Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Thái Bình là một trong những dịch vụ cực kỳ quan trọng đối với những ai muốn mua bán, chuyển nhượng bất động sản tại địa phương này. Với nhu cầu ngày càng cao, việc tìm kiếm một đơn vị uy tín và chất lượng để thực hiện dịch vụ này không phải là điều dễ dàng. Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Thái Bình tại Tổng đài pháp luật chuyên hỗ trợ giải đáp mọi vướng mắc liên quan đến việc sang tên sổ đỏ và hướng dẫn các thủ tục hành chính liên quan tại tỉnh Thái Bình nói riêng và trên toàn quốc nói chung. Với đội ngũ luật sư có trình độ chuyên môn cao và dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi chắc chắn sẽ giải quyết triệt để mọi khó khăn của bạn.
Sang tên sổ đỏ theo quy định của pháp luật?
>>> Chỉ một cuộc hẹn với luật sư, mọi vấn đề pháp lý sẽ được giải quyết triệt để, tiết kiệm thời gian và chi phí cho bạn!
Ngày nay, Luật đất đai quy định đối với Giấy chứng nhận: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.
Đối với từng loại tài sản sở hữu sẽ có những quy trình sang tên sổ đỏ, sang tên sổ hồng khác biệt, cụ thể:
+ Sang tên Căn hộ chung cư
+ Sang tên Nhà tập thể
+ Sang tên Nhà đất riêng biệt
+ Sang tên Nhà liền kề
+ Sang tên Nhà Biệt thự (biệt thự liền kề, biệt thự sân vườn, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập)
+ Sang tên đất nông nghiệp, đất trồng trọt, đất thuê trả tiền một lần
+ Chuyển nhượng Đất phi nông nghiệp…đã được cấp sổ đỏ
+ Chuyển nhượng Đất kho bãi
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu
Sang tên sổ đỏ tại Thái Bình cần chuẩn bị hồ sơ gì?
Khi tiến hành thủ tục sang tên sổ đỏ tại Thái Bình, cần phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ tuân theo quy định tại Khoản 2 Điều 7 của Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, bao gồm những giấy tờ sau:
+ Đơn đăng ký tuân thủ theo Mẫu số 09/ĐK về biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gồm 01 bản gốc kèm 03 bản photo công chứng)
+ Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất đã được công chứng, chứng thực đúng quy định
+ Sơ đồ kỹ thuật thửa đất (trường hợp có yêu cầu)
+ Giấy chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân, hộ khẩu của hai bên (03 bản sao có chứng thực)
+ Giấy tờ chứng minh tình trạng quan hệ hôn nhân (giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân)
+ Một số giấy tờ liên quan khác
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hải Phòng uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu
Sang tên sổ đỏ tại Thái Bình như thế nào?
Để sang tên sổ đỏ tại Thái Bình, bạn cần tuân thủ theo các bước dưới đây:
Bước 1: Chuẩn bị và nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ đã chuẩn bị
Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ ở trên thì người có yêu cầu sẽ nộp hồ sơ tại văn phòng quản lý đất đai chi nhánh cấp huyện trở lên thuộc tỉnh hoặc Ủy ban nhân dân nơi có đất.
Bước 2: Cơ quan có thẩm quyền trực tiếp tiếp nhận và giải quyết yêu cầu
Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ thì Văn phòng Đăng ký hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường tiến hành thẩm tra hồ sơ, trích sao hồ sơ địa chính và chuyển thông tin sang cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.
Bước 3: Người có yêu cầu thực hiện nghĩa vụ tài chính
Người có yêu cầu phải thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính tại Kho bạc nhà nước theo thông báo của cơ quan thuế. Sau khi nộp thuế và các khoản phí thì nộp lại Giấy nộp tiền tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.
Bước 4: Trả kết quả
Nhận lại Giấy chứng nhận đã sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc tại Ủy ban nhân dân cấp xã.
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Bắc Ninh uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu
Sang tên sổ đỏ tại Thái Bình mất bao lâu?
>>> Chỉ một cuộc hẹn với luật sư, mọi vấn đề pháp lý sẽ được giải quyết triệt để, tiết kiệm thời gian và chi phí cho bạn!
Theo quy định tại Điều 61 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP, khi thực hiện thủ tục sang tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại Thái Bình thời gian là không quá 10 ngày.
Sang tên sổ đỏ tại Thái Bình mất những loại phí nào?
Theo quy định tại Thông tư 92/2015/TT-BTC, Nghị định 140/2016/NĐ-CP và Thông tư 85/2019/TT-BTC, khi thực hiện chuyển nhượng, tặng cho nhà đất, bên có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và phí thẩm định hồ sơ cụ thể:
+ Một là, thuế thu nhập cá nhân
Thuế thu nhập cá nhân phải nộp = 2% * Giá chuyển nhượng (trừ những trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân quy định tại Luật thuế thu nhập cá nhân)
+ Hai là, lệ phí trước bạ
Căn cứ theo quy định tại Điều 5 Nghị định 140/2016/NĐ-CP và Khoản 1 Điều 1 Nghị định 20/2019/NĐ-CP về tính lệ phí trước bạ cụ thể như sau:
Trường hợp 1: Khi giá chuyển nhượng cao hơn giá nhà, đất của UBND cấp tỉnh quy định
Lệ phí trước bạ = 0.5% x Giá chuyển nhượng
Trường hợp 2: Khi giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thấp hơn hoặc bằng giá nhà, đất của UBND cấp tỉnh hoặc khi tặng cho, thừa kế nhà đất, khi đề nghị cấp Giấy chứng nhận lần đầu thì theo Điều 5 Nghị định 140/2016/NĐ-CP thì căn cứ tính lệ phí trước bạ là giá tính và mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ (%). Mặc dù nhà và đất đều có mức thu là 0.5% nhưng giá tính lệ phí trước bạ của nhà và đất trong mỗi trường hợp là khác nhau, cụ thể:
Mức lệ phí với đất:
Lệ phí trước bạ = 0.5% * Diện tích * Giá đất (theo Bảng giá đất)
Mức lệ phí đối với nhà ở:
Căn cứ theo điểm b khoản 2 Điều 3 Thông tư 301/2016/TT-BTC, giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà được xác định như sau:
Lệ phí trước bạ = 0.5% * (Diện tích * Giá 1m2 * tỷ lệ % chất lượng còn lại)
+ Ba là, phí thẩm định hồ sơ khi sang tên sổ đỏ
Phí thẩm định hồ sơ sang tên do UBND cấp tỉnh quy định nên mức thu giữa các tỉnh, thành khác nhau.
Theo đó, bạn cần phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp được miễn.
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hải Dương uy tín, nhanh chóng nhất
Sang tên sổ đỏ tại Thái Bình được miễn thuế thu nhập cá nhân trong trường hợp nào?
>>> Chỉ một cuộc hẹn với luật sư, mọi vấn đề pháp lý sẽ được giải quyết triệt để, tiết kiệm thời gian và chi phí cho bạn!
Một số cá nhân được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng, tặng cho hoặc nhận thừa kế bất động sản trong các trường hợp quy định tại Điều 4 Luật thuế thu nhập cá nhân hiện hành như sau:
– Thu nhập từ việc chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất.
– Thu nhập từ việc chuyển nhượng bất động sản; nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa mối quan hệ vợ và chồng; cha, mẹ đẻ và con đẻ; cha, mẹ nuôi và con nuôi; cha vợ, mẹ vợ và con rể; cha chồng, mẹ chồng và con dâu; ông nội, bà nội và cháu nội; ông ngoại, bà ngoại và cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.
Lưu ý:
– Dù thuộc vào trường hợp được miễn thuế, lệ phí nhưng phải có giấy tờ chứng minh mối quan hệ nêu trên.
– Dù thuộc vào trường hợp miễn thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ nhưng vẫn phải thực hiện việc khai thuế, lệ phí.
Chậm kê khai thuế sang tên sổ đỏ tại Thái Bình bị xử phạt như thế nào?
>>> Chỉ một cuộc hẹn với luật sư, mọi vấn đề pháp lý sẽ được giải quyết triệt để, tiết kiệm thời gian và chi phí cho bạn!
Theo quy định tại Khoản 5 Điều 44 Luật quản lý thuế năm 2019 về thời hạn nộp hồ sơ khai thuế thì chậm nhất là ngày thứ 10 kể từ thời điểm phát sinh nghĩa vụ thuế. Tuy nhiên, khi chậm khai thuế sang tên sổ đỏ thì bị xử phạt hành chính theo Điều 13 Nghị định 125/2020/NĐ-CP như sau:
+ Phạt cảnh cáo với hành vi nộp hồ sơ khai thuế quá thời hạn từ 01 ngày đến 05 ngày và có tình tiết giảm nhẹ
+ Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng với hành vi nộp hồ sơ khai thuế quá thời hạn từ 01 ngày đến 30 ngày, trừ một số trường hợp luật định
+ Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 8.000.000 đồng với hành vi nộp hồ sơ khai thuế quá thời hạn quy định từ 31 ngày đến 60 ngày.
+ Phạt tiền từ 8.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng với một trong các hành vi nộp hồ sơ khai thuế quá thời hạn, không nộp hồ sơ khai thuế,…
+ Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 25.000.000 đồng với hành vi nộp hồ sơ khai thuế quá thời hạn, có phát sinh số thuế phải nộp và người nộp thuế đã nộp đủ số tiền thuế
Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Thái Bình của Tổng Đài Pháp Luật hỗ trợ những vấn đề gì?
Tổng Đài Pháp Luật cung cấp đến với quý khách hàng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Thái Bình, hỗ trợ thực hiện toàn bộ công việc sau:
+ Nghiên cứu kiểm tra và đánh giá tính hợp lệ để đảm bảo tư vấn cho khách hàng về chuyển nhượng và mua bán trên thực tế
+ Dịch vụ tư vấn các quy định của pháp luật liên quan đến trình tự, thủ tục, công chứng trong vấn đề sang tên sổ đỏ, mua bán, chuyển nhượng, thừa kế nhà đất và góp vốn.
+ Tận tình hướng dẫn, hỗ trợ quý khách hàng thực hiện việc ký hợp đồng sang tên sổ đỏ tại văn phòng công chứng.
+ Đại diện theo ủy quyền nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ, giải trình hồ sơ và nhận kết quả ngay tại cơ quan thuế, cơ quan đăng ký đất đai.
+ Luôn theo dõi sát sao những tài liệu đăng ký nhằm đảm bảo tính hợp lệ
+Thực hiện trọn gói dịch vụ sang tên sổ đỏ với chi phí hợp lý nhất
+ Đội ngũ của Tổng Đài Pháp Luật sẽ thay mặt khách hàng thực hiện nộp hồ sơ và làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền
+ Nhận kết quả và bàn giao tận tay cho quý khách hàng.
Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Thái Bình của Tổng Đài Pháp Luật đem lại lợi ích gì cho khách hàng?
Khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Thái Bình của Tổng đài pháp luật, bạn sẽ nhận được những lợi ích sau:
– Tổng Đài Pháp Luật sẽ tư vấn và hỗ trợ quý khách thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ (hay còn gọi là Dịch vụ sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)
– Tổng Đài Pháp Luật hỗ trợ từ các khâu như khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ như nào cho đầy đủ để thực hiện các bước trên
– Trong quá trình thực hiện dịch vụ sang tên sổ đỏ của Tổng Đài Pháp Luật, quý khách hàng không nhất thiết phải đi lại nhiều
– Đội ngũ Luật sư giàu kinh nghiệm và luôn sẵn sàng lắng nghe, giải đáp mọi vấn đề của khách hàng.
– Phí dịch vụ, thuế, phí, lệ phí được công khai, minh bạch, rõ ràng
Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Thái Bình của Tổng đài pháp luật, quy trình hỗ trợ như thế nào?
>>> Chỉ một cuộc hẹn với luật sư, mọi vấn đề pháp lý sẽ được giải quyết triệt để, tiết kiệm thời gian và chi phí cho bạn!
Nhằm mục đích đảm bảo quyền và lợi ích của người mua và người bán trong giao dịch hay thực hiện việc chuyển nhượng, tặng cho quyền sử đất, dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Thái Bình của Tổng đài pháp luật luôn tận tình tư vấn và thực hiện hồ sơ, thủ tục sang tên sổ đỏ một cách nhanh chóng và hiệu quả, đúng thời hạn pháp luật quy định. Hơn hết, dịch vụ của chúng tôi còn có đội ngũ Luật sư kinh nghiệm nhiều năm sẽ giúp bạn an tâm về chất lượng, uy tín hay tư vấn pháp lý trong lĩnh vực đất đai; về chi phí, thời gian đối với dịch vụ hỗ trợ hợp lý và chế độ bảo mật thông tin khách hàng tuyệt đối.
Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Thái Bình, phương thức liên hệ là gì?
Khi quý khách hàng có nhu cầu hãy liên hệ qua những cách thức dưới đây:
+ Cách 1: Liên hệ trực tiếp qua đường dây nóng
+ Cách 2: Liên hệ qua Email: info@luatthienma.com.vn
+ Cách 3: Liên hệ theo địa chỉ yêu cầu
Như vậy, trong trường hợp quý khách hàng có yêu cầu về việc sang tên sổ đỏ hay gặp khó khăn trong vấn đề pháp lý về đất đai cần được hỗ trợ hãy liên hệ qua những cách thức trên để Luật sư chúng tôi giúp bạn giải quyết nhanh chóng và triệt để nhất.
Trên đây là một số thông tin về dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Thái Bình của Tổng Đài Pháp Luật. Nếu còn bất kỳ thắc mắc liên quan đến vấn đề này hoặc cần hỗ trợ thực hiện các thủ tục hành chính liên quan, các bạn hãy gọi cho chúng tôi theo số 0977.523.155 để được giải đáp chi tiết và kịp thời nhất.
Liên hệ chúng tôi
>>> Chỉ một cuộc hẹn với luật sư, mọi vấn đề pháp lý sẽ được giải quyết triệt để, tiết kiệm thời gian và chi phí cho bạn!
| ✅ Dịch vụ Luật sư | ⭐️ Chuyên nghiệp: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp |
| ✅ Dịch vụ xử lý nợ xấu, nợ khó đòi | ⭐️ Đúng pháp luật – Uy tín |
| ✅ Dịch vụ ly hôn | ⭐️ Nhanh – Trọn gói – Giải quyết trong ngày |
| ✅ Dịch vụ Luật sư riêng | ⭐️ Uy tín: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp |
| ✅ Dịch vụ Luật sư Hình sự | ⭐️ Nhanh chóng – Hiệu quả |
| ✅ Dịch vụ Luật sư tranh tụng | ⭐️ Giỏi – Uy tín – Nhận toàn bộ vụ việc |
| ✅ Dịch vụ Luật sư doanh nghiệp | ⭐️ Tư vấn thường xuyên cho doanh nghiệp |
