Đất giao thông là gì? Các trường hợp được phép xây dựng trên đất giao thông hiện nay? Đất giao thông có được phép xây dựng nhà ở không? Tất cả những vấn đề này sẽ được Tổng Đài Pháp Luật giải đáp trong bài viết dưới đây. Trong quá trình tìm hiểu pháp luật, bạn có bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ ngay đến hotline 1900.6174 để được các Luật sư, chuyên gia pháp lý tư vấn, hỗ trợ và giải đáp kịp thời!
>> Tư vấn quy định về đất giao thông là gì? Gọi ngay 1900.6174
Đất giao thông là gì?
>> Đất giao thông là gì? Gọi ngay 1900.6174
Đất giao thông hay còn được viết tắt là đất DGT trong bản đồ quy hoạch. Theo Luật đất đai 2013, đây là loại đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp và được sử dụng vào mục đích công cộng.
Thông thường, đất giao thông sẽ được sử dụng vào các mục đích như sau:
Xây dựng các loại đường như: đường bộ, đường sắt, đường tàu điện,… Trong đó, đường bộ gồm các đường cứu nạn, đường tránh, vỉa hè,…
Xây dựng các điểm đón trả khách, điểm dừng xe, trạm thu phí giao thông, bãi đỗ xe, ga đường sắt,…
Những công trình đường thuỷ như cảng đường thuỷ nội địa, bến phà, bến cảng,…
Cảng hàng không (Gồm sân bay và các công trình thuộc phạm vi xung quanh cảng như bãi xe, ga tàu,…)
Trên đây là tư vấn luật giao thông của Tổng Đài Pháp Luật cho câu hỏi đất giao thông là gì? Mọi thắc mắc của bạn về vấn đề này vui lòng liên hệ đến đường dây nóng 1900.6174 để được luật sư tư vấn miễn phí!
Các trường hợp được phép xây dựng trên đất giao thông
>> Các trường hợp được phép xây dựng trên đất giao thông là gì? Gọi ngay 1900.6174
Dưới đây là thống kê các khu công trình được phép kiến thiết xây dựng trên đất giao thông DGT được lao lý tại Luật Đất đai năm 2013:
Đường đi bộ, đường thuỷ, đường tàu, đường tàu điện (kể cả đường tránh, đường trong khu dân cư, đường cứu nạn, và đường trên đồng ruộng nhằm mục đích cung ứng nhu cầu thiết yếu đi lại chung của dân cư)
Hệ thống cầu, cống, vỉa hè, kè, tường chắn, mạng lưới hệ thống thoát nước, mạng lưới hệ thống thông tin, tín hiệu, mạng lưới hệ thống cấp điện Giao hàng cho giao thông đường tàu, đường đi bộ, đường thủy, đường tàu điện và đường hàng không, hiên chạy dọc theo bảo vệ bảo đảm an toàn khu công trình giao thông mà phải tịch thu, quy đổi quyền sử dụng đất .
Điểm đón trả khách, điểm dừng xe, trạm thu phí giao thông, bến xe hơi, bến phà, bãi đỗ xe, ga đường tàu, cảng đường thuỷ, cảng cá, cảng hàng không quốc tế gồm có khu vực cất, hạ cánh và bãi đỗ máy bay .
Cơ sở kinh doanh thương mại dịch vụ như văn phòng, nhà kho, nhà thao tác, sân kho, cơ sở chế biến thức ăn ship hàng hành khách, cơ sở sản xuất – thay thế sửa chữa – bảo trì phương tiện đi lại giao thông .
Hệ thống khách sạn, nhà hàng quán ăn, nhà nghỉ, thuộc khoanh vùng phạm vi cảng hàng không quốc tế, cảng đường thuỷ, ga đường tàu, ga tàu điện, bến xe hơi ship hàng hành khách .
Nội dung trên là tư vấn của luật sư nhằm giải đáp cho câu hỏi các trường hợp được phép xây dựng trên đất giao thông là gì. Nếu bạn chưa hiểu rõ về bất kỳ trường hợp nào, hãy nhấc máy gọi ngay đến hotline 1900.6174 để được luật sư tư vấn chi tiết hơn.
Một số quy định về đất giao thông
Quy định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi đất thuộc đất giao thông
>> Quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi đất thuộc đất giao thông, gọi ngay 1900.6174
Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi đất thuộc đất giao thông sẽ được chia làm hai trường hợp như sau:
Trường hợp được cấp sổ đỏ: Theo Luật Đất đai năm 2013, nếu đất DGT chưa có quyết định sử dụng của các cơ quan nhà nước thẩm quyền thì người sở hữu vẫn được cấp sổ đỏ.
Trường hợp không được cấp sổ đỏ: Đất DGT sẽ không được cấp sổ đỏ nếu đất này đã được xác định sử dụng trong một thời gian cụ thể.
Đất giao thông có được phép xây dựng nhà ở?
>> Đất giao thông có được phép xây dựng nhà ở không? Gọi ngay 1900.6174
Đất giao thông được quy định rõ ràng qua Điểm 2.2.5, Mục 2.2 Phụ lục 1 ban hành kèm theo Thông tư số 28/2014/TT-BTNMT:
“Đất phi nông nghiệp là loại đất làm mặt bằng xây dựng khu chế xuất, cụm công nghiệp, công nghiệp, đất thương mại dịch vụ, sản xuất phi nông nghiệp (sân kho, nhà kho, trụ sở, văn phòng đại diện), sử dụng cho các hoạt động làm đồ gốm, khai thác vật liệu xây dựng, khoáng sản,”.
Vì thế, đất giao thông nằm trong nhóm đất phi nông nghiệp này cũng không thể xây dựng nhà ở. Nếu chủ sở hữu đất có nhu cầu xây dựng nhà ở trên khu vực đất này thì cần phải thực hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Quy định về các vấn đề sổ đỏ, mua bán, chuyển nhượng đất giao thông
>> Sổ đỏ, mua bán, chuyển nhượng đất giao thông được quy định như thế nào? Gọi ngay 1900.6174
Căn cứ theo Điều 49 Luật Đất đai năm 2013 có quy định rằng chủ sở hữu đất DGT vẫn có thể thực hiện các hình thức như sau: Tặng, cho, mua bán, kế thừa,… Trong trường hợp, đất giao thông chưa có quyết định sử dụng của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Quy định về bồi thường thu hồi đất giao thông
>> Tư vấn quy định về mức bồi thường thu hồi đất giao thông, gọi ngay 1900.6174
Theo quy định Luật Đất đai năm 2013, đất DGT được cơ quan Nhà nước tiến hành thu hồi để dùng cho mục đích giao thông. Hộ gia đình, cá nhân sở hữu đất này sẽ được bồi thường, cụ thể như sau:
Bàn giao đất có cùng mục đích sử dụng với đất đai đã được thu hồi
Bồi thường bằng tiền mặt theo giá đất cụ thể của uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có đất quy định
Xử phạt vi phạm hành chính trong trường hợp lấn chiếm đất giao thông
>> Mức xử phạt vi phạm hành chính trong trường hợp lấn chiếm đất giao thông? Gọi ngay 1900.6174
Các cá nhân, tổ chức có hành vi lấn chiếm đất giao thông thì bị xử lý dựa theo Điều 12 số Nghị định 46/2016 quy định, cụ thể như sau:
Xử phạt cá nhân và gấp đôi đối với các tổ chức bán hàng rong trên các lòng đường, tuyến phố cấm bán hàng rong. Mức phạt sẽ từ 100,000 đến 200,000 đồng.
Xử phạt cá nhân và gấp đôi đối với tổ chức nếu thực hiện khai thác nông nghiệp, tiến hành mua bán hàng hóa hay họp chợ. Với mức phạt tiền từ 300,000 đến 400,000 đồng.
Xử phạt cá nhân và gấp đôi đối với tổ chức khi tổ chức các hoạt động văn hóa, thể dục thể thao, diễu hành, lễ hội, xây cổng chào. Với mức phạt tiền từ 500,000 đến 1,000,000 đồng.
Xử phạt cá nhân và gấp đôi đối với tổ chức có hành vi chiếm giữ hoặc xâm lấn lòng đường. Với mục đích tư lợi qua việc trông giữ xe. Hành vi này thì bị phạt nặng từ 2,000,000 đến 3,000,000 đồng.
Xử phạt cá nhân và gấp đôi đối với tổ chức thực hiện xây dựng trái phép. Với mức phạt từ 15,000,000 – 20,000,000 đồng. Đồng thời, gỡ bỏ và khôi phục lại tình trạng ban đầu của khu đất.
Trên đây là những chia sẻ của Tổng Đài Pháp Luật về đất giao thông là gì? Mọi thông tin chia sẻ đều trên cơ sở quy định của pháp luật hiện hành, hy vọng sẽ cung cấp cho bạn đọc những thông tin pháp lý hữu ích. Trong trường hợp, bạn còn điều gì vướng mắc, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 1900.6174 để được tư vấn hỗ trợ bởi đội ngũ luật sư, chuyên viên pháp lý nhiều kinh nghiệm!
Liên hệ chúng tôi
| ✅ Dịch vụ luật sư | ⭐️ Chuyên nghiệp: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp |
| ✅ Dịch vụ xử lý nợ xấu, nợ khó đòi | ⭐️ Đúng pháp luật – Uy tín |
| ✅ Dịch vụ ly hôn | ⭐️ Nhanh – Trọn gói – Giải quyết trong ngày |
| ✅ Dịch vụ Luật sư riêng | ⭐️ Uy tín: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp |
| ✅ Dịch vụ Luật sư Hình sự | ⭐️ Nhanh chóng – Hiệu quả |
| ✅ Dịch vụ Luật sư tranh tụng | ⭐️ Giỏi – Uy tín – Nhận toàn bộ vụ việc |
| ✅ Dịch vụ Luật sư doanh nghiệp | ⭐️ Tư vấn thường xuyên cho doanh nghiệp |
