Đính chính sổ đỏ mất bao lâu? Đây là câu hỏi mà nhiều người đang quan tâm khi cần phải điều chỉnh hoặc cập nhật thông tin trên sổ đỏ của mình. Thực tế, thủ tục đính chính sổ đỏ có thể mất một khoảng thời gian khá dài và phức tạp. Tuy nhiên, việc đính chính sổ đỏ là điều cần thiết để bảo đảm quyền lợi của chủ sở hữu bất động sản và tránh các rủi ro phát sinh trong quá trình sử dụng bất động sản.
Vậy, thủ tục đính chính sổ đỏ mất bao lâu, lệ phí đính chính sổ đỏ, thủ tục đính chính sổ đỏ, mẫu đơn đính chính sổ đỏ và những gì bạn cần biết để thực hiện quá trình này sẽ được giải đáp qua bài viết sau đây của Tổng Đài Pháp Luật. Nếu bạn gặp bất kỳ vướng mắc nào, hãy liên hệ ngay đến hotline1900.6174 để được tư vấn nhanh chóng.
>> Đính chính sổ đỏ mất bao lâu? Gọi ngay 1900.6174
Phần trả lời của Luật sư tư vấn đất đai:
Chào Chị Phương, dịch vụ Tổng Đài Pháp Luật chúng tôi cảm ơn Chị Phương đã tin tưởng và đặt câu hỏi cho chúng tôi. Chúng tôi xin trả lời những thắc mắc của anh như sau:
Đính chính sổ đỏ trong trường hợp nào?
>> Giải đáp miễn phí các trường hợp phải đính chính sổ đỏ, gọi ngay 1900.6174
Các trường hợp cần đính chính khi sổ đỏ bị sai thông tin căn cứ theo khoản 1 Điều 106 Luật Đất đai năm 2013 bao gồm:
– Sai sót về thông tin cá nhân: Người sử dụng đất hoặc cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phát hiện sai sót về tên gọi, giấy tờ, địa chỉ của người sử dụng đất hoặc chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với giấy tờ nhân thân hoặc pháp nhân tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận của người sử dụng đất đó.
– Sai sót thông tin về thưở đất: Người sử dụng đất hoặc cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phát hiện có sai sót thông tin về thửa đất hoặc sai sót về tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan đăng ký đất đai kiểm tra, xác nhận.
Như vậy, khi phát hiện ra có sự sai sót về thông tin cá nhân (tên gọi, giấy tờ, địa chỉ so với giấy tờ tuỳ thân) hoặc có sự sai sót về thông tin thưở đất (tài sản gắn liền với đất) tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất có thể yêu cầu đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lên cơ quan có thẩm quyền.
Trong quá trình tìm hiểu quy định của pháp luật về vấn đề đính chính thông tin trên sổ đỏ, chị gặp bất kỳ vướng mắc nào, hãy liên hệ ngay đến đường dây nóng 1900.6174 để được tư vấn. Đội ngũ Luật sư tại Tổng Đài Pháp Luật luôn sẵn sàng hỗ trợ giải đáp nhanh chóng.
Đính chính sổ đỏ mất bao lâu?
>> Đính chính sổ đỏ mất bao lâu? Liên hệ ngay 1900.6174
Căn cứ tại khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP, thời gian thực đính chính sổ đỏ như sau:
“Thời gian thực hiện thủ tục đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp là không quá 10 ngày”
Như vậy, thời gian đính chính sổ đỏ theo quy định như sau:
– Thường sẽ mất 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định
– Tối đa 20 ngày nếu đất thuộc vùng xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn.
Sau khi có kết quả đính chính thông tin sổ đỏ thì phải trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong thời hạn 03 ngày làm việc.
Tóm lại, thời gian đính chính sổ đỏ sẽ không quá 20 ngày nếu đất thuộc vùng các khu vực khó khăn, có điều kiện kinh tế đặc biệt đã nêu trên. Không quá 10 ngày đối với khu vực thông thường. Tuy nhiên, thời gian đính chính sổ đỏ có thể sớm hơn hoặc muộn hơn so với khoảng thời gian trên.
Trên đây là phần giải đáp của Tổng Đài Pháp Luật về vấn đề đính chính sổ đỏ mất bao lâu. Trong quá trình tìm hiểu quy định, nếu chị gặp bất kỳ vướng mắc nào, hãy liên hệ ngay đến đường dây nóng 1900.6174 để được tư vấn miễn phí.
Thời gian thực hiện đính chính sổ đỏ không bao gồm khoảng thời gian nào?
>> Giải đáp miễn phí quy định về thời gian thực hiện đính chính sổ đỏ, liên hệ ngay 1900.6174
Thời gian thực hiện đính chính sổ đỏ sẽ không bao gồm các khoảng thời gian sau đây:
– Ngày lễ, tết: Là khoảng thời gian mà cơ quan có thẩm quyền sẽ được nghỉ theo quy định pháp luật như ngày lễ, ngày tết, thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã
– Thực hiện nghĩa vụ tài chính: Là khoảng thời gian mà người có yêu cầu đính chính sổ đỏ thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật
– Xử lý hoặc giám định đất: Là khoảng thời gian mà cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét xử lý với các trường hợp có hành vi vi phạm pháp luật của người sử dụng đất. Hoặc khoảng thời gian giám định lại đất khi nhận thấy có hành vi vi phạm pháp luật
Như vậy, nếu nộp hồ sơ xin đính chính thông tin trên sổ đỏ vào các khoảng thời gian trên thì cơ quan có thẩm quyền sẽ không tiến hành giải quyết.
Mẫu đơn xinh đính chính sổ đỏ
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
………, ngày … tháng … năm ….
ĐƠN ĐỀ NGHỊ
V/v đính chính thông tin giấy chứng nhận
Kính gửi: ……………………………………………………………………………………
Tên tôi là: …………………………………………………………………………………..
Số CMND: ………………………………………………………………………………….
Số điện thoại: ………………………………………………………………………………
Địa chỉ:…………………………………………………………………………………………
Tôi trình bày thông tin sau sót trong giấy chứng nhận như sau:
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
Tôi viết đơn này kính mong quy cơ quan thực hiện việc đính chính thông tin giấy chứng nhận theo thông tin trên nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của tôi đối với quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất được ghi nhận tại giấy chứng nhận số……. cấp ngày………….
Tôi cam đoan những thông tin trên là chính xác, khách quan, nếu có vi phạm tôi sẽ chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật.
| Người viết đơn
(ký, ghi rõ họ tên) |
Hồ sơ đính chính sổ đỏ gồm những gì?
>> Hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ đính chính sổ đỏ nhanh chóng, liên hệ ngay 1900.6174
Hồ sơ để đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị sai, căn cứ theo quy định tại Thông tư 24/2014/TT-BTNMT bao gồm các loại giấy tờ như sau:
– Đơn đề nghị đính chính: Là đơn xin điều chỉnh thông tin trên sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng, sở hữu đất trong trường hợp thông tin trên giấy có sự sai sót, thiếu hoặc nhầm lẫn thông tin
– Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp: Là bản gốc sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng, sở hữu đất của người sử dụng
– Hợp đồng ủy quyền sử dụng đất: Nếu thuở đất đang sử dụng được người khác uỷ quyền, cho tặng, mua bán, chuyển nhượng lại thì phải có hợp đồng uỷ quyền sử dụng đất
– Còn trong trường hợp Văn phòng đăng ký đất đai phát hiện thì chỉ cần đưa ra thông báo của Văn phòng đăng ký đất đai cùng với giấy chứng nhận đã cấp kèm bản sao Căn cước công dân của chị.
Trong quá trình chuẩn bị hồ sơ, chị gặp bất kỳ khó khăn hay vướng mắc nào, hãy liên hệ ngay đến đường dây nóng 1900.6174 để được đội ngũ Luật sư giàu kinh nghiệm hỗ trợ giải đáp cụ thể, chi tiết.
Đính chính sổ đỏ thủ tục thực hiện như thế nào?
>> Tư vấn miễn phí thủ tục đính chính thông tin sổ đỏ, liên hệ ngay 1900.6174
Căn cứ theo Điều 86 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, khi sổ đỏ bị sai thông tin thì thực hiện thủ tục đính chính sổ đỏ theo các bước sau đây:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ và Nộp hồ sơ
Cá nhân, hộ gia đình có yêu cầu đính chính lại sổ đỏ cần chuẩn bị hồ sơ bao gồm các loại giấy tờ như đã phân tích trên bao gồm: đơn đề nghị đính chính; Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp (Sổ đỏ).
Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, người có yêu cầu đính chính lại sổ đỏ nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai để được đính chính.
Bước 2: Xử lý hồ sơ
Sau khi nộp sơ thì Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm:
– Kiểm tra hồ sơ: Nếu hồ sơ thiếu không đủ điều kiện thì Văn phòng đăng ký đất đai sẽ hướng dẫn bổ sung thêm giấy tờ để hoàn thiện hồ sơ. Nếu hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì:
– Lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót: Nếu hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì Văn phòng đăng ký đất đai kiểm định lại nội dung sai sót và xác lập biên bản kết luật nội dung sau và nguyên nhân dẫn đến sự việc sai sót
– Lập hồ sơ báo cáo cơ quan có thẩm quyền thực hiện đính chính vào Sổ đỏ đã cấp có sai sót
– Chỉnh lý thông tin vào cơ sở dữ liệu: Đồng thời chỉnh lý nội dung sai sót vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
Bước 3: Trả kết quả
Sau khi hoàn tất quy trình đính chính sổ dỏ, Văn phòng đăng ký đất đai trao sổ đỏ sau khi đã thực hiện đính cho cá nhân, hộ gia đình có yêu cầu đính chính sổ đỏ
Nếu gặp bất kỳ khó khăn nào trong quá trình thực hiện thủ tục đính chính, hãy liên hệ ngay đến tổng đài hỗ trợ giải đáp 1900.6174 để được tư vấn nhanh chóng.
Lệ phí đính chính sổ đỏ bao nhiêu tiền?
>> Giải đáp miễn phí về các khoản chi phí cần nộp khi đính chính thông tin, liên hệ ngay 1900.6174
Khi đính chính sổ đỏ thì đây cũng là một thủ tục hành chính nên sẽ phát sinh ra một khoản lệ phí, khoản lệ phí được quyết định bởi Hội đồng nhân dân cấp tỉnh nơi có đất, cụ thể lệ phí đính chính sổ đỏ bao gồm các loại phí sau:
– Lệ phí đăng ký biến động (thay đổi thông tin trên Giấy chứng nhận);
– Lệ phí cấp đổi Giấy chứng nhận (trong trường hợp chị Phương có yêu cầu đổi từ Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng có yêu cầu cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại khoản 3 Điều 86 Nghị định 43/2014/NĐ-CP).
Khi đính chính sổ đỏ thì chị cá nhân, hộ gia đình có yêu cầu đính chính sổ đỏ phải nộp một khoản lệ phí cho Nhà nước. Mức lệ phí này có sự khác nhau giữa các tỉnh thành do mức lệ phí này được quyết định bởi Hội đồng nhân dân cấp tỉnh nơi có đất.
Trên đây là tư vấn của Tổng Đài Pháp Luật về các nội dung liên quan đến đính chính sổ đỏ mất bao lâu, lệ phí đính chính sổ đỏ,thủ tục đính chính sổ đỏ, mẫu đơn đính chính sổ đỏ. Trường hợp còn thắc mắc hay cần sự tư vấn hỗ trợ giải đáp pháp lý quý bạn đọc có thể liên hệ với số điện thoại: 1900.6174 hoặc qua địa chỉ email lienhe.luatthienma@gmail.com để được đội ngũ tư vấn chúng tôi hỗ trợ 24/24.
Liên hệ chúng tôi
| ✅ Dịch vụ luật sư | ⭐️ Chuyên nghiệp: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp |
| ✅ Dịch vụ xử lý nợ xấu, nợ khó đòi | ⭐️ Đúng pháp luật – Uy tín |
| ✅ Dịch vụ ly hôn | ⭐️ Nhanh – Trọn gói – Giải quyết trong ngày |
| ✅ Dịch vụ Luật sư riêng | ⭐️ Uy tín: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp |
| ✅ Dịch vụ Luật sư Hình sự | ⭐️ Nhanh chóng – Hiệu quả |
| ✅ Dịch vụ Luật sư tranh tụng | ⭐️ Giỏi – Uy tín – Nhận toàn bộ vụ việc |
| ✅ Dịch vụ Luật sư doanh nghiệp | ⭐️ Tư vấn thường xuyên cho doanh nghiệp |
