Đơn khiếu nại đền bù đất đai là gì? Mẫu đơn mới nhất hiện nay?

Mẫu đơn khiếu nại đền bù đất đai? Với sự phát triển không ngừng của đô thị và nhu cầu mở rộng cơ sở hạ tầng, việc thu hồi đất đai để triển khai các dự án công cộng, hạ tầng kỹ thuật, và dự án đô thị là không thể tránh khỏi.

Tuy nhiên, trong quá trình này, nhiều chủ sở hữu, người dân có thể phải đối mặt với việc mất mát tài sản, đất đai của mình mà không nhận được sự bồi thường xứng đáng từ cơ quan chức năng.

Dưới đây là bài viết chủ đề “Mẫu đơn khiếu nại đền bù đất đai” do Tổng đài pháp luật hotline 1900.6174 gửi đến bạn. Bài viết này sẽ giúp bạn có cái nhìn chi tiết hơn về quyền lợi của mình khi phải đối mặt với tình huống thu hồi đất đai.

>> Liên hệ Luật sư tư vấn về đơn khiếu nại nhanh chóng và chính xác, liên hệ ngay 1900.6174

Đơn khiếu nại đền bù đất đai là gì?

Đơn khiếu nại đền bù đất đai là một văn bản quan trọng được sử dụng để gửi đến cơ quan có thẩm quyền, nhằm thực hiện quyền khiếu nại của người có quyền khiếu nại trong trường hợp liên quan đến việc đền bù khi tranh chấp đất đai.

Việc khiếu nại có thể bao gồm những tình huống như mất mát đất đai một cách không công bằng, vi phạm quyền sử dụng đất đai hoặc bất kỳ tranh chấp nào liên quan đến quyền sở hữu đất đai.

Việc viết đơn này cần phải chính xác, rõ ràng và cung cấp đầy đủ thông tin liên quan đến tranh chấp, vấn đề khiếu nại và các bằng chứng, chứng cứ hỗ trợ để làm rõ tính hợp lệ của khiếu nại. Đơn khiếu nại việc đền bù đất đai cũng nên ghi rõ các quyền và lợi ích mà người khiếu nại mong muốn đạt được trong quá trình giải quyết vấn đề này.

Trong tổng thể, đơn khiếu nại việc đền bù đất đai có vai trò quan trọng trong việc bảo vệ quyền lợi của người khiếu nại. Việc này giúp đảm bảo rằng quy trình giải quyết tranh chấp đất đai được thực hiện một cách hợp pháp, minh bạch và công bằng.

>>Xem thêm: Đơn khiếu nại quyết định hành chính chuẩn xác nhất năm 2024

Mẫu đơn khiếu nại đền bù đất đai

Sau đây là mẫu đơn khiếu nại đền bù đất đai mà bạn có thể tham khảo:

 

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

…….., ngày … tháng … năm……

ĐƠN KHIẾU NẠI ĐỀN BÙ ĐẤT ĐAI

Kính gửi: ………………………………………………………………………

Tên tôi là: ………………………. Sinh ngày: …………………………………

Số CMND/CCCD/Hộ chiếu: …………… cấp ngày …. tháng … năm …… tại……………………………

Địa chỉ đăng ký thường trú: ……………………………………………………

Chỗ ở hiện nay: ……………………………………………………………….

Số điện thoại: ……………………………………………………………….

Nội dung tố cáo/ khiếu nại:

Tôi làm đơn này, xin kính trình bày với Quý cơ quan nội dung vụ việc như sau: (trình bày rõ thông tin đối tượng khiếu nại, nội dung khiếu nại, lý do khiếu nại về quyết định bồi thường đất đai)

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Yêu cầu của người khiếu nại: …………………………………………………

Tôi xin cam đoan những những nội dung trên là đúng sự thật. Tôi xin chịu mọi trách nhiệm trước pháp luật nếu cố tình đưa thông tin sai.

Tài liệu gửi kèm đơn:

1………………………………………………………………………

2. ………………………………………………………………………………

3. ……………………………………………………………………………

Người khiếu nại

(Ký và ghi rõ họ tên)

>> Liên hệ Luật sư tư vấn về mẫu đơn khiếu nại việc đền bù đất đai, liên hệ ngay 1900.6174

Hướng dẫn cách viết mẫu đơn khiếu nại đền bù đất đai

Sau đây là hướng dẫn chi tiết soạn thảo mẫu đơn khiếu nại đền bù đất đai: 

Mục kính gửi: 

– Tại phần này, bạn cần điền cơ quan có thẩm quyền giải quyết khiếu nại quyết định bồi thường thu hồi đất là Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện/cấp tỉnh giải quyết (lần đầu) hoặc do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường giải quyết (lần hai).

Mục thông tin người khiếu nại:

– Bạn cần ghi đầy đủ và chính xác thông tin bao gồm họ tên, ngày tháng năm sinh, thông tin về CMND/CCCD/Hộ chiếu, địa chỉ đăng ký thường trú, số điện thoại, và các thông tin liên lạc khác.

Mục nội dung tố cáo/khiếu nại: 

– Về thông tin của người bị khiếu nại: Cần ghi đầy đủ và chính xác họ và tên, địa chỉ của cơ quan/ người ban hành quyết định bồi thường. Cụ thể là Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện/tỉnh.

– Về nội dung khiếu nại: Trong phần này, người khiếu nại cần tóm tắt các thông tin chính về vụ việc đầy đủ và chi tiết, bao gồm:

+ Trình bày việc đền bù đất đai và giải phóng mặt bằng bao gồm: Nguyên nhân, quá trình, giá trị bồi thường thu hồi đất( Bồi thường bằng cách nào? Bằng tiền hay giá trị tài sản nào khác?), điểm bất cập trong quá trình đền bù.

Lưu ý: Cần ghi rõ về quyền sử dụng đất của bản thân về mục này.

+ Hậu quả ảnh hưởng từ quyết định bồi thường thu hồi đó: Ghi rõ quyết định sai phạm về bồi thường đền bù đất đã ảnh hưởng đến lợi ích và quyền lợi hợp pháp bản thân như thế nào

+ Căn cứ chứng minh việc sai phạm khi ban hành quyết định

+ Quá trình và kết quả khiếu nại trước đó (nếu có): Ghi rõ cơ quan và kết quả của lần khiếu nại trước đó

Mục yêu cầu của người khiếu nại: 

Bạn cần trình bày rõ ràng yêu cầu của bản thân. Như:

– Yêu cầu kiểm tra và xem xét lại giá trị, quá trình đền bù bồi thường đất

– Lập lại phương án đền bù…

Mục tài liệu gửi kèm đơn:

Các tài liệu đi kèm xác thực, chứng minh hành vi sai phạm về quyết định đền bù, bồi thường thu hồi đất. Bao gồm như:

– Văn bản xác thực về sai phạm quyết định đền bù, bồi thường thu hồi đất do cơ quan có thẩm quyền cấp

– Văn bản xác thực lấy ý kiến từ người dân, các cá nhân liên quan vụ việc

– Hình ảnh, video, ghi âm chứng minh hành vi sai phạm

– Các tài liệu khác (nếu có)

>> Liên hệ Luật sư tư vấn về cách viết mẫu đơn khiếu nại việc đền bù đất đai, liên hệ ngay 1900.6174

Thủ tục thực hiện tiếp nhận và xử lý đơn khiếu nại đền bù đất đai

Quá trình tiếp nhân và xử lý đơn khiếu nại đền bù đất đai sẽ được tiến hành cụ thể theo các bước sau:

Bước 1. Gửi đơn

Người khiếu nại hoàn thiện việc điền các thông tin liên quan và gửi đơn kèm các tài liệu liên quan (nếu có) đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Bước 2. Thụ lý đơn

Trong vòng 10 ngày kể từ ngày nhận hoàn thiện và đầy đủ các thông tin về đơn khiếu nại, cơ quan có thẩm quyền sẽ thụ lý vụ việc để giải quyết và đưa ra thông báo.

Trường hợp đơn hay vụ việc không đạt yêu cầu, các cán bộ có thẩm quyền sẽ có trách nhiệm đưa ra thông báo và nêu rõ lý do không thụ lý giải quyết vụ việc.

Bước 3. Xác minh nội dung khiếu nại

Trong quá trình giải quyết khiếu nại, cơ quan có thẩm quyền sẽ có trách nhiệm và thực hiện một loạt các công việc sau:

– Kiểm tra, xác minh lại quyết định hành chính, hành vi hành chính của mình hoặc của người có trách nhiệm do mình quản lý trực tiếp.

+ Nếu khiếu nại đúng, người có thẩm quyền sẽ ra quyết định giải quyết khiếu nại ngay.

– Nếu chưa có hoặc chưa đầy đủ cơ sở kết luận nội dung khiếu nại, người có thẩm quyền sẽ tự mình tiến hành xác minh hoặc giao phó cho người có thẩm quyền khác để  xác minh nội dung khiếu nại và kiến nghị giải quyết khiếu nại.

Bước 4. Tổ chức đối thoại

Nếu trong quá trình giải quyết, yêu cầu của người khiếu nại và kết quả xác minh nội dung khiếu nại còn khác nhau, người giải quyết khiếu nại lần đầu sẽ tổ chức đối thoại. Việc đối thoại sẽ được lập thành biên bản và đây sẽ là một trong các căn cứ để giải quyết khiếu nại.

Bước 5. Ra quyết định giải quyết khiếu nại

Trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày có quyết định giải quyết khiếu nại, người giải quyết khiếu nại lần đầu có trách nhiệm gửi quyết định giải quyết khiếu nại cho:

– Người khiếu nại

– Thủ trưởng cấp trên trực tiếp hoặc người có thẩm quyền, người có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan, tổ chức, cá nhân đã chuyển khiếu nại đến

– Cơ quan thanh tra nhà nước cùng cấp.

>> Xem thêm: Khiếu nại trả lại đơn khởi kiện đúng quy trình và thủ tục 2024

Thẩm quyền giải quyết khiếu nại về đất đai

Theo Điểm a, khoản 2, Điều 12 Luật Khiếu nại năm 2011, trong lĩnh vực đất đai, việc khiếu nại vụ việc đến đúng người có thẩm quyền giải quyết chính là nghĩa vụ của người khiếu nại. Vì vậy, việc xác định chính xác cơ quan có thẩm quyền giải quyết vụ việc là một vấn đề vô cùng quan trọng.

Cụ thể, dựa theo quy định của pháp luật, việc phân định thẩm quyền giải quyết khiếu nại trong lĩnh vực đất đai được quy định như sau:

– Đối với giải quyết khiếu nại lần đầu: Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp, Thủ trưởng các cơ quan quản lý đất đai, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan, đơn vị liên quan khác giải quyết khiếu nại lần đầu đối với quyết định hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc địa bàn của họ và các cán bộ công chức họ trực tiếp quản lý.

– Đối với giải quyết khiếu nại lần hai: Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường; Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có đơn vị trực thuộc mà thủ trưởng các cơ quan này đã giải quyết khiếu nại lần đầu nhưng quyết định giải quyết đó không được người sử dụng đất đồng ý mà tiếp tục khiếu nại lên cấp trên.

>> Liên hệ Luật sư tư vấn về thẩm quyền giải quyết khiếu nại đền bù đất đai, liên hệ ngay 1900.6174

Thời hạn giải quyết khiếu nại

Thời hạn giải quyết khiếu nại trong quy trình xử lý đền bù đất được xác định như sau:

– Thời hạn giải quyết khiếu nại lần đầu: Không vượt quá 30 ngày, tính từ ngày thụ lý vụ việc theo quy định tại Điều 28 Luật khiếu nại 2011.

– Thời hạn giải quyết khiếu nại lần hai:  Không vượt quá 45 ngày, kể từ ngày thụ lý vụ việc theo quy định tại Điều 37 Luật khiếu nại 2011.

Lưu ý: Nếu người khiếu nại không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện/cấp tỉnh, người được bồi thường đất có quyền khởi kiện đến Tòa án nhân dân có thẩm quyền để giải quyết theo quy định của pháp luật.

Việc tuân thủ thời hạn giải quyết khiếu nại là rất quan trọng. Điều này đảm bảo quyền lợi và sự hợp pháp cho người khiếu nại. Các thời hạn trên được thiết lập nhằm đảm bảo quy trình giải quyết khiếu nại diễn ra một cách trôi chảy và công bằng.

>>> Liên hệ Luật sư tư vấn về những vấn đề quý khách hàng đang thắc mắc, liên hệ ngay 1900.6174

Việc thực hiện Đơn khiếu nại đền bù đất đai đòi hỏi kiến thức và kinh nghiệm pháp lý, và chính vì thế, việc tìm đến sự hỗ trợ từ Tổng Đài Pháp Luật 1900.6174 là một quyết định sáng suốt. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn, bảo vệ quyền lợi của bạn và đảm bảo bạn nhận được mức đền bù công bằng cho tài sản và đất đai của mình.