Thuê luật sư giải quyết tranh chấp đất đai và chi phí thuê là bao nhiêu?

Thuê luật sư giải quyết tranh chấp đất đai chi phí là bao nhiêu? Các hồ sơ, thủ tục khi giải quyết tranh chấp đất đai? Bài viết sau đây của Tổng đài Pháp luật sẽ cung cấp những thông tin cụ thể, chi tiết về vấn đề trên. Nếu cần trao đổi trực tiếp với Luật sư, bạn hãy gọi ngay đến số hotline 1900.6174 để được Luật sư tư vấn kịp thời và chính xác nhất.

>>>Luật sư tư vấn miễn phí về thuê luật sư giải quyết tranh chấp, gọi ngay 1900.6174

Tranh chấp đất đai là gì?

 

Tranh chấp đất đai, dựa trên khoản 24 Điều 3 của Luật Đất đai năm 2013, được định nghĩa như sau:

“Tranh chấp đất đai là sự mâu thuẫn về quyền và nghĩa vụ liên quan đến việc sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong một mối quan hệ đất đai.”

Phạm vi của tranh chấp đất đai, theo định nghĩa trên, rộng lớn và bao gồm nhiều khía cạnh. Nó không chỉ đơn thuần là vấn đề giữa người sử dụng đất, mà còn mở rộng ra ảnh hưởng đến các mối quan hệ xã hội liên quan đến đất đai. Tuy nhiên, sự rộng lớn của phạm vi này có thể gây khó khăn khi áp dụng luật, đặc biệt là khi giải quyết các vụ kiện liên quan đến tranh chấp đất đai.

Để hiểu rõ hơn và áp dụng pháp luật một cách chính xác, chúng ta cần tiếp cận vấn đề với một góc độ hẹp hơn. Điều này có nghĩa là chú trọng vào việc xác định người sở hữu quyền sử dụng đất, như trong các trường hợp tranh chấp về ranh giới, hành vi lấn chiếm, hoặc vi phạm các quyền liên quan đến sử dụng đất. Điều này giúp tập trung và cụ thể hóa vấn đề, từ đó tạo điều kiện thuận lợi hơn trong việc giải quyết các tranh chấp liên quan đến đất đai.

>>>Xem thêm: Tranh chấp đất đai có yếu tố nước ngoài giải quyết như thế nào?

Thuê luật sư giải quyết tranh chấp đất đai trong trường hợp nào?

 

Trong quá trình sử dụng đất, không ít trường hợp các bên liên quan gặp khó khăn trong việc thương lượng và giải quyết mâu thuẫn một cách tự chủ. Khi cảm thấy mình không tự tin hoặc không hiểu rõ về các quy định pháp luật, việc tìm đến sự hỗ trợ của một Luật sư sẽ là một quyết định sáng suốt. Dưới đây là một số trường hợp cụ thể khi bạn nên cân nhắc sử dụng dịch vụ của Luật sư:

1. Tranh chấp đất đai: Theo quy định của Luật Đất đai 2013, tranh chấp đất đai là một vấn đề phức tạp, thường xảy ra giữa các bên có quan hệ đất đai. Đây là một trong những loại tranh chấp phổ biến và có thể gây ra nhiều rắc rối pháp lý.

Ví dụ minh họa: A và B, hai anh em, chia sẻ một mảnh đất do bố mẹ để lại. Dù đã cùng quản lý và khai thác mảnh đất này suốt 20 năm, một ngày A và B lại xảy ra mâu thuẫn về việc ai sẽ có quyền lập “sổ đỏ” cho mảnh đất. Không có sự nhượng bộ từ hai bên, họ quyết định đưa vụ việc ra tòa án. Tuy nhiên, vì không hiểu rõ quy trình và thủ tục pháp lý liên quan, cả A và B đều lựa chọn thuê Luật sư để bảo vệ quyền lợi của mình.

2. Tranh chấp về mục đích sử dụng đất và quyền, nghĩa vụ trong quá trình sử dụng: Ngoài tranh chấp đất đai, còn có nhiều vấn đề khác xoay quanh việc sử dụng đất như mục đích sử dụng, quyền và nghĩa vụ phát sinh trong quá trình khai thác và quản lý.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ của Luật sư: Việc sử dụng dịch vụ của Luật sư trong các vụ tranh chấp đất đai mang lại nhiều lợi ích. Luật sư sẽ giúp bạn:

– Tư vấn và giải thích rõ ràng về các vấn đề pháp lý liên quan.

– Kiểm tra tình trạng pháp lý của tài sản để hạn chế rủi ro và thiệt hại.

– Hỗ trợ xây dựng chiến lược phòng thủ hiệu quả trước toà án.

Đặc biệt, trong các vụ tranh chấp có giá trị tài sản lớn, việc sớm tìm đến sự hỗ trợ của Luật sư sẽ giúp bạn đảm bảo quyền lợi và lợi ích của mình một cách tối ưu.

Việc thuê luật sư sẽ uy tín sẽ giảm bớt khó khăn, áp lực cho bạn. Vì bạn sẽ được tư vấn, giải thích về các vấn đề liên quan đến tranh chấp về mặt pháp lý. Đánh giá tình hình và tránh những rủi ro không đáng có. Thuê luật sư sẽ giúp bảo đảm một cách tốt nhất các quyền và lợi ích của bạn.

thue-luat-su-giai-quyet-tranh-chap-dat-dai

>>>Luật sư tư vấn miễn phí về trường hợp cần thuê luật sư tranh chấp đất đai, gọi ngay 1900.6174

Thuê luật sư tranh chấp đất đai bao nhiêu tiền?

 

Tranh chấp đất đai là dạng tranh chấp phổ biến và tương đối phức tạp, các trường hợp thường gặp như:

– Tranh chấp giữa các tổ chức, cá nhân về quyền sử dụng đất;

– Tranh chấp thừa kế có liên quan đến đất đai;

– Tranh chấp chia tài sản chung là quyền sử dụng đất khi ly hôn;

– Tranh chấp liên quan đến các giao dịch gắn với quyền sử dụng đất.

Thực tế có nhiều vụ việc tranh chấp đất đai phức tạp. Tại Luật Thiên Mã, chúng tôi bảo đảm với những luật sư đầy kinh nghiệm giải quyết tranh chấp trong lĩnh vực đất đai, sẽ tận tâm hỗ trợ bạn bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Chúng tôi xin giới thiệu qua chi phí thuê Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai tại Luật Thiên Mã ứng với từng giai đoạn:

Giai đoạn  Nội dung công việc Chi phí Thưởng thành công
Giai đoạn tư vấn Nội dung công việc là nghiên cứu hồ sơ và tư vấn những vấn đề pháp lý có liên quan của vụ việc. Chỉ ra điểm mạnh, và những rủi ro có thể xảy ra, đưa ra phương án giải quyết cho quý khách hàng. Chi phí cho giai đoạn này từ 5.000.000 đồng Từ khoảng 5% số tiền hoặc lợi ích vật chất khách hàng có được khi thắng kiện 
Giai đoạn tiền tố tụng Luật sư đại diện khách hàng làm luật sư đối tụng, trực tiếp thực hiện đàm phán, hòa giải, thương lượng

Qua kinh nghiệm thực tế của chúng tôi, tại giai đoạn này công việc của luật sư được thực hiện rất hiệu quả. Từ tình hình tranh chấp căng thẳng, các bên có được thỏa thuận có hiệu lực pháp luật.

Chi phí ở giai đoạn này là từ 15.000.000 đồng
Giai đoạn xét xử sơ thẩm Luật sư đại diện khách hàng soạn thảo và nộp đơn khởi kiện tại Tòa, thu thập những tài liệu chứng cứ có lợi, soạn văn bản tố tụng theo yêu cầu Tòa án, tham gia vào việc lấy lời khai hay các phiên hòa giải tại Tòa, đại diện tham gia tranh tụng tại phiên sơ thẩm

Trong khá nhiều vụ án, các bên có thể đạt được thỏa thuận tại phiên hòa giải ở Tòa án mà không cần đi đến giai đoạn xét xử, giảm bớt các chi phí khác như án phí…

Chi phí thuê luật sư từ 30.000.000 đồng
Giai đoạn xét xử phúc thẩm Thực hiện tư vấn và kháng cáo, các công việc pháp lý khác để tham gia phiên tòa phúc thẩm  Chi phí từ 20.000.000 đồng

>>>Luật sư tư vấn miễn phí về chi phí thuê luật sư giải quyết tranh chấp, gọi ngay 1900.6174

Chi phí thuê luật sư tranh chấp đất đai phụ thuộc vào các yếu tố nào?

 

– Chi phí thuê luật sư dựa vào tính chất phức tạp của vụ việc: Thời gian bắt đầu, đã kéo dài bao lâu?

 – Những tài liệu giấy tờ liên quan đã đầy đủ chưa? Những người có liên quan nhiều không?

– Tiếp theo là phụ thuộc vào các căn cứ pháp lý: Vụ việc đó có căn cứ pháp lý cụ thể để giải quyết không? Các tài liệu chứng cứ có liên quan mạnh hay yếu.

thue-luat-su-giai-quyet-tranh-chap-dat-dai

– Dựa vào các giai đoạn của vụ án:

  • Với vụ án dân sự, luật sư có thể tham gia ở các giai đoạn: hòa giải, khởi kiện, xét xử sơ thẩm và phúc thẩm;
  • Với vụ án hình sự, luật sư có thể tham gia vào giai đoạn: khởi tố, điều tra, truy tố, xét xử sơ thẩm, kháng cáo và xét xử phúc thẩm.

– Tùy thuộc vào phạm vi công việc: gồm việc tư vấn, thu thập chứng cứ, đại diện làm luật sư đối tụng, làm việc với cơ quan chức năng, tranh tụng tại Tòa án. 

– Cuối cùng là tùy thuộc vào địa bàn xảy ra tranh chấp: Ở thành phố lớn? Hay vùng sâu vùng xa khó khăn trong đi lại?

Đây là những thông tin về chi phí thuê luật sư giải quyết tranh chấp dựa trên từng trường hợp cụ thể. Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào về những vấn đề pháp lý trên hãy nhấc máy gọi chúng tôi với số 1900.6174 để được sự tư vấn chi tiết từ Luật sư.

>>>Luật sư tư vấn miễn phí về các yếu tố để xác định chi phí thuê luật sư, gọi ngay 1900.6174

Hồ sơ, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai gồm những gì?

 

Nếu có Giấy chứng nhận hoặc các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật đất đai 2013 thì việc giải quyết tranh chấp đất đai sẽ do Tòa án nhân dân nơi có đất giải quyết theo quy định tố tụng dân sự như sau: 

Bước 1. Chuẩn bị hồ sơ, đơn khởi kiện

Nộp 01 bộ hồ sơ khởi kiện đến cơ quan giải quyết tranh chấp, bao gồm:

  • Đơn khởi kiện (nội dung được quy định tại khoản 4 Điều 189 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015);
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc 1 trong những loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013;
  • Tài liệu chứng cứ kèm theo chứng minh quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân khởi kiện bị xâm phạm;
  • Biên bản hòa giải có dấu xác nhận của UBND xã và chữ ký các bên có liên quan;
  • Giấy tờ chứng minh khác như Sổ đỏ, căn cước công dân.

Bước 2. Nộp đơn khởi kiện lên Tòa

– Nơi nộp đơn: Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất tranh chấp 

– Hình thức nộp: có thể chọn 1 trong 3 hình thức sau:

+ Nộp trực tiếp tại Tòa án;

+ Gửi hồ sơ thông qua dịch vụ bưu chính;

+ Gửi trực tuyến qua Cổng thông tin điện tử của Tòa án.

thue-luat-su-giai-quyet-tranh-chap-dat-dai

Bước 3. Tòa thụ lý và giải quyết

– Tòa án xem xét đơn khởi kiện, yêu cầu bổ sung, sửa đổi hồ sơ nếu chưa đúng quy định;

– Nếu hồ sơ đủ:

+ Thẩm phán dự tính tiền tạm ứng án phí và thông báo cho cá nhân khởi kiện;

+ Cá nhân khởi kiện đến cơ quan thuế nộp tạm ứng án phí và mang biên lai nộp lại cho Tòa;

+ Thẩm phán thụ lý vụ án.

Như vậy, hồ sơ, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai gồm các loại giấy tờ và những bước như đã nêu trên. Nếu bạn còn những thắc mắc nào về vấn đề trên cũng như hỗ trợ giải quyết tranh chấp và các vấn đề pháp lý khác hãy liên hệ  1900 6174 để gặp trực tiếp Luật sư tư vấn. 

>>>Luật sư tư vấn miễn phí về thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai, gọi ngay 1900.6174

Cơ quan thẩm quyền nào giải quyết tranh chấp đất đai?

 

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai quy định tại Điều 203 Luật Đất đai 2013:

– Nếu đương sự có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong những loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 thì tranh chấp đất đai do Tòa án giải quyết

– Nếu đương sự không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong những loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013, thì lựa chọn các hình thức sau đây để giải quyết tranh chấp đất đai:

  • Nộp đơn đề nghị giải quyết tranh chấp tại UBND có thẩm quyền theo quy định, hoặc
  • Khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền theo quy định pháp luật về tố tụng dân sự.

thue-luat-su-giai-quyet-tranh-chap-dat-dai

– Nếu lựa chọn giải quyết tranh chấp tại UBND thì tiến hành thực hiện việc giải quyết tranh chấp về đất đai như sau:

+ Nếu đó là tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân, dân cư với nhau thì Chủ tịch UBND cấp huyện giải quyết; nếu có yêu cầu khiếu nại quyết định thì Chủ tịch UBND cấp tỉnh giải quyết hoặc có thể khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định pháp luật tố tụng hành chính;

+ Nếu đó là tranh chấp mà một bên là tổ chức, cơ sở tôn giáo, hoặc tranh chấp có yếu tố nước ngoài thì Chủ tịch UBND cấp tỉnh giải quyết; nếu có yêu cầu khiếu nại quyết định thì Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường giải quyết hoặc có thể khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định pháp luật tố tụng hành chính. 

Đó là phần trình bày của chúng tôi về Cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai. Nếu bạn có bất cứ thắc mắc cũng như muốn tìm Luật sư để hỗ trợ giải quyết tranh chấp và các vấn đề pháp lý khác, hãy nhấc máy và kết nối ngay đến với chúng tôi qua đường dây nóng 1900.6174  để được hỗ trợ nhanh chóng nhất

 

>>>Luật sư tư vấn miễn phí về cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai, gọi ngay 1900.6174

Trên đây là toàn bộ bài viết của Tổng đài Pháp luật về việc Thuê Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào liên quan đến vấn đề trên, hãy nhấc máy và kết nối ngay đến với chúng tôi qua đường dây nóng 1900.6174  để được hỗ trợ nhanh chóng nhất.

 

Liên hệ chúng tôi

 

Dịch vụ luật sư ⭐️ Chuyên nghiệp: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp
Dịch vụ xử lý nợ xấu, nợ khó đòi ⭐️ Đúng pháp luật – Uy tín
Dịch vụ ly hôn ⭐️ Nhanh – Trọn gói – Giải quyết trong ngày
Dịch vụ Luật sư riêng ⭐️ Uy tín: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp
Dịch vụ Luật sư Hình sự ⭐️ Nhanh chóng – Hiệu quả
Dịch vụ Luật sư tranh tụng ⭐️ Giỏi – Uy tín – Nhận toàn bộ vụ việc
Dịch vụ Luật sư doanh nghiệp ⭐️ Tư vấn thường xuyên cho doanh nghiệp
  19006174