Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hậu Giang ra đời nhằm hỗ trợ và giải đáp những vướng mắc liên quan đến vấn đề sang tên sổ đỏ cho người dân Hậu Giang nói riêng và trên toàn quốc nói chung.
>>> Hành động ngay để không mất thêm thời gian, tiền của và sức lực vì rắc rối pháp lý! Đặt lịch tư vấn với Luật sư hôm nay – chỉ một khoản phí nhỏ mang lại giá trị lớn: giải pháp nhanh, lợi ích tối ưu. Hoàn phí nếu chọn gói trọn gói khi thuê luật sư sau thanh toán. Thanh toán và đặt lịch ngay!
Tại sao nên sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hậu Giang?
>>> Hành động ngay để không mất thêm thời gian, tiền của và sức lực vì rắc rối pháp lý! Đặt lịch tư vấn với Luật sư hôm nay – chỉ một khoản phí nhỏ mang lại giá trị lớn: giải pháp nhanh, lợi ích tối ưu. Hoàn phí nếu chọn gói trọn gói khi thuê luật sư sau thanh toán. Thanh toán và đặt lịch ngay!
Đất đai là một trong những loại tài sản có giá trị lớn, vì vậy, có rất nhiều người đã lợi dụng mọi thủ đoạn để làm giả sổ đỏ; lợi dụng người mua để thu lợi bất chính. Hiện nay, hành vi của các đối tượng lừa đảo rất tinh vi, có những sổ đỏ được làm giả rất khó phân biệt với sổ đỏ thật. Do đó, nếu không có những am hiểu về pháp luật thì bạn sẽ rất dễ bị dính những chiêu trò lừa đảo.
Hiện nay, tất cả giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất đều phải được công chứng, chứng thực, tuy nhiên vẫn có nhiều đối tượng thực hiện hành vi lừa đảo trong mua bán, chuyển nhượng đất đai không bị phát hiện. Vì vậy, việc sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hậu Giang sẽ giúp bạn tránh được các chiêu trò lừa đảo, tránh thiệt hại cho bản thân mình.
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hồ Chí Minh uy tín, chuyên nghiệp nhất
Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hậu Giang của Tổng Đài Pháp Luật
Hiện nay, dịch vụ sang tên sổ đỏ là thủ tục khá phức tạp. Vậy nên bên Tổng Đài Pháp Luật có cung cấp các dịch vụ liên quan tới lĩnh vực đất đai đang được thực hiện tại tỉnh Hậu Giang như:
– Tư vấn về thừa kế nhà đất tại Hậu Giang
– Tư vấn về thủ tục và điều kiện tách sổ đỏ tại Hậu Giang
– Tư vấn về đính chính sổ đỏ bị sai sót tại Hậu Giang
– Tư vấn về thủ tục cấp lại sổ đỏ bị mất tại Hậu Giang
– Tư vấn về thủ tục tặng cho nhà đất tại Hậu Giang
– Tư vấn dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hậu Giang
Quy trình hỗ trợ khi khách hàng sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hậu Giang
Cho thấy việc sang tên sổ đỏ tại Hậu Giang khá phức tạp và chúng tôi chắc chắn rằng sẽ hỗ trợ được bạn để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp tốt nhất của bạn. Quy trình hỗ trợ sang tên sổ đỏ tại Hậu Giang của Tổng Đài Pháp Luật của chúng tôi như sau:
Bước 1: Chúng tôi sẽ tư vấn các thủ tục pháp lý việc sang tên sổ đỏ
Đây là thủ tụ tương đối phức tạp và nhiều giấy tờ, các chuyên gia Luật sư có kinh nghiệm sẽ thể hỗ trợ tham gia vụ việc sang tên sổ đỏ tất cả các thủ tục pháp lý. Giúp bạn nắm được quy định pháp luật hiện hành trong mua bán, giao dịch và quy trình thực tế tại các văn phòng công chứng, Văn phòng đăng ký đất đai Hậu Giang.
Bước 2: Chuẩn bị các giấy tờ liên quan để công chứng giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Hậu Giang
Bước 3: Tư vấn, đại diện thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ tại Hậu Giang
Khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hậu Giang của Tổng Đài Pháp Luật sẽ tiến hành giúp bạn thực hiện toàn bộ các hoạt động kê khai, hỗ trợ nộp các loại thuế, phí, lệ phí cần thiết, đồng thời đại diện thực hiện các thủ tục hành chính khác phát sinh liên quan trong quá trình thực hiện dịch vụ.
Bước 4: Nhận kết quả và bàn giao kết quả cho bạn tại Hậu Giang
Sau khi đã hoàn tất các nghĩa vụ tài chính và đại diện nộp hồ sơ nhận kết quả là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Hậu Giang. Chúng tôi sẽ hỗ trợ và bàn giao tới tận tay quý khách để hoàn thiện dịch vụ pháp lý của mình.
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Bình Dương uy tín, nhanh chóng nhất
Sang tên sổ đỏ tại Hậu Giang cần đáp ứng điều kiện gì?
>>> Hành động ngay để không mất thêm thời gian, tiền của và sức lực vì rắc rối pháp lý! Đặt lịch tư vấn với Luật sư hôm nay – chỉ một khoản phí nhỏ mang lại giá trị lớn: giải pháp nhanh, lợi ích tối ưu. Hoàn phí nếu chọn gói trọn gói khi thuê luật sư sau thanh toán. Thanh toán và đặt lịch ngay!
Để sang tên sổ đỏ tại Hậu Giang tức là thực hiện các quyền chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất tại Hậu Giang phải đáp ứng các điều kiện sau đây theo căn cứ khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013:
Người sử dụng đất tại Hậu Giang phải có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật Đất đai 2013;
– Đất tại Hậu Giang không có tranh chấp;
– Quyền sử dụng đất tại Hậu Giang không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
– Đất tại Hậu Giang phải trong thời hạn sử dụng đất;
Bên nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất những trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định Điều 191 Luật Đất đai 2013:
– Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất;
– Tổ chức kinh tế tại Hậu Giang không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
– Hộ gia đình, cá nhân tại Hậu Giang Không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.
– Hộ gia đình, cá nhân tại Hậu Giang không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng, nếu không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng đó.
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Đồng Nai uy tín, chuyên nghiệp nhất
Thủ tục sang tên sổ đỏ tại Hậu Giang
>>> Hành động ngay để không mất thêm thời gian, tiền của và sức lực vì rắc rối pháp lý! Đặt lịch tư vấn với Luật sư hôm nay – chỉ một khoản phí nhỏ mang lại giá trị lớn: giải pháp nhanh, lợi ích tối ưu. Hoàn phí nếu chọn gói trọn gói khi thuê luật sư sau thanh toán. Thanh toán và đặt lịch ngay!
Bước 1. Công chứng, chứng thực hợp đồng tại Hậu Giang
Căn cứ theo Điều 40 và Điều 41 Luật Công chứng 2014, để thực hiện thủ tục công chứng, chứng thực hợp đồng mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì hai bên cần chuẩn bị hồ sơ gồm:
– Chứng minh nhân dân/căn cước công dân/hộ chiếu của hai bên;
– Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của hai bên;
– Bên bán, chuyển nhượng có văn bản ủy quyền, trường hợp nhờ người khác
Bước 2. Người sử dụng đất thực hiện kê khai nghĩa vụ tài chính và nộp thuế, lệ phí
Tiến hành thực hiện kê khai thuế thu nhập cá nhân với người chuyển nhượng, lệ phí trước bạ đối với người nhận chuyển nhượng và các loại tờ khai nghĩa vụ tài chính khác tại cơ quan thuế có thẩm quyền tại Hậu Giang nơi có quyền sử dụng đất thực hiện chuyển nhượng, tặng cho.
Trong trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ cũng phải nộp hồ sơ khai thuế, lệ phí (theo điểm a khoản 3 Điều 16 Thông tư 156/2013/TT-BTC và khoản 1 Điều 10 Nghị định 140/2016/NĐ-CP).
Bước 3. Chuẩn bị và nộp hồ sơ sang tên Sổ đỏ tại Hậu Giang
Người sử dụng đất tại Hậu Giang muốn thực hiện thủ tục sang tên Sổ đỏ thì cần chuẩn bị những giấy tờ:
– Bản sơ đồ đường đi vào thửa đất, căn hộ, tòa nhà tại Hậu Giang;
– Bản hợp đồng đã công chứng về chuyển nhượng, tặng cho;
– Sổ đỏ đã cấp;
– Chứng minh nhân dân/căn cước công dân; giấy kết hôn(nếu còn độc thân thì phải có giấy xác nhận tình trạng hôn nhân).
– Giấy ủy quyền của bên bán, chuyển nhượng đất (nếu có).
– Các giấy tờ liên quan đến lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác như đăng ký biến động, thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ..
Hai bên sau khi hoàn thành xong hồ sơ sang tên sổ đỏ thì nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo quy định của Ủy ban nhân dân huyện Hậu Giang. Nếu có nhu cầu, hộ gia đình, cá nhân có thể nộp tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất (xã, phường, thị trấn).
Bước 5. Tiếp nhận, giải quyết hồ sơ sang tên Sổ đỏ tại Hậu Giang
Sau khi tiếp nhận hồ sơ của hai bên đã nộp thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện sẽ gửi thông tin sang Cơ quan thuế có thẩm quyền để xác định nghĩa vụ tài chính. Sau đó, cơ quan thuế sẽ thông báo nộp tiền (nghĩa vụ tài chính, thuế, lệ phí) thì người sử dụng đất sẽ phải nộp theo thông báo. Bên cạnh đó, Văn phòng đăng ký đất đai xác nhận thông tin chuyển nhượng, tặng cho vào Giấy chứng nhận.
Bước 6. Trả kết quả Giấy chứng nhận
Sau 03 ngày làm việc kể từ ngày ký xác nhận thông tin tặng cho trong giấy chứng nhận) thì Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc gửi Uỷ ban nhân dân cấp xã để trao đổi đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã tại Hậu Giang.
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Bạc Liêu uy tín, nhanh chóng nhất
Sang tên sổ đỏ tại Hậu Giang mất bao lâu?
Thời hạn thủ tục sang tên sổ đỏ tại Hậu Giang là không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ và không quá 20 ngày trong trường hợp đất đó thuộc các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn của Hậu Giang (theo Nghị định 01/2017/NĐ-CP và Nghị định 43/2014/NĐ-CP (Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP và Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP).
Sang tên sổ đỏ tại Hậu Giang mất bao nhiêu tiền?
Để sang tên sổ đỏ tại Hậu Giang thì người dân phải thực hiện các nghĩa vụ tài chính sau:
– Lệ phí trước bạ: 0,5% x giá đất x diện tích (được quy định theo Nghị định 20/2019/NĐ-CP)
– Thuế thu nhập cá nhân: Giá chuyển nhượng x Thuế suất 2% (theo quy định Thông tư 92/2015/TT-BTC).
– Phí thẩm định hồ sơ khi sang tên hồ sơ do Ủy ban nhân dân huyện Hậu Giang quy định.
Không sang tên sổ đỏ tại Hậu Giang bị xử phạt như thế nào?
Căn cứ theo khoản 2 Điều 17 Nghị định 91/2019/NĐ-CP, trường hợp không thực hiện sang tên sổ đỏ tức là không đăng ký biến động thì bị xử phạt vi phạm hành chính:
Phạt tiền từ 1 đến 3 triệu đồng nếu trong thời gian 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn mà không đăng ký biến động và phạt tiền từ 2 đến 5 triệu đồng nếu quá thời hạn 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn mà không đăng ký biến động (khu vực nông thôn tại Hậu Giang). Và mức xử phạt có thể tăng gấp đôi mức xử phạt đối với khu vực đô thị, nếu tổ chức vi phạm thì mức xử phạt tăng gấp đôi cá nhân vi phạm.
