Khi một cá nhân hoặc tổ chức cảm thấy quyền sở hữu đất của mình bị xâm phạm, việc đệ đơn kiện để đòi lại quyền lợi là một trong những biện pháp pháp lý quan trọng. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ về quy trình và các yêu cầu cần thiết để thực hiện việc này.
Theo Bộ luật Dân sự năm 2015, việc bảo vệ quyền lợi đối với đất đai là quyền lợi hợp pháp của mọi công dân. Đơn kiện đòi lại đất cần phải tuân thủ đúng các quy định về thẩm quyền, thủ tục và chứng cứ liên quan.
Luật sư tư vấn đất đai tại Tổng đài pháp luật khuyến nghị rằng trước khi tiến hành kiện tụng, người dân nên tìm hiểu kỹ về các yếu tố pháp lý liên quan để tránh những sai sót không đáng có. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp các thông tin cơ bản và hướng dẫn chi tiết về mẫu đơn kiện đòi lại đất, nhằm giúp bạn bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình một cách hiệu quả.
>>> Trong quá trình tìm hiểu pháp luật, nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ ngay đến hotline 1900.6174 để được các luật sư tư vấn luật đất đai hỗ trợ miễn phí và nhanh chóng nhất.
Mẫu đơn khởi kiện đòi lại đất đai là gì?
>>> Luật sư giải đáp về mẫu đơn kiện đòi lại đất. Gọi ngay 1900.6174
Mẫu đơn kiện đòi lại đất được hiểu là văn bản mà nguyên đơn trình bày yêu cầu khởi kiện và gửi tới Tòa án nhân dân có thẩm quyền để yêu cầu giải quyết tranh chấp về quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản gắn liền với đất cho đương sự.
Một mẫu đơn kiện đòi lại đất được coi là hợp lệ khi đảm bảo đầy đủ các nội dung cơ bản sau:
– Ngày, tháng, năm làm đơn khởi kiện đòi lại đất
– Tên tòa án có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
– Tên, nơi cư trú, làm việc người nguyên đơn
– Tên, nơi cư trú và làm việc của bị đơn
– Tên, nơi cư trú của người có quyền và nghĩa vụ liên quan
Trên đây là giải đáp của Tổng đài pháp luật về mẫu đơn kiện đòi lại đất. Hy vọng rằng những thông tin mà chúng tôi cung cấp đã giúp bạn hiểu hơn về mẫu đơn này. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào liên quan, hãy nhấc máy và gọi ngay đến đường dây nóng 1900.6174 để được luật sư hỗ trợ miễn phí.
>> Xem thêm: Tài sản gắn liền với đất là gì, bao gồm những loại tài sản nào?
Mẫu đơn khởi kiện đòi lại đất đai mới nhất
>>> Luật sư cung cấp mẫu đơn kiện đòi lại đất mới nhất. Gọi ngay 1900.6174
Tải mẫu đơn kiện đòi lại đất mới nhất tại đây:
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
……, ngày….. tháng …… năm…….
ĐƠN KHỞI KIỆN
(Về việc đòi lại đất đai)
Kính gửi: Toà án nhân dân …………………………………………………..
Người khởi kiện:
Họ và tên: ………………………………………. Sinh ngày: ……………..
CMND/ CCCD số: …………………… do Công an …………………… cấp ngày …., tháng…., năm…..
Quê quán :…………………………………………………………………………….
Địa chỉ: ……………………………………………………………………………..
Số điện thoại: …………………(nếu có); số fax: ………………….(nếu có)
Địa chỉ thư điện tử: …………………………………………………. (nếu có)
Người bị kiện:
Họ và tên: ………………………………………. Sinh ngày: ………………
CMND/ CCCD số: …………………… do Công an …………………… cấp ngày …., tháng…., năm…..
Quê quán :……………………………………………………………………………..
Địa chỉ: ………………………………………………………………………………
Số điện thoại: …………………(nếu có); số fax: ………………….(nếu có)
Địa chỉ thư điện tử: ………………………………………………….(nếu có)
Người có quyền, lợi ích được bảo vệ (nếu có)
Họ và tên: ………………………………………. Sinh ngày: ……………
CMND/ CCCD số: …………………… do Công an …………………… cấp ngày …., tháng…., năm…..
Quê quán :…………………………………………………………………………..
Địa chỉ: ……………………………………………………………………………
Số điện thoại: …………………(nếu có); số fax: ………………….. (nếu có)
Địa chỉ thư điện tử: …………………………………………………. (nếu có)
Nay tôi viết đơn này yêu cầu Tòa án giải quyết những vấn đề sau đây:
(Nêu cụ thể từng vấn đề liên quan đến đòi lại đất đai yêu cầu Tòa án giải quyết)
………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………
Người làm chứng (nếu có):
Họ và tên: ………………………………………. Sinh ngày: …………
CMND/ CCCD số: …………………… do Công an …………………… cấp ngày …., tháng…., năm…..
Quê quán :………………………………………………………………………
Địa chỉ: ……………………………………………………………………….
Số điện thoại: …………………(nếu có); số fax: ………………….(nếu có)
Địa chỉ thư điện tử: …………………………………………………. (nếu có)
Danh mục tài liệu, chứng kèm theo đơn khởi kiện gồm có:
1. …………………………………………………………………………….
2. …………………………………………………………………………….
Ghi rõ tên các tài liệu kèm theo đơn khởi kiện gồm có những tài liệu nào và phải đánh số thứ tự (ví dụ: các tài liệu kèm theo đơn gồm có: bản sao hợp đồng mua bán nhà, bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, …)
Các thông tin khác mà người khởi kiện xét thấy cần thiết cho việc giải quyết vụ án
Người khởi kiện
(Ký, ghi rõ họ, tên)
Trên đây là mẫu đơn kiện đòi lại đất mới nhất theo quy định của pháp luật hiện hành. Mọi thắc mắc của bạn về mẫu đơn này, hãy liên hệ ngay đến đường dây nóng 1900.6174 để được luật sư giải đáp miễn phí.
>>> Xem thêm: Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai – Cách viết đơn khởi kiện gửi tòa án
Hướng dẫn viết mẫu đơn kiện đòi lại đất
>> Luật sư hướng dẫn chi tiết cách viết mẫu đơn kiện đòi lại đất. Gọi ngay 1900.6174
Để tránh sai sót gây mất thời gian và công sức, khi soạn thảo mẫu đơn kiện đòi lại đất, người dân cần lưu ý một số điều sau:
– Cần phải ghi một cách đầy đủ, chi tiết, rõ ràng và chính xác các thông tin về nguyên đơn, bị đơn, những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến việc khởi kiện đòi lại đất đai để Tòa án có thẩm quyền tiến hành giải quyết một cách triển để
– Xác định chính xác những nội dung tranh chấp và những yêu cầu mà nguyên đơn mong muốn Tòa án có thẩm quyền giải quyết liên quan đến việc đòi lại đất đai.
– Khi trình bày nội dung khởi kiện thì nguyên đơn cần phải ghi rõ nguồn gốc, nguyên do phát sinh tranh chấp, hậu quả, thực trạng, các cứ cứ liên quan có kèm theo chứng minh quyền và lợi ích của mình đang bị xâm phạm. Từ việc ghi rõ nội dung các tranh chấp trong đơn khởi kiện sẽ là căn cứ rõ ràng để Tòa án có thẩm quyền chấp nhận đơn khởi kiện, thụ lý và tiến hành giải quyết.
Tránh trình bày một cách chung chung dẫn đến việc Tòa án có thẩm quyền yêu cầu bổ sung sửa đổi đơn khởi kiện gây mất thời gian.
– Việc ký đơn khởi kiện nên thực hiện theo đúng quy định của pháp luật tố tụng dân sự hiện hành quy định đối với người viết đơn hoặc người viết đơn là đại diện theo ủy quyền của tổ chức, cá nhân.
Trên đây, luật sư của Tổng đài pháp luật đã hướng dẫn chi tiết cách viết mẫu đơn kiện đòi lại đất. Để được luật sư giải đáp rõ ràng và cụ thể hơn về mẫu đơn này, hãy nhấc máy và liên hệ ngay đến đường dây nóng 1900.6174. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi lúc mọi nơi.
>> Xem thêm: Cách viết đơn kiến nghị về đất đai theo quy định
Cơ quan có thẩm quyền giải quyết các tranh chấp về đất đai
>>> Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết các tranh chấp về đất đai? Gọi ngay 1900.6174
Căn cứ theo Điều 136 Luật đất đai năm 2013 quy định thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai, cụ thể như sau:
– Tiến hành hòa giải cơ sở: Ủy ban nhân dân cấp xã, phường, thị trấn.
– Tranh chấp quyền sử dụng đất mà đương sự có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có một trong những loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai 2013 và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết;
– Tranh chấp về quyền sử dụng đất mà đương sự lại không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc không có một trong những loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật này được giải quyết cụ thể như sau:
+ Trường hợp Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh giải quyết lần đầu mà một bên hoặc các bên đương sự không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại tới Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương giải quyết; quyết định của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương là quyết định giải quyết cuối cùng;
+ Trường hợp Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương giải quyết lần đầu mà một bên hoặc các bên đương sự không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến cơ quan Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường; quyết định của cơ quan Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường là quyết định giải quyết cuối cùng.
Nội dung trên là giải đáp của luật sư cho câu hỏi cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào về vấn đề này, hãy liên hệ ngay đến hotline 1900.6174 để nhận được sự giải đáp nhanh chóng nhất từ luật sư.
>> Xem thêm: Mẫu đơn khiếu nại đất đai – Cách viết đơn khiếu nại đất đai mới nhất
Một số câu hỏi thường gặp về vấn đề mẫu đơn kiện đòi lại đất
Thời hiệu khởi kiện đối với việc khởi kiện đòi lại đất là bao lâu?
>> Thời hiệu khởi kiện đối với việc khởi kiện đòi lại đất là bao lâu? Gọi ngay 1900.6174
Thời hiệu khởi kiện đối được áp dụng theo quy định của Bộ luật dân sự năm 2015, Tòa án nhân dân có thẩm quyền chỉ áp dụng thời hiệu khởi kiện khi có yêu cầu của một bên yêu cầu Tòa án nhân dân có thẩm quyền áp dụng thời hiệu khởi kiện trước khi phiên tòa sơ thẩm diễn ra.
Thẩm quyền giải quyết đơn kiện đòi lại đất là của chủ thể nào?
>>Thẩm quyền giải quyết mẫu đơn kiện đòi lại đất là của chủ thể nào? Gọi ngay 1900.6174
Tòa dân sự Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có bất động sản đang diễn ra tranh chấp là cơ quan có thẩm quyền giải quyết đơn kiện đòi lại đất.
Kết luận của luật sư tư vấn luật đất đai về: Mẫu đơn kiện đòi lại đất mới nhất
Đối với những ai đang gặp phải vấn đề tranh chấp đất đai và muốn đòi lại quyền sở hữu đất, việc sử dụng mẫu đơn kiện đòi lại đất chính là bước đầu tiên quan trọng. Mẫu đơn này cần phải đáp ứng các yêu cầu pháp lý và đúng quy trình để bảo vệ quyền lợi của người dân.
Luật sư tư vấn sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về các thủ tục, quy định, cũng như các yếu tố cần có trong đơn kiện. Đảm bảo rằng mẫu đơn của bạn được soạn thảo một cách chính xác sẽ giúp bạn có cơ hội thắng kiện cao hơn.
Nếu cần sự hỗ trợ pháp lý, bạn có thể liên hệ với các chuyên gia tư vấn qua Tổng đài pháp luật để được giải đáp chi tiết và nhanh chóng. Việc tham khảo ý kiến từ luật sư sẽ giúp bạn có chiến lược đòi lại đất hợp pháp và hiệu quả nhất.
Trên đây là những chia sẻ của Tổng Đài Pháp Luật về mẫu đơn kiện đòi lại đất. Mọi thông tin chia sẻ đều dựa trên cơ sở quy định của pháp luật hiện hành, hy vọng sẽ cung cấp cho bạn những thông tin pháp lý hữu ích nhất.
Trong trường hợp bạn còn bất kỳ vướng mắc nào, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 1900.6174 để được đội ngũ luật sư, chuyên viên pháp lý của chúng tôi hỗ trợ giải đáp 24/7.
