Sổ đỏ không thể hiện đường đi phải làm thế nào là thắc mắc của nhiều người sử dụng đất nhất là trong trường hợp có nhu cầu vay vốn bằng sổ đỏ. Vậy tại sao sổ đỏ không thể hiện đường đi? Làm sao để trên sổ đỏ có đường đi? Bài viết sau đây của Tổng Đài Pháp Luật sẽ đi giải đáp cụ thể đầy đủ những thắc mắc trên. Mọi câu hỏi của các bạn, vui lòng kết nối ngay đến số hotline 1900.6174 để được Luật sư của chúng tôi giải đáp miễn phí và nhanh chóng nhất.
Sổ đỏ là gì? Quy định về thông tin được ghi tên sổ đỏ
Sổ đỏ là gì?
>> Giải đáp miễn phí quy định về những thông tin được thể hiện trên sổ đỏ. Liên hệ ngay 1900.6174
Pháp luật đất đai từ trước đến nay không có quy định về khái niệm sổ đỏ. Tuy nhiên sổ đỏ lại là thuật ngữ được người dân thường dùng để gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất dựa trên màu sắc của giấy chứng nhận.
Trong pháp luật về đất đai tại khoản 16 Điều 3 Luật đất đai 2013 có quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cụ thể:
“Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.”
Những thông tin được ghi trên sổ đỏ?
Tại Điều 3 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT có quy định về mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Bộ tài nguyên và Môi trường phát hành và được áp dụng thống nhất trong phạm vi cả nước đối với mọi loại đất cũng như nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
Cụ thể giấy chứng nhận sẽ gồm một tờ có 4 trang, in nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen và Trang bổ sung nền trắng; mỗi trang có kích thước 190mm x 265mm, bao gồm những nội dung sau:
Trang 1 của giấy chứng nhận sẽ bao gồm:
Quốc hiệu, Quốc huy và dòng chữ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” được in màu đỏ
Mục “I. Tên người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” và số phát hành Giấy chứng nhận (số seri) gồm 2 chữ cái tiếng Việt và 6 chữ số, được in màu đen
Có dấu nổi của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Trang 2 của giấy chứng nhận sẽ in chữ màu đen, bao gồm các nội dung:
Mục “II. Thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”, trong đó sẽ có các thông tin về thửa đất, nhà ở hoặc công trình xây dựng, rừng sản xuất là rừng trồng, cây lâu năm và ghi chú;
Ngày tháng năm ký Giấy chứng nhận và cơ quan ký cấp Giấy chứng nhận
Số vào sổ cấp Giấy chứng nhận.
Trang 3 của giấy chứng nhận được in chữ màu đen bao gồm:
Mục “III. Sơ đồ thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”
Mục “IV. Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận”
Trang 4 của giấy chứng nhận được in chữ màu đen bao gồm:
Nội dung tiếp theo của mục “IV. Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận”;
Nội dung lưu ý đối với người được cấp Giấy chứng nhận và mã vạch.
Trang bổ sung của giấy chứng nhận được in chữ màu đen bao gồm:
– Dòng chữ “Trang bổ sung Giấy chứng nhận”
– Số hiệu của thửa đất
– Số phát hành Giấy chứng nhận
– Số vào sổ cấp Giấy chứng nhận
Mục “IV. Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận” như trang 4 của Giấy chứng nhận.
Nếu muốn hiểu rõ hơn ý nghĩa của từng mục được thể hiện trên sổ đỏ, đừng ngần ngại hãy gọi ngay đến đường dây nóng 1900.6174 để được Luật sư giải đáp nhanh và hoàn toàn miễn phí.
Sơ đồ thửa đất gồm những thông tin gì?
Căn cứ theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 12 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT có quy định sơ đồ thửa đất sẽ thể hiện các thông tin bao gồm:
– Hình thể thửa đất và chiều dài các cạnh thửa
– Số hiệu thửa hoặc tên công trình giáp ranh, chỉ dẫn hướng Nam -Bắc
– Chỉ giới, mốc quy hoạch sử dụng đất, chỉ giới, mốc giới hành lang bảo vệ an toàn công trình trên thửa đất cấp Giấy chứng nhận, được thể hiện bằng đường nét đứt xen nét chấm kèm theo ghi chú loại chỉ giới, mốc giới
– Nếu thửa đất được hợp nhất từ nhiều thửa khác nhau và có nguồn gốc, thời hạn sử dụng đất khác hoặc có phần đất sử dụng riêng của một người và phần đất sử dụng chung của nhiều người thì sơ đồ thửa đất thể hiện ranh giới giữa các phần đất bằng đường nét đứt xen lẫn nét chấm và kèm theo chú thích theo mục đích của đường ranh giới đó.
– Nếu đất có nhà chung cư mà diện tích đất sử dụng chung của các chủ căn hộ là một phần diện tích của thửa đất thì thể hiện phạm vi ranh giới phần đất sử dụng chung đó
Sơ đồ là thông tin cần thiết thể hiện trên sổ đỏ, tuy nhiên trong một số trường hợp thông tin này sẽ không có trên sổ đỏ. Theo đó, những trường hợp không thể hiện sơ đồ sẽ bao gồm:
– Trường hợp cấp một Giấy chứng nhận chung cho nhiều thửa đất nông nghiệp
– Trường hợp đất xây dựng công trình theo tuyến.
>> Xem thêm: Cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ có được không? Cần điều kiện như thế nào?
Tại sao sổ đỏ không thể hiện đường đi?
Anh Đức (Hải Dương) có câu hỏi như sau:
“Thưa Luật sư, tôi có vấn đề thắc mắc cần được Luật sư hỗ trợ giải đáp như sau:
Gia đình tôi có được ông bà tặng cho một mảnh đất từ năm 2003 đến nay, sổ đỏ cũng được cấp vào thời điểm đó. Do không có nhu cầu sử dụng nên gia đình vẫn giữ mảnh đất từ đó đến nay.
Gần đây do có việc cần tiền nên gia đình tôi quyết định sẽ chuyển nhượng mảnh đất trên. Tuy nhiên khi làm giấy tờ thủ tục thì tôi mới biết sổ đỏ mảnh đất trên của gia đình tôi không thể hiện lối đi. Người mua đất cũng từ chối mua đi biết thông tin trên.
Vậy Luật sư cho tôi hỏi tại sao trên sổ đỏ không thể hiện đường đi? Mong Luật sư giải đáp cho tôi về thắc mắc trên, tôi xin chân thành cảm ơn!”
>> Hiểu rõ hơn về các nguyên nhân dẫn đến việc sổ đỏ không thể hiện đường đi, gọi ngay 1900.6174
Luật sư tư vấn luật đất đai trả lời:
Chào anh Đức, cảm ơn anh đã gửi những câu hỏi của mình đến với đội ngũ của Tổng Đài Pháp Luật. Dựa trên những quy định của pháp luật hiện hành, chúng tôi xin đưa ra câu trả lời cụ thể cho những thắc mắc của anh như sau:
Sổ đỏ không thể hiện đường đi do phần đường đi thuộc tài sản của nhà nước
Dựa vào những quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 12 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT thì Đất xây dựng công trình theo tuyến thuộc trường hợp không thể hiện sơ đồ.
Như vậy nếu phần đường đi thuộc vào tài sản của Nhà nước để phục vụ việc làm lối đi thì sẽ không được thể hiện trên sơ đồ của sổ đỏ, tuy nhiên bạn vẫn được sử dụng bình thường nhưng phần đường đi này sẽ không thuộc sở hữu của bạn mà thuộc sở hữu của Nhà nước.
Sổ đỏ không thể hiện đường đi do một số nguyên nhân khác
Trong trường hợp đường đi không thuộc vào tài sản của Nhà nước và thuộc quyền sử dụng của bạn tuy nhiên do sổ cũ chưa cập nhật, tách thửa, Ông bà chia con cháu đất đai mà không chừa lối đi…cũng là một trong nhiều những nguyên nhân dẫn đến việc sổ đỏ không thể hiện được đường đi.
Do đó, trong trường hợp này nếu bạn muốn bổ sung phần diện tích đường đi vào sổ đỏ của mình thì bạn có thể tiến hành thủ tục đăng ký biến động đất đai theo quy định tại điểm c Khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai 2013, cụ thể:
“4. Đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đã đăng ký mà có thay đổi sau đây:
c) Có thay đổi về hình dạng, kích thước, diện tích, số hiệu, địa chỉ thửa đất;”
Như vậy, trong trường hợp của anh Đức ở trên, sổ đỏ của gia đình anh không thể hiện đường đi sẽ xuất phát từ nhiều lý do khác nhau có thể con đường đi hiện tại là do sở hữu của Nhà nước hoặc cũng có thể mảnh đất gia đình anh được ông bà tặng cho không chừa ra lối đi…
Nếu anh muốn biết rõ hơn về nguyên nhân cuốn sổ đỏ của gia đình không thể hiện đường đi cũng như cách giải quyết trong trường hợp này, đừng ngần ngại hãy nhấc máy và kết nối ngay đến hotline 1900.6174 để được Luật sư hỗ trợ giải đáp nhanh và chính xác nhất.
>> Xem thêm: Cấp sổ đỏ sai mục đích sử dụng đất có bị xử phạt không?
Có được cấp sổ đỏ không thể hiện đường đi không?
>> Có được cấp sổ đỏ không thể hiện đường đi không? Gọi ngay 1900.6174
Trước hết để xác định một thửa đất không có đường đi liệu có được cấp sổ đỏ hay không thì cần phải xem đến việc bản thân thửa đất đó có đủ điều kiện để được cấp hay không, đồng thời thửa đất đó có thuộc một trong các trường hợp không được cấp sổ đỏ hay không.
Cụ thể, để được cấp sổ đỏ, người sử dụng đất sẽ phải đáp ứng một trong các điều kiện được quy định tại khoản 1 Điều 99 Luật đất đai 2013, cụ thể bao gồm các trường hợp sau:
– Người sử dụng đất có đủ điều kiện cấp sổ đỏ theo quy định tại các điều 100, 101 và 102 của Luật đất đai 2013
– Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày 01/7/2014 là ngày Luật Đất đai 2013 hiệu lực thi hành
– Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất hoặc người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ
– Người được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với các trường hợp tranh chấp đất đai hoặc theo bản án, quyết định của Tòa án, quyết định của cơ quan thi hành án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
– Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất
– Người sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế
– Người mua nhà ở hoặc tài sản khác gắn liền với đất
– Người được Nhà nước thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở hoặc người mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
– Người sử dụng đất tách thửa, hợp thửa, nhóm người sử dụng đất hoặc các thành viên hộ gia đình, hai vợ chồng, tổ chức sử dụng đất chia tách, hợp nhất quyền sử dụng đất hiện có
– Người sử dụng đất cấp đổi hoặc cấp lại Giấy chứng nhận bị mất.
Ngoài ra pháp luật còn quy định các trường hợp không được cấp sổ đỏ, bao gồm 7 trường hợp sau đây:
– Tổ chức hoặc cộng đồng dân cư được Nhà nước giao đất để quản lý thuộc các trường hợp được quy định tại Điều 8 Luật đất đai 2013
– Người đang quản lý hoặc sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã/phường/thị trấn.
– Người thuê hoặc thuê lại đất của người sử dụng đất chỉ trừ trường hợp thuê hoặc thuê lại đất của nhà đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng trong khu công nghiệp/cụm công nghiệp/khu chế xuất/khu công nghệ cao/khu kinh tế.
– Người nhận khoán đất trong các nông trường, lâm trường hoặc các doanh nghiệp nông nghiệp, lâm nghiệp, ban quản lý rừng phòng hộ, ban quản lý rừng đặc dụng.
– Người sử dụng đất không đủ điều kiện cấp sổ đỏ
– Người sử dụng đất có đủ điều kiện cấp sổ đỏ nhưng đã có thông báo, quyết định thu hồi đất của Nhà nước.
– Các tổ chức hoặc Ủy ban nhân dân xã được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng
Như vậy, từ những quy định trên có thể thấy pháp luật đất đai hiện hành không có quy định không được cấp sổ đỏ đối với đất không có đường đi. Do đó trên thực tế người sử dụng đất nếu có nhu cầu thì vẫn có thể được cấp sổ đỏ đối với đất không có đường đi.
Tuy nhiên cần phải xem xét xem trường hợp của mình có đủ điều kiện được cấp sổ đỏ cũng như có thuộc các trường hợp không được cấp sổ đỏ như chúng tôi phân tích ở trên hay không.
Nếu muốn biết rõ hơn về trình tự, thủ tục cấp sổ đỏ cho đất không có đường đi, đừng ngần ngại hãy gọi ngay đến với chúng tôi qua hotline 1900.6174 để được Luật sư hỗ trợ giải đáp nhanh nhất.
Cách bổ sung thông tin khi sổ đỏ không thể hiện đường đi
>>> Tư vấn thủ tục bổ sung thông tin khi sổ đỏ không thể hiện đường đi nhanh chóng, gọi ngay 1900.6174
Căn cứ theo quy định tại Điều 171 Luật đất đai 2013 thì quyền về lối đi là quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kể vì vậy, việc xác lập quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề sẽ được thực hiện theo những quy định của pháp luật dân sự và người sử dụng đất sẽ phải thực hiện đăng ký biến động đất đai, cụ thể việc cập nhật được đi vào giấy chứng nhận sẽ được thực hiện như sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Về hồ sơ thực hiện thủ tục đăng ký biến động về đất sẽ được thực hiện theo Thông tư 09/2021/TT-BTNMT cụ thể bao gồm:
– Đơn xin đăng ký biến động đất đai theo mẫu 09/ĐK
– Bản gốc cuốn sổ đỏ đã được cấp trước đó
– Các giấy tờ xác lập quyền sử dụng hạn chế với thửa đất liền kề (có thể là biên bản thỏa thuận)
Bước 2:
Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ thành phần hồ sơ như trên người sử dụng đất sẽ tiến hành nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên môi trường hoặc cơ quan tiếp nhận hồ sơ của Ủy ban nhân dân tỉnh.
Hộ gia đình, cá nhân hoặc cộng đồng dân cư có thể nộp tại Ủy ban nhân dân xã nếu có nhu cầu
Bước 3:
Trong trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa hợp lệ thì cơ quan tiếp nhận và xử lý hồ sơ sẽ phải thông báo và hướng dẫn người sử dụng đất bổ sung, hoàn thiện hồ sơ trong thời hạn tối đa là 3 ngày
Nếu hồ sơ đã đầy đủ và hợp lệ thì cơ quan tiếp nhận sẽ ghi thông tin vào sổ tiếp nhận đồng thời trả kết quả và trao phiếu tiếp nhận và kết quả cho người nộp hồ sơ.
Bước 4:
Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất sẽ có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ sau đó trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp diện tích thửa đất có sự thay đổi. Tiến hành chỉnh lý và cập nhật biến đồng vào hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai.
Nếu gặp bất cứ khó khăn nào trong quá trình thực hiện một trong các bước trên, hãy nhấc máy và kết nối ngay đến số hotline 1900.6174 để được Luật sư giải đáp nhanh và chính xác nhất.
Sổ đỏ không thể hiện đường đi có vay vốn được không?
Anh Huy (Điện Biên) có câu hỏi như sau:
“Thưa Luật sư, tôi có vấn đề thắc mắc cần được Luật sư hỗ trợ giải đáp như sau:
Gia đình tôi có sử dụng một mảnh đất tổng diện tích hơn 2000m2 trong đó có hơn 300m3 là đất thổ cư còn lại là đất trồng cây hàng năm, ngụ tại Phường Him Lam, thành phố Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên. Gần đây do nhu cầu cần vốn đề làm ăn nên gia đình tôi có bàn bạc muốn đem cuốn sổ đỏ của gia đình đến ngay hàng để hỏi thủ tục vay vốn.
Tuy nhiên tôi rất bất ngờ khi nhận được lời từ chối cho vay của ngân hàng, hỏi ra thì tôi mới bất cuốn sổ đỏ của gia đình tôi không có bản vẽ thể hiện đường đi vào lô đất mà rõ ràng trên thực tế mảnh đất trên có con đường 4m để đi lại.
Vậy Luật sư cho tôi hỏi sổ đỏ không thể hiện đường đi thì liệu có được vay vốn hay không? Tôi phải làm thế nào để có thể được vay ngân hàng trong trường hợp này? Mong Luật sư giải đáp cho tôi về những vấn đề trên, tôi xin chân thành cảm ơn!”
>> Tư vấn miễn phí về cách thức vay vốn đối với sổ đỏ không thể hiện đường đi, liên hệ ngày 1900.6174
Luật sư trả lời:
Chào anh Huy, cảm ơn những câu hỏi của anh gửi đến đội ngũ Tổng Đài Pháp Luật. Dựa trên những nội dung mà anh cung cấp bên trên cũng như những quy định của pháp luật hiện hành, chúng tôi xin đưa ra câu trả lời cụ thể cho những thắc mắc của anh như sau:
Trong trường hợp của anh Huy, có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến việc sổ đỏ của gia đình anh không thể hiện con đường đi chẳng hạn như lịch sử ông bà để lại cho con cháu đất đai nhưng không chừa lối đi, lối đi có cách đây mấy chục năm do các hộ dân tự chừa lối đi để đi lại nhưng sổ cũ vẫn còn, chưa kịp cập nhật lại, ,…
Mặc dù gia đình anh vẫn đi lại và sinh sống tại mảnh đất, tuy nhiên khi xét trên phương diện thực tế thì dường như sẽ không có ngân hàng nào nhận thế chấp sổ đỏ không thể hiện đường đi.
Do đó để giải quyết trường hợp muốn vay vốn ngân hàng mà trên sổ đỏ không thể hiện đường đi thì chỉ còn cách anh cần đến chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện nơi có đất để xin cấp trích lục lại bản vẽ hoặc đo vẽ lại theo hiện trạng thực tế.
Tuy nhiên trường hợp này anh cũng cần phải có biên bản thỏa thuận giữa các hộ dân xung quanh thể hiện không tranh chấp và xác định ranh giới rõ ràng.
Nếu có khó khăn nào trong quá trình bổ sung thông tin đường đi vào sổ đỏ nhưng không biết làm thế nào, đừng ngần ngại hãy nhấc máy và kết nối ngay đến đường dây nóng 1900.6174 để được Luật sư của chúng tôi hướng dẫn giải quyết nhanh nhất và hoàn toàn miễn phí.
Có nên mua đất khi sổ đỏ không thể hiện đường đi không?
Chị Ánh (Hải Dương) có câu hỏi như sau:
“Thưa Luật sư, tôi có vấn đề thắc mắc cần được Luật sư hỗ trợ giải đáp như sau:
Gia đình tôi đang có nhu cầu mua đất để dành cho hai con trai sau này. Trong quá trình tìm hiểu thì chúng tôi có biết được chị Giang đang có mong muốn bán mảnh đất chị đang sử dụng với giá khá rẻ.
Tuy nhiên theo tôi được biết thì mảnh trên có sổ đỏ nhưng sổ đỏ lại không thể hiện đường đi. Hiện gia đình tôi đang rất phân vân do mảnh đất khá rẻ phù hợp với điều kiện kinh tế tuy nhiên tôi lại lo ngại gặp bất trắc gì trong tương lai do đất hiện không có lối đi.
Vậy Luật sư cho tôi hỏi tôi có nên mua đất khi sổ đỏ không thể hiện đường đi hay không? Mong Luật sư có thể sớm giải đáp cho tôi về vấn đề trên, tôi xin chân thành cảm ơn!”
>> Tư vấn miễn phí về các rủi ro trong trường hợp nhận chuyển nhượng đất không có lối đi, gọi ngay 1900.6174
Luật sư trả lời:
Chào chị Ánh, cảm ơn chị đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến với Tổng Đài Pháp Luật. Chúng tôi xin đưa ra câu trả lời cụ thể cho những vấn đề thắc mắc mà chị gặp phải như sau:
Trong trường hợp của chị Ánh, trước hết chị cần xác định mục đích để mua lô đất trên là gì bởi trên thực tế đất có sổ đỏ không thể hiện đường đi có thể có lợi ích trước mắt chẳng hạn như giá rẻ tuy nhiên trong tương lai nếu chị muốn thực hiện các thủ tục như xin đường đi, bán đất, thế chấp vay vốn ngân hàng thì sẽ rất khó khăn.
Nếu trường hợp chị xác định mảnh đất trên mua để lâu dài, không có nhu cầu sử dụng đến giấy tờ thì có thể mua để đợi thời gian bên trên cho phép làm sổ mới, cập nhập đường đi. Tuy nhiên cũng cần xem xét trong trường hợp gia đình không rành về thủ tục xin trích lục bản vẽ, đo vẽ mới hoặc tương lai có mong muốn vay vốn ngân hàng thì rất khó.
Nếu muốn hiểu rõ hơn về các ưu nhược điểm của đất có sổ đỏ không thể hiện đường đi, chị hoàn toàn có thể kết nối đến chúng tôi qua đường dây nóng 1900.6174 để được Luật sư của chúng tôi hỗ trợ giải đáp nhanh và hoàn toàn miễn phí.
Hy vọng những chia sẻ của Tổng Đài Pháp Luật về các nội dung liên quan đến vấn đề sổ đỏ không thể hiện đường đi có thể giúp cho các bạn có thể áp dụng vào các trường hợp của gia đình mình trên thực tế. Mọi thắc mắc của các bạn về vấn đề trên, đừng ngần ngại hãy nhấc máy và kết nối ngay đến đường dây nóng 1900.6174 để được Luật sư giải đáp nhanh chóng nhất.
