Tổng đài tư vấn luật dân sự miễn phí 1900.6174 là tổng đài chuyên hỗ trợ tư vấn trực tuyến cho người dân xoay quanh mọi vấn đề liên quan đến vấn đề dân sự như giao dịch dân sự, hợp đồng dân sự,…Tổng đài pháp luật cam kết hỗ trợ tận tình người dân 24/7 để đảm bảo tối đa quyền lợi và xử lý, giải quyết các vấn đề. Xin vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi theo hotline 1900.6174 để được tư vấn và hỗ trợ miễn phí.
Phạm vi tư vấn luật dân sự miễn phí tại Tổng Đài Pháp Luật
Khi đến với dịch vụ tư vấn luật dân sự tại Tổng đài pháp luật, các luật sư của chúng tôi sẽ chuyên tư vấn về các vấn đề sau đây, các bạn có thể tham khảo:
Tư vấn giao dịch dân sự
– Điều kiện để tham gia giao dịch dân sự
– Những hình thức thường gặp trong giao dịch dân sự
– Tư vấn hình thức giao dịch dân sự có điều kiện
– Tư vấn giao dịch dân sự vô hiệu và những hậu quả của giao dịch dân sự vô hiệu
– Bảo vệ quyền lợi của bên thứ ba khi giao dịch dân sự vô hiệu
>>> Luật sư tư vấn giải quyết các giao dịch dân sự nhanh chóng, hiệu quả – Gọi 1900.6174
Tư vấn quyền, nghĩa vụ và hợp đồng dân sự
– Những phát sinh và đối tượng của nghĩa vụ
– Những biện pháp giúp đảm bảo nghĩa vụ dân sự như cầm cố, thế chấp, đặt cọc và bảo lãnh
– Những hợp đồng giao dịch như đề nghị giao kết, thay đổi hoặc hủy bỏ chấm dứt đề nghị ký kết hợp đồng
– Tư vấn nội dung quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng giao dịch
– Những quy định được lưu trong phụ lục hợp đồng
– Tư vấn hợp đồng vô hiệu
– Tư vấn các vấn đề liên quan đến thực hiện hợp đồng và kinh doanh thương mại: thỏa thuận phạt vi phạm và thiệt hại được bồi thường do vi phạm hợp đồng
– Tư vấn các vấn đề liên quan đến việc sửa đổi hoặc chấm dứt hợp đồng
– Tư vấn về những quy định trong hợp đồng dịch vụ, hợp đồng gia công, hợp đồng bảo hiểm,…
– Tư vấn về những quy định ủy quyền hợp đồng, giấy ủy quyền và những quy định liên quan đến ủy quyền
– Tư vấn về trách nhiệm bồi thường thiệt hại bên ngoài hợp đồng
>>> Nhờ luật sư tư vấn soạn thảo hợp đồng dân sự – Gọi 1900.6174
Tư vấn đại diện dân sự
– Tư vấn đại diện theo pháp luật
– Tư vấn đại diện theo ủy quyền
– Tư vấn thời hạn và phạm vi đại diện
Tư vấn về thời hạn dân sự
– Tư vấn cách tính thời hạn và thời hiệu dân sự
– Tư vấn trường hợp không áp dụng thời hiệu khởi kiện
– Tư vấn thời gian không tính vào thời hiệu khởi kiện
>>> Luật sư đại diện xử lý các vấn đề dân sự – Gọi 1900.6174
Tư vấn về quyền sở hữu tài sản
– Giúp định nguyên tắc, thời điểm, quyền sở hữu và những quyền khác đối với tài sản
– Quyền chiếm hữu tài sản có căn cứ pháp luật
– Quyển tranh giành tài sản
– Xác định quyền sở hữu chung và riêng trong tài sản của vợ chồng, gia đình
– Tư vấn quản lý, sử dụng, định đoạt và phân chia tài sản chung
– Tư vấn xác định quyền đối với bất động sản liền kề
Tư vấn về quyền thừa kế
– Tư vấn thừa kế theo di chúc: di chúc bằng văn bản, hình thức và nội dung di chúc, thủ tục lập di chúc,…
– Tư vấn thừa kế theo căn cứ pháp luật: căn cứ vào hàng thừa kế và thừa kế thế vị
– Tư vấn phân chia di sản: phân chia di sản theo di chúc và pháp luật
>>> Liên hệ luật sư tư vấn phân chia tài sản, di sản thừa kế – Gọi 1900.6174
Tư vấn quyền sở hữu trí tuệ
– Tư vấn về quyền đối với bản quyền tác giả, xác lập quyền đối với đăng ký nhãn hiệu, kiểu dáng công nghiệp tại Việt Nam và nước ngoài
– Giúp gia hạn những văn bản, chuyển nhượng đơn và chuyển nhượng văn bằng
– Giúp làm thủ tục khiếu nại và xử lý những hành vi vi phạm sở hữu trí tuệ
– Tư vấn hợp đồng li xăng hoặc chuyển giao công nghệ liên quan đến Luật sở hữu trí tuệ
Tư vấn quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài
– Giúp xác định pháp luật đối với quan hệ dân sự có yếu tố nước ngoài
– Giúp xác định pháp luật đối với cá nhân và pháp nhân
– Tư vấn pháp luật miễn phí đối với quan hệ tài sản như di chúc, hợp đồng,…
Tư vấn giải quyết những tranh chấp dân sự
– Giúp thương lượng, hòa giải hoặc khởi kiện
– Hướng dẫn quy trình giải quyết tranh chấp dân sự tại tòa án
>>> Luật sư tư vấn giải quyết các tranh chấp dân sự – Gọi 1900.6174
Trên đây là một số nội dung tư vấn luật dân sự mà chúng tôi đã nhận được trong thời gian vừa qua. Ngoài những vấn đề trên, Tổng đài pháp luật chúng tôi sẽ cam kết giải đáp trọn vẹn vấn đề cho tất cả các bạn những câu hỏi liên quan đến pháp luật Việt Nam nói chung và tư vấn luật dân sự nói riêng. Vì vậy, hy vọng các bạn có thể yên tâm sử dụng dịch vụ tư vấn luật dân sự của chúng tôi. Mọi thắc mắc cần hỏi đáp pháp luật dân sự, xin vui lòng các bạn gửi cho chúng tôi qua số điện thoại 1900.6174 hoặc qua địa chỉ email Tổng đài pháp luật để được các luật sư hỗ trợ kịp thời.
>> Tham khảo bài viết: Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/24 qua điện thoại [MIỄN PHÍ]
Tư vấn luật dân sự miễn phí qua tổng đài 1900.6174
Khi nhắc đến quan hệ pháp luật dân sự chắc hẳn mọi người sẽ nghĩ ngay đến mối quan hệ nhân thân và quan hệ tài sản của cá nhân. Mỗi pháp nhân trong các quan hệ sẽ được hình thành dựa trên mối quan hệ bình đẳng, tự do, tự nguyện thỏa thuận, có sự độc lập về tài sản và tự chịu trách nhiệm.
Trong đó, quan hệ nhân thân và quan hệ tài sản được hiểu như sau:
– Quan hệ thân nhân là quyền dân sự mà mỗi cá nhân nào là công dân đều có, chúng không thể được chuyển giao từ người này sang người khác.
– Các nội dung về quyền nhân thân bao gồm: quyền về họ tên, quyền khai sinh, khai tử, quyền xác nhận quốc tịch, quyền đối với hình ảnh cá nhân, quyền bảo vệ sức khỏe, danh dự và nhân phẩm và một số quyền khác được quy định tại luật dân sự.
– Quan hệ tài sản là quyền và nghĩa vụ của 1 cá nhân hay tổ chức nào đó có liên quan đến tài sản hữu hình như vật, tiền, giấy tờ có giá trị và tài sản vô hình như quyền sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất,…
– Tóm lại, quan hệ pháp luật dân sự là mối quan hệ xã hội được phát sinh trong đời sống hàng ngày, mối quan hệ này sẽ được nhà nước bảo vệ và điều chỉnh dựa trên những quy định pháp lý sao cho xã hội phát triển ổn định, hài hòa.
Tuy nhiên, hiện nay vẫn còn rất nhiều bạn đọc chưa hiểu rõ về luật dân sự và những quy định tại luật dân sự. Nhưng đừng lo lắng, Tổng đài pháp luật của chúng tôi đã ở đây để giúp bạn giải đáp được những vấn đề đó. Khi đến với Tổng đài pháp luật, các bạn sẽ được tư vấn luật dân sự trực tuyến qua số tổng đài 1900.6174 một cách nhanh chóng và chính xác nhất.
Để biết dịch vụ tư vấn luật dân sự trực tuyến qua số tổng đài 1900.6174 như thế nào, các bạn hãy cùng tham khảo quy trình thực hiện sau đây:
Bước 1: Nhấc máy lên và gọi điện đến số điện thoại của tổng đài pháp luật 1900.6174 để được hỗ trợ tư vấn luật dân sự miễn phí.
Bước 2: Nghe lời chào từ hệ thống và làm theo sự hướng dẫn, nhân viên tư vấn sẽ chuyển máy đến đội ngũ Luật sư tư vấn luật dân sự của chúng tôi.
Bước 3: Trình bày nội dung câu hỏi để được các chuyên viên tư vấn của chúng tôi tiếp nhận và đưa ra hướng giải quyết cụ thể.
Chỉ với 3 thao tác vô cùng đơn giản là bạn đã có thể được tư vấn luật dân sự miễn phí. Chúng tôi ưu tiên và khuyến khích các bạn sử dụng dịch vụ tư vấn luật dân sự trực tuyến qua số điện thoại 1900.6174 vì với hình thức tư vấn này các bạn có thể tiết kiệm thời gian công sức tiền bạc nhưng vẫn có thể giải quyết vấn đề một cách hiệu quả nhất.
>> Tư vấn về trách nhiệm bồi thường thiệt hại bên ngoài hợp đồng liên hệ ngay 1900.6174
Dịch vụ tư vấn luật dân sự qua địa chỉ Email
Ngoài hình thức tư vấn luật dân sự trực tuyến qua số điện thoại 1900.6174, bạn có thể gửi câu hỏi cần được giải đáp đến địa chỉ email của tổng đài pháp luật để được tư vấn một cách nhanh chóng và chính xác nhất.
Nội dung tư vấn luật dân sự qua email:
Tổng đài pháp luật chuyên hỗ trợ tư vấn luật dân sự qua địa chỉ email với các nội dung sau đây:
– Hỗ trợ soạn thảo các hợp đồng giao dịch dân sự như mua, bán, thuê, cho thuê tài sản
– Hỗ trợ soạn thảo các giấy tờ liên quan đến hoạt động ủy quyền như cho thuê tài sản, quyền định đoạt tài sản, ủy quyền bán tài sản và ủy quyền sử dụng tài sản
– Đưa ra quyết định chấm dứt hành vi xâm phạm quyền nhân thân hoặc quyền đời tư cá nhân. Yêu cầu người vi phạm cải chính xin lỗi công khai theo luật
– Yêu cầu người vi phạm bồi thường dân sự theo hợp đồng
– Tư vấn phân chia di sản thừa kế và giải quyết các tranh chấp thừa kế theo quy định của pháp luật
– Hỗ trợ soạn thảo các văn bản khởi kiện
– Thuê luật sư trực tiếp giải quyết các vấn đề tranh chấp
Trên đây là một số nội dung mà Tổng đài pháp luật sẽ nhận hỗ trợ tư vấn qua địa chỉ email. Ngoài ra, nếu bạn có bất kỳ câu hỏi khác với vấn đề trên cần được tư vấn thì hãy nhanh tay gửi về địa chỉ email của chúng tôi để nhận được hỗ trợ kịp thời. Tổng đài pháp luật của chúng tôi có đội ngũ luật sư, chuyên gia và chuyên viên tư vấn có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn pháp luật thực tế. Tất cả những luật sư của chúng tôi đều có trình độ tối thiểu là Cử nhân luật học trở lên nên có thể giải đáp tất cả những thắc mắc của bạn với chất lượng cao nhất và trong thời gian nhanh nhất.
Các bước tư vấn luật dân sự qua địa chỉ email
Bước 1: Gửi câu hỏi cần được tư vấn qua địa chỉ email của Tổng đài pháp luật. Trong nội dung email phải ghi rõ họ tên + số điện thoại người gửi tư vấn luật dân sự qua email có trả phí.
Bước 2: Thanh toán phí tư vấn và mỗi email sẽ có giá 300.000 VND
Hiện nay các bạn có thể thực hiện thanh toán phí qua thẻ ngân hàng và và trong nội dung chuyển khoản phải ghi rõ: tư vấn luật dân sự qua email + họ tên + số điện thoại
– Tài khoản Ngân hàng: MB Bank
– Chủ tài khoản: Nguyễn Văn Hùng
– Số tài khoản: 0936380888
– Mức phí tư vấn: 300.000 VNĐ/email tư vấn
Bước 3: gọi điện đến số điện thoại 1900.6174 để được xác nhận là đã gửi câu hỏi và thanh toán phí đầy đủ. Sau đó, luật sư sẽ tiếp nhận câu hỏi và và xác nhận thời gian trả lời cho khách hàng.
Bước 4: Nhận kết quả tư vấn từ phía luật sư Tổng đài pháp luật
>>> Đặt câu hỏi cho luật sư dân sự qua email: Tại đây!
Những lưu ý khi sử dụng dịch vụ tư vấn luật dân sự qua email
– Nội dung email cần được tư vấn phải được viết bằng tiếng Việt, thông tin mô tả phải chính xác nhất liên quan đến vụ việc hoặc những vấn đề mà bạn đang gặp phải. Đối với các nội dung viết bằng tiếng Việt nhưng không dấu, vấn đề chung chung hoặc nội dung mang tính lý thuyết, học thuật thì chúng tôi sẽ có quyền từ chối tư vấn và giải đáp.
– Hạn chế sử dụng những thông tin có liên quan đến một đối tượng cụ thể nào đó. Vì khi sử dụng tên của một đối tượng cụ thể thì bạn đã vi phạm hành vi xúc phạm đến danh dự và nhân phẩm của người khác. Vì vậy, các bạn có thể đưa ra những thông tin mang tính chất mô phỏng cho sự việc để tránh đến việc xâm phạm trực tiếp đến quyền và danh dự của các cá nhân, tổ chức khác.
– Nếu trong trường hợp các bạn sơ ý hoặc cố ý sử dụng biệt danh của một cá nhân hoặc tổ chức nào đó, đội ngũ luật sư tư vấn của chúng tôi sẽ cố gắng loại bỏ những yếu tố trên để đảm bảo được sự khách quan và công bằng đối với vấn đề tư vấn.
– Trong nội dung tư vấn không được có những thông tin mang tính bôi nhọ danh dự và chính sách pháp luật của nhà nước. Mỗi một quốc gia đều có quá trình xây dựng và ban hành những quy định pháp luật khác nhau đòi hỏi hỏi đó phải là một quy trình rất dài, đôi khi quan hệ pháp luật được ban hành sẽ ảnh hưởng một cách tích cực hoặc tiêu cực đến một nhóm xác định. Vì thế, Luật sư của chúng tôi sẽ tư vấn và đưa ra giải quyết với quan điểm chung lập nhất có thể.
– Đối với những trường hợp nội dung tư vấn có mang tính chất vi phạm đến truyền thống đạo đức của người Việt Nam hoặc đi ngược lại với quan điểm pháp lý thì chúng tôi sẽ có quyền từ chối tư vấn.
Tuy nhiên, đây là loại hình tư vấn luật dân sự có tính phí nên chúng tôi vẫn khuyến khích các bạn sử dụng dịch vụ tư vấn trực tuyến qua số điện thoại 1900.6174 vì tính tiết kiệm, tiện lợi và nhanh chóng của nó. Bạn vừa không mất thời gian, công sức đi lại, không cần chi trả số tiền lớn cho dịch vụ tư vấn nhưng vẫn có thể nhận được câu trả lời chính xác nhất.
Mọi thắc mắc cần hỏi đáp luật dân sự hãy liên hệ tới số điện thoại Tổng đài pháp luật 1900.6174 hoặc qua địa chỉ email nếu vấn đề của bạn phức tạp để được các luật sư có nhiều năm kinh nghiệm trực tiếp tư vấn.
>> Tham khảo bài viết: Tư vấn pháp luật miễn phí qua Zalo, FB – dịch vụ tư vấn luật uy tín
Tư vấn luật dân sự trực tiếp cùng luật sư
Tư vấn luật dân sự theo tại địa chỉ văn phòng luật sư
Với loại hình tư vấn tiếp theo, chúng tôi muốn gửi đến các bạn hình thức tư vấn luật dân sự trực tiếp tại văn phòng luật sư. Nếu bạn muốn có cơ hội gặp gỡ luật sư chuyên môn và được lắng nghe trực tiếp nội dung tư vấn luật dân sự thì đây sẽ là hình thức tư vấn hữu hiệu dành cho bạn.
Nếu các bạn có yêu cầu gặp trực tiếp để lắng nghe tư vấn luật dân sự, chúng tôi sẽ cử luật sư, chuyên viên, chuyên gia tư vấn có nhiều năm kinh nghiệm chuyên môn và kỹ năng thực tế để giải quyết tận gốc vấn đề ngay sau khi đặt lịch hẹn.
Đây là hình thức tư vấn luật dân sự có tính phí và phí cho mỗi một cuộc hẹn sẽ là 500.000 đồng cho 1 giờ tư vấn. Luật sư và chuyên viên tư vấn của Tổng đài pháp luật sẽ hỗ trợ bạn nhiệt tình với các vấn đề liên quan đến tư vấn luật dân sự trên phạm vi cả nước. Chúng tôi sẽ nhiệt tình hỗ trợ giải đáp cho các bạn các vấn đề trong khung giờ hành chính với tất cả các ngày trong tuần, kể cả thứ 7, chủ nhật và ngày nghỉ lễ.
Tuy nhiên, nhược điểm của loại hình này là có tính phí tư vấn và bạn sẽ mất thời gian đi lại, tốn công sức vì thế bạn hãy cân nhắc khi sử dụng. Vì vậy chúng tôi vẫn luôn khuyến khích bạn gọi điện đến số điện thoại Tổng đài pháp luật 1900.6174 để được tư vấn, hỏi đáp luật dân sự một cách tận tình và miễn phí.
>>> Đặt lịch hẹn tư vấn trực tiếp với luật sư dân sự: Tại đây!
Tư vấn luật dân sự theo địa chỉ yêu cầu của khách hàng
Nếu bạn vẫn muốn gặp luật sư và lắng nghe tư vấn trực tiếp để hiểu tận gốc vấn đề nhưng đang gặp khó khăn trong việc đi lại như trung tâm tư vấn luật dân sự lại khá xa so với vị trí của bạn hay do công việc bận rộn nên không có nhiều thời gian thì bạn có thể sử dụng hình thức tư vấn theo địa chỉ yêu cầu của khách hàng của Tổng đài pháp luật chúng tôi. Lúc này, bạn chỉ cần gọi điện đến tổng đài pháp luật qua số điện thoại 1900.6174 để đặt lịch hẹn, các nhân viên tư vấn của chúng tôi sẽ tiếp nhận câu hỏi và cử luật sư chuyên môn đến vị trí của bạn. Đây là hình thức tư vấn có tính phí và phí nhiều hay ít sẽ phụ thuộc vào quãng đường mà luật sư phải đi và mức độ khó của vấn đề. Hóa đơn sẽ được gửi cho các bạn khi chúng tôi xác định được địa chỉ cần đến.
Tại sao nên chọn tư vấn luật dân sự tại Tổng đài pháp luật
Tổng đài pháp luật là nơi tư vấn tất cả những vấn đề liên quan đến pháp luật Việt Nam, sau đây sẽ là những lý do các bạn nên sử dụng hình thức tư vấn pháp luật dân sự miễn phí của chúng tôi, các bạn tham khảo:
– Tổng đài pháp luật là nơi hội tụ đội ngũ luật sư đông đảo, có chuyên môn cao, luôn tận tâm sẵn sàng giải đáp tất cả các yêu cầu của khách hàng. Kèm theo đó có luật sư có nhiều năm kinh nghiệm tham gia nhiều trường hợp tư vấn thực tế liên quan đến bảo hiểm thất nghiệp. Ngoài ra, tổng đài pháp luật của chúng tôi có gần 10 năm kinh nghiệm và phát triển tối ưu các loại hình tư vấn luật sư trên phạm vi cả nước.
– Với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm, luôn được đào tạo và tập huấn để nâng cao chất lượng trình độ chuyên môn nên chúng tôi cam kết chất lượng dịch vụ luôn đảm bảo uy tín
– Tổng đài pháp luật sẽ giúp các bạn tiết kiệm thời gian, công sức, tiền bạc cho mỗi lần sử dụng dịch vụ tư vấn luật dân sự. Vì chúng tôi có hình thức tư vấn miễn phí qua số điện thoại 1900.6174, chỉ cần một cuộc gọi ngắn là bạn đã có thể nhận được câu trả lời tư vấn ngay lập tức.
– Tổng đài pháp luật sẽ luôn sẵn sàng tư vấn cho mọi khách hàng trên toàn quốc nên dù bất kỳ nơi đâu, bạn vẫn có thể sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật luật dân sự miễn phí của chúng tôi.
– Tổng đài pháp luật luôn sẵn sàng nghe máy và tư vấn cho các bạn 24/7 trong thời gian từ 7:30- 22:30 vào tất cả các ngày trong tuần, kể cả thứ bảy và chủ nhật và cả ngày nghỉ lễ. Vì thế các bạn không phải lo lắng về việc không được tư vấn từ các luật sư của chúng tôi.
Bên cạnh những vấn đề trên, Tổng đài pháp luật vẫn còn một số vấn đề hạn chế liên quan đến số lượng nhân sự và dịch vụ tư vấn nhưng chúng tôi sẽ luôn cố gắng hoàn thiện, khắc phục những hạn chế một cách nhanh chóng nhất để dễ dàng đáp ứng nhu cầu tư vấn của khách hàng trên toàn quốc.
Tham khảo tình huống luật sư tư vấn trực tuyến về Hợp đồng dân sự
Tư vấn hợp đồng mua bán tài sản nhà đất
Chị Trang (Hà Nội) có câu hỏi cần được tư vấn luật pháp dân sự như sau: Thưa luật sư, hiện tại gia đình tôi mới chuyển đến ngôi nhà này được 40 năm, khi mua nhà thì bà Vân chủ nhà chỉ giao dịch hợp đồng bằng văn bản viết bằng tay cho bố tôi. Trong tháng vừa qua, gia đình tôi biết được đây không phải căn nhà chính chủ của bà Vân mà là mảnh đất từ thời các cụ để lại cho ông Nam là bạn của bà Vân và vì thời đó nên không có bất kỳ dị chúc hay giấy tờ sử dụng đất nào để lại . Ông Nam đã liên tục đến nhà tôi để đòi lại ngôi nhà này vì ông không biết bà Lan đã bán cho gia đình tôi trước đó rồi. Cả ba bên đã làm đơn lên UBND để làm thủ tục hoà giải nhưng bà Lan nói chỉ bán nhà chứ không bán đất. Vậy bây giờ gia đình tôi phải giải quyết như thế nào đây luật sư? Hợp đồng bán nhà này có hiệu lực không ạ?
>> Tư vấn pháp luật dân sự miễn phí liên hệ ngay 1900.6174
Trả lời
Với thông tin mà bạn cung cấp thì được biết ngôi nhà mà gia đình của bạn đang ở là được 40 năm tức là bắt đầu từ năm 1982 đã xuất hiện giao dịch mua bán nhà đất. Vì vậy, chúng tôi sẽ sử dụng những thông tin quy định tại Luật đất đai năm 1987 để giải quyết vấn đề chuyển nhượng và mua bán nhà đất cho gia đình của bạn trong trường hợp này. Theo luật đất đai năm 1987 thì không có bất cứ cứ một quy định nào bắt buộc bên giao dịch chuyển nhượng phải sử dụng văn bản chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có số công chứng và chứng thực của cơ quan có thẩm quyền. Do đó, văn bản mua bán đất viết bằng tay của bà Lan với gia đình bạn là hoàn toàn có giá trị khi đáp ứng điều kiện của một giao dịch dân sự.
Ngoài ra, căn cứ theo khoản 1 điều 100 luật đất đai 2013 quy định về việc sẽ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất cho những cá nhân, hộ gia đình và cộng đồng dân cư đang có sở hữu về đất đai, nhà ở. Và theo quy định của luật đất đai năm 2013 nếu một mảnh đất được sử dụng ổn định lâu dài và không có bất kỳ tranh chấp nào xảy ra thì sẽ được ủy ban nhân dân xã xác nhận và cấp giấy chứng quyền sử dụng đất. Vì vậy, nếu gia đình của bạn có bất kỳ bằng chứng nào chứng minh rằng mảnh đất là của gia đình bạn thì hãy đến cơ quan có thẩm quyền để yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mảnh đất này.
Bên cạnh đó, căn cứ theo điều 101 Luật đất đai 2013 quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất đối với các cá nhân, hộ gia đình đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất như sau:
2. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.”
Theo quy định này, nếu cá nhân và hộ gia đình sử dụng mảnh đất ổn định trước ngày 1 tháng 7 năm 2004, không có bất cứ một vi phạm nào liên quan đến Luật đất đai trong thời gian đó và đã được ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là không có bất kỳ tranh chấp đất đai vào xảy ra thì sẽ được cơ quan nhà nước thẩm quyền phê duyệt và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất về mảnh đất này.
Như vậy, văn bản viết tay giữa gia đình và bà Vân sẽ vẫn còn hiệu lực vì ngôi nhà đã được mua lại vào năm 1982, áp dụng theo luật đất đai năm 1987. Vì thế, gia đình của bạn có thể đến cơ quan có thẩm quyền để làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mảnh đất mà bạn đang ở.
Trên đây là câu trả lời của chúng tôi về câu hỏi liên quan đến tư vấn hợp đồng mua bán tài sản, nếu có bất kỳ vấn đề cần được hỏi đáp luật dân sự và cần tư vấn pháp luật dân sự miễn phí, hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại của tổng đài 1900.6174 hoặc qua địa chỉ email để nhận được sự hỗ trợ tư vấn kịp thời.
Tư vấn giải quyết hợp đồng cho vay tài sản
Anh Hưng (Hà Nội) có câu hỏi như sau: Thưa luật sư, hiện tại tôi có thực hiện ký hợp đồng vay tài sản tại 2 ngân hàng cùng 1 lúc, một bên vay thế chấp đất với 200 triệu và 1 bên vay thế chấp 300 triệu để phục vụ cho việc kinh doanh, cả hai đều được giá hạn trả nợ 24 tháng. Tuy nhiên, do việc kinh doanh không được như ý, bạn cùng hợp tác với tôi đã bỏ trốn, để lại cửa hàng cho tôi thì bây giờ tôi không thể trang trải để trả nợ cho cả 2 bên ngân hàng. Ngân hàng có gọi điện cho tôi tuy nhiên tôi đã xin gia hạn thêm thời gian trả nợ so với thời gian ghi trên hợp đồng, tiền lãi và gốc tôi sẽ xin trả vào cuối năm nhưng hai bên ngân hàng không đồng ý. Như vậy, bây giờ tôi chưa có điều kiện trả thì hợp đồng đó có thể khiến tôi đi tù không luật sư?
>> Tư vấn cách giải quyết khi bị phá vỡ hợp đồng trái phép: Gọi 1900.6174
Trả lời
Căn cứ theo điều 275 bộ luật dân sự có quy định về căn cứ phát sinh nghĩa vụ như sau:
Nghĩa vụ phát sinh từ căn cứ sau đây:
1. Hợp đồng
2. Hành vi pháp lý đơn phương
3. Thực hiện công việc không có ủy quyền
4. Chiếm hữu, sử dụng tài sản hoặc được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật
5. Gây thiệt hại do hành vi trái pháp luật
6. Căn cứ khác do pháp luật quy định
Với thông tin mà bạn cung cấp thì bạn đã sử dụng quyền thế chấp đất của mình để đi vay ngân hàng với số tiền trị giá là 200 triệu và 300 triệu đồng. Cả hai số vai đều ra hạn thời gian trả nợ là 24 tháng vì vậy kể từ thời điểm vi phạm nghĩa vụ trả nợ và ngân hàng không đồng ý với yêu cầu gia hạn của bạn thì ngân hàng sẽ có quyền khởi kiện bạn ra tòa án nhân dân để xét xử vụ việc. Trong trường hợp tòa án đưa ra những nghĩa vụ mà bạn cần làm nhưng bạn không tuân theo thủy ngân hàng sẽ có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền để tiến hành kiểm kê tài sản mà bạn đã thế chấp. Vì vậy, bạn hãy nhanh chóng tìm cách để trả hết số nợ thì khi đó hợp đồng mới hết hiệu lực.
Trên đây là nội dung tư vấn của Tổng đài pháp luật về vấn đề hợp đồng vay tài sản nhưng bị quá hạn. Rất mong nhận được những ý kiến và đóng góp của các bạn. Nếu còn bất kỳ câu hỏi nào liên quan đến tư vấn pháp luật miễn phí, hãy liên hệ tới tổng đài pháp luật của chúng tôi tôi qua số điện thoại 1900.6174 để được luật sư giải đáp nhanh chóng.
Trên đây là phần hỏi đáp luật dân sự mà Tổng đài pháp luật nhận được sự tư vấn trong thời gian vừa qua. Qua bài viết, hy vọng các bạn sẽ hiểu rõ hơn về các vấn đề liên quan đến tư vấn luật dân sự. Nếu có bất kỳ câu hỏi nào cần được hỗ trợ giải đáp nhanh chóng từ luật sư chuyên môn về tư vấn pháp luật dân sự miễn phí, hãy liên hệ tới Tổng đài tư vấn theo số điện thoại 1900.6174 để được tư vấn 24/7. Với những trường hợp mang tính chất phức tạp, bạn có thể thực hiện gửi câu hỏi qua email hoặc đặt lịch hẹn trực tiếp với luật sư để nhờ sự tư vấn. Sự đồng hành của các bạn là niềm vinh hạnh lớn đối với chúng tôi.
