòng đăng ký đất đai xử lý xong hồ sơ sang tên sổ đỏ của người sử dụng đất sẽ chuyển kết quả xuống bộ phận trả kết quả để tiến hành trả cho người dân. Người dân căn cứ vào thời gian trên phiếu hẹn/phiếu tiếp nhận hồ sơ để liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhận kết quả.
Khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ của Tổng Đài Pháp Luật, khách hàng chỉ cần tham gia vào bước chuẩn bị hồ sơ, các bước còn lại sẽ do các chuyên viên của chúng tôi trực tiếp thực hiện. Chúng tôi cam kết hồ sơ của quý vị sẽ được giải quyết một cách nhanh chóng, thuận lợi, đúng thời hạn, tiết kiệm chi phí.
Sang tên sổ đỏ tại quận Nam Từ Liêm mất bao lâu?
>> Giải đáp miễn phí thời gian sang tên sổ đỏ tại quận Nam Từ Liêm, gọi ngay 1900.6174
Căn cứ theo quy định tại Nghị định 01/2017/NĐ-CP, thời gian thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ tại quận Nam Từ Liêm là không quá 10 ngày kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ nhận được đầy đủ hồ sơ hợp lệ.
Thời gian này sẽ không bao gồm các thời gian sau:
– Ngày nghỉ thứ 7, chủ nhật và các ngày nghỉ lễ tết theo quy định của pháp luật;
– Thời gian UBND cấp xã tiếp nhận hồ sơ đối với trường hợp hộ gia đình cá nhân nộp hồ sơ tại UBND cấp xã;
– Thời gian người sử dụng đất thực hiện các nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuế, phí, lệ phí,.. vào ngân sách nhà nước;
– Thời gian xử lý vi phạm đất đai nếu có;
– Thời gian trưng cầu giám định.
Trong quá trình xử lý thủ tục sang tên sổ đỏ của khách hàng Tổng Đài Pháp Luật luôn chú trọng việc kiểm tra, rà soát để đảm bảo hồ sơ nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền là đầy đủ và hợp lệ tránh trường hợp phải bổ sung, hoàn thiện hồ sơ nhiều lần, đồng thời chúng tôi luôn đại diện khách hàng thực hiện các nghĩa vụ tài chính đúng thời hạn theo hướng dẫn để tiết kiệm thời gian cũng như đảm bảo quá trình hoàn tất hồ sơ nhanh chóng, chính xác kịp tiến độ.
Sang tên sổ đỏ tại quận Nam Từ Liêm phải nộp những loại chi phí nào?
>> Giải đáp miễn phí chi phí sang tên sổ đỏ, gọi ngay 1900.6174
Khi tiến hành sang tên sổ đỏ tại quận Nam Từ Liêm khách hàng cần phải nộp những loại chi phí sau:
Thứ nhất, thuế thu nhập cá nhân:
Việc chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất sẽ làm phát sinh thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, thu nhập từ nhận thừa kế và nhận quà tặng là bất động sản do đó người chuyển nhượng, người nhận thừa kế, người nhận tặng cho có trách nhiệm nộp một khoản thuế thu nhập cá nhân vào ngân sách nhà nước.
Căn cứ vào nội dung quy định tại Thông tư 80/2021/TT-BTC, mức thuế thu nhập cá nhân phải nộp khi sang tên sổ đỏ được tính như sau:
+ Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất: 2%x giá trị chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
+ Trường hợp nhận thừa kế, quà tặng là quyền sử dụng đất: 10% x phần giá trị tài sản thừa kế, quà tặng vượt trên 10 triệu đồng.
Thứ hai, lệ phí trước bạ
Do đất đai là đối tượng chịu lệ phí trước bạ nên người sử dụng đất khi đăng ký sang tên sổ đỏ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền có nghĩa vụ nộp lệ phí trước bạ vào ngân sách nhà nước.
Mức thu lệ phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ theo quy định tại Nghị định 10/2022/NĐ-CP là 0.5% x giá tính lệ phí trước bạ.
Thứ ba, Lệ phí địa chính, lệ phí thẩm định hồ sơ
Tùy theo quy định của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh ở từng địa phương mà người sử dụng đất sẽ phải nộp các mức phí khác nhau.
Khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ của Tổng Đài Pháp Luật, các chuyên viên của chúng tôi sẽ căn cứ vào hồ sơ cụ thể của từng khách hàng để tư vấn cho quý vị về các khoản thuế, phí, lệ phí cụ thể, đồng thời chúng tôi cũng sẽ tư vấn và hỗ trợ quý khách chuẩn bị các hồ sơ để được miễn, giảm các khoản thuế, phí trên nếu quý vị đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật.
Trên đây là nội dung dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Nam Từ Liêm của Tổng Đài Pháp Luật.Trong trường hợp có nhu cầu được tư vấn cụ thể, chi tiết hơn hoặc sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ, bạn có thể liên hệ với chúng tôi qua hotline 1900.6174. Các chuyên viên, luật sư tư vấn hàng đầu của chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn, giải đáp mọi thắc mắc, đồng hành cùng quý vị tháo gỡ mọi vấn đề pháp lý. Tổng Đài Pháp Luật cam kết cung cấp cho quý vị dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Nam Từ Liêm uy tín, chuyên nghiệp và chất lượng nhất.
Liên hệ chúng tôi
| ✅ Dịch vụ luật sư | ⭐️ Chuyên nghiệp: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp |
| ✅ Dịch vụ xử lý nợ xấu, nợ khó đòi | ⭐️ Đúng pháp luật – Uy tín |
| ✅ Dịch vụ ly hôn | ⭐️ Nhanh – Trọn gói – Giải quyết trong ngày |
| ✅ Dịch vụ Luật sư riêng | ⭐️ Uy tín: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp |
| ✅ Dịch vụ Luật sư Hình sự | ⭐️ Nhanh chóng – Hiệu quả |
| ✅ Dịch vụ Luật sư tranh tụng | ⭐️ Giỏi – Uy tín – Nhận toàn bộ vụ việc |
| ✅ Dịch vụ Luật sư doanh nghiệp | ⭐️ Tư vấn thường xuyên cho doanh nghiệp |
