Hợp thức hóa phần đất không được công nhận theo quy định Luật Đất đai 2013. Trong cuộc sống hiện nay, các vấn đề liên quan đến hợp thức hóa đất đai rất được nhiều người quan tâm đến, trong đó có vấn đề về hợp thức hóa nhà đất không được công nhận.
Có một số vấn đề có liên quan đến vấn đề này chẳng hạn như là phần đất không được công nhận là gì? Hợp thức hóa phần đất không được công nhận như thế nào? Hồ sơ để hợp thức hóa phần đất không được công nhận bao gồm những gì?
Do đó, qua bài viết này, chúng tôi sẽ giúp các bạn giải đáp các bạn thắc mắc này một cách tận tâm nhất. Nếu muốn xem thêm các bài viết chất lượng, bạn có thể truy cập vào website Tổng Đài Pháp Luật của chúng tôi. Và trong trường hợp cần được tư vấn, vui lòng gọi đến số điện thoại 1900.6174 để có thể nhận được hỗ trợ nhanh chóng nhất
>> Liên hệ tổng đài 1900.6174 để đặt lịch hẹn với chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm
Luật sư trả lời:
Cảm ơn anh Thành đã gửi câu hỏi đến chúng tôi.
Chúng tôi sẽ sẵn sàng giải đáp thắc mắc của anh một cách chi tiết nhất.
Hy vọng qua bài viết này sẽ giải đáp những thắc mắc cho anh và bạn đọc các vấn đề về hợp thức hóa phần đất không được công nhận
Hợp thức hóa nhà đất là gì?
>> Hướng dẫn miễn phí hợp thức hóa phần đất không được công nhận nhanh chóng, gọi ngay 1900.6174
Trước tiên, để hiểu rõ về hợp thức hóa phần đất không được công nhận thì chúng ta cần tìm hiểu hợp thức hóa nhà đất là gì.
Đây là khái niệm cần được làm rõ.
Hợp thức hóa nhà đất hiểu theo một cách khái quát chung là thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất với mục đích là đảm bảo quyền lợi của chủ sở hữu với tài sản hữu.
Như vậy, đây là khái niệm về hợp thức hóa nhà đất.
Tiếp sau đây sẽ là khái niệm về phần đất không được công nhận.
>> Xem thêm: Diện tích đất ở trong sổ đỏ quy định theo Luật Đất đai 2013
Phần đất không được công nhận là gì?
>> Hướng dẫn chi tiết hợp thức hóa phần đất không được công nhận miễn phí, liên hệ 1900.6174
Phần đất không được công nhận là thắc mắc của rất nhiều người.
Theo một cách khái quát chung thì phần đất không được công nhận được hiểu là phần đất không được công nhận về quyền sử dụng đất, điều này được thể hiện qua việc phần đất đó không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất.
Phần trình bày trên đã giải đáp rõ thắc mắc phần đất không được công nhận là gì.
Tiếp sau đây sẽ là các phần phân tích sâu hơn về vấn đề hợp thức hóa phần đất không được công nhận
>> Xem thêm: Diện tích tối đa được cấp sổ đỏ quy định theo Luật Đất đai 2013
Được hợp thức hóa phần đất không được công nhận trong trường hợp nào?
>> Tư vấn chi tiết hợp thức hóa phần đất không được công nhận miễn phí, gọi ngay 1900.6174
Hiện nay, vẫn có thể được hợp thức hóa phần đất không được công nhận.
Căn cứ theo quy định tại khoản 20 Điều 1 Nghị định 01/2017/NĐ-CP thì có các trường hợp được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phần diện tích đất tăng thêm không có giấy tờ về quyền sử dụng đất:
Trường hợp thứ nhất, đối với diện tích đất tăng thêm không phải là đất tăng thêm do vi phạm pháp luật đất đai.
Thứ hai, đối với diện tích đất tăng thêm do vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 01 tháng 07 năm 2014.
Thứ ba, đất tăng thêm do người sử dụng đất được giao trái thẩm quyền trước ngày 01 tháng 7 năm 2014.
Phần trình bày trên đã nêu rõ các trường hợp được hợp thức hóa phần đất không được công nhận
>> Xem thêm: Mẫu giấy uỷ quyền tranh chấp đất đai – Tổng đài pháp luật tư vấn MIỄN PHÍ các vấn đề đất đai
Hợp thức hóa phần đất không được công nhận như thế nào?
Cách thức để hợp thức hóa phần đất công nhận được quy định tại Điều 20 Nghị định 43/2014/NĐ-CP về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì nếu muốn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cần phải được Ủy ban nhân dân xã xác nhận là không có tranh chấp sử dụng đất.
Vì vậy, có thể hiểu là chỉ được hợp thức hóa phần diện tích đất tăng thêm khi có giấy xác nhận của ủy ban nhân dân cấp xã là đất không có tranh chấp.
Như vậy, để hợp thức hóa phần đất không được công nhận thì phải có giấy xác nhận của ủy ban nhân dân cấp xã là đất không có tranh chấp.
>> Tư vấn miễn phí hợp thức hóa phần đất không được công nhận chính xác, liên hệ 1900.6174
Hồ sơ cần để hợp thức hóa phần đất không được công nhận gồm những gì?
Hiện nay, hồ sơ để hợp thức hóa phần đất không được công nhận bao gồm các loại giấy tờ sau, cụ thể là:
Đơn đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (mẫu 04a/ĐK Thông tư 24/2014/TT-BTNMT) ;
Một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP
Giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân xã về đất không có tranh chấp.
Chứng từ thực hiện các nghĩa vụ tài chính.
Giấy tờ tùy thân
Như vậy, đây là các loại giấy tờ cần có để có thể hợp thức hóa phần đất không được công nhận
>> Gọi ngay 1900.6174 để đặt lịch hẹn với chuyên viên tư vấn hợp thức hóa phần đất không được công nhận
Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với đất chưa được công nhận?
Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với đất chưa được công nhận được quy định cụ thể tại Điều 105 Luật Đất đai 2013, cụ thể là như sau:
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức, cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài,…
Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
Như vậy, phần trình bày trên là thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với đất chưa được công nhận.
Tóm lại, việc nắm rõ các quy định về hợp thức hóa phần đất không được công nhận là điều rất cần thiết.
Dù đây là thắc mắc phổ biến nhưng không phải ai cũng có thể nắm rõ để bảo vệ quyền lợi cho chính mình.
>> Liên hệ Luật sư tư vấn về chủ đề hợp thức hóa phần đất không được công nhận nhanh chóng và chính xác nhất, liên hệ ngay 1900.6174
Trên đây là toàn bộ lời tư vấn nhất của các Luật sư về vấn đề hợp thức hóa phần đất không được công nhận. Nếu anh Thành còn khó khăn nào nào cần được hỗ trợ thì vui lòng gọi ngay đến số điện thoại của Tổng Đài Pháp Luật 1900.6174 để được hỗ trợ một cách tận tâm nhất. Với vấn đề pháp lý về hợp thức hóa phần đất không được công nhận thì chúng tôi đã cung cấp các các quy định pháp luật có liên quan một cách cụ thể nhất để mọi người có thể tham khảo.
Liên hệ với chúng tôi
| ✅ Dịch vụ Luật sư | ⭐️ Chuyên nghiệp: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp |
| ✅ Dịch vụ xử lý nợ xấu, nợ khó đòi | ⭐️ Đúng pháp luật – Uy tín |
| ✅ Dịch vụ ly hôn | ⭐️ Nhanh – Trọn gói – Giải quyết trong ngày |
| ✅ Dịch vụ Luật sư riêng | ⭐️ Uy tín: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp |
| ✅ Dịch vụ Luật sư Hình sự | ⭐️ Nhanh chóng – Hiệu quả |
| ✅ Dịch vụ Luật sư tranh tụng | ⭐️ Giỏi – Uy tín – Nhận toàn bộ vụ việc |
| ✅ Dịch vụ Luật sư doanh nghiệp | ⭐️ Tư vấn thường xuyên cho doanh nghiệp |
