Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Huyện Thanh Oai chuyên tư vấn và hỗ trợ giải đáp các vấn đề liên quan đến việc sang tên sổ đỏ cho mọi người dân, nhằm bảo vệ quyền lợi tối đa cho người dân. Bạn đang có nhu cầu sang tên sổ đỏ tại Huyện Thanh Oai? Bạn vẫn không biết hồ sơ cần phải chuẩn bị bao gồm những gì? Tổng Đài Pháp Luật sẽ cung cấp đầy đủ đến bạn về dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Huyện Thanh Oai giúp bạn hiểu rõ hơn về vấn đề này. Mọi vướng mắc liên quan đến vấn đề trên, bạn vui lòng liên hệ qua đường dây nóng 1900.6174 để được chúng tôi hỗ trợ trực tiếp tư vấn miễn phí!
Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Huyện Thanh Oai của Tổng Đài Pháp Luật?
>> Gọi ngay 1900.6174 để nhận được sự tư vấn từ đội ngũ Luật sư giàu kinh nghiệm
Khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Huyện Thanh Oai của Tổng Đài Pháp Luật, quý khách hàng sẽ được hỗ trợ:
+ Tư vấn khách hàng từ chuẩn bị hồ sơ, thủ tục công chứng và các loại thuế phí hay trường hợp được miễn phí (nếu có)
+ Dịch vụ tư vấn các quy định của pháp luật liên quan đến trình tự, thủ tục sang tên sổ đỏ, mua bán, chuyển nhượng, thừa kế nhà đất và góp vốn.
+ Trực tiếp liên hệ đến cơ quan công chứng gần nhất với khách hàng để thuận tiện cho trong đi lại.
+ Đại diện theo ủy quyền nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ, giải trình hồ sơ và nhận kết quả ngay tại cơ quan thuế, cơ quan đăng ký đất đai.
+ Sau khi nhận kết quả sẽ bàn giao lại cho quý khách hàng.
Nếu bạn đang gặp các vướng mắc liên quan đến việc sang tên sổ đỏ. Bạn muốn nhận được sự tư vấn từ đội ngũ Luật sư giàu kinh nghiệm. Hãy gọi ngay đến đường dây nóng 1900.6174 để được tư vấn nhanh chóng.
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Hà Nội uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu
Tại sao phải sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Huyện Thanh Oai của Tổng Đài Pháp Luật?
Khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại huyện Thanh Oai, bạn sẽ nhận được những lợi ích:
– Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Huyện Thanh Oai với đội ngũ Luật sư dày dạn kinh nghiệm nhiều năm
– Về chất lượng, uy tín hay tư vấn pháp lý trong lĩnh vực đất đai luôn đảm bảo.
– Khi sử dụng dịch vụ sẽ giúp quý khách hàng tiết kiệm được rất nhiều thời gian trong việc di chuyển hay đặt lịch hẹn.
– Hơn hết, dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Huyện Thanh Oai giúp khách hàng trong việc nâng cao kiến thức pháp luật, tạo điều kiện có cơ hội tiếp cận với pháp luật.
– Ngoài ra, còn đảm bảo các chi phí đối với dịch vụ hỗ trợ và chế độ bảo mật thông tin khách hàng tuyệt đối.
Chỉ cần một cuộc gọi đến đường dây nóng 1900.6174 mọi vướng mắc của bạn sẽ được giải đáp một cách nhanh chóng nhất.
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Huyện Thường Tín uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu
Sang tên sổ đỏ tại Huyện Thanh Oai cần đáp ứng điều kiện gì?
>> Tư vấn miễn phí điều kiện sang tên sổ đỏ tại huyện Thanh Oai, gọi ngay 1900.6174
Khi thực hiện quyền chuyển, tặng cho quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 sau đây:
+ Có giấy chứng nhận, trừ các trường hợp pháp luật quy định
+ Đất đang không có tranh chấp
+ Quyền sử dụng đất không bị kê biên nhằm để đảm bảo cho việc thi hành án
+ Trong thời hạn sử dụng đất.
Đối với trường hợp người Việt Nam định cư ở nước ngoài không thuộc đối tượng được mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam khi nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì không được cấp giấy chứng nhận nhưng vẫn được tặng cho quyền sử dụng đất.
Trường hợp tặng cho giữa bố mẹ ruột và con cái ngoài những điều kiện chung trên, cũng phải cần đáp ứng các điều kiện theo quy định Luật đất đai 2013 đối với từng loại đất cụ thể sau đây:
+ Đối với đất trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng: Với loại đất này, chỉ được tặng cho đất thuộc rừng đặc dụng khi người nhận tặng cho đất đang sinh sống trong phân khu đó. (Khoản 1 Điều 192)
+ Đối với đất trong khu vực rừng phòng hộ: Với trường hợp này thì chỉ được tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất sản xuất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ nếu người nhận đang sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ đó. (Khoản 2 Điều 192)
+ Đất được Nhà nước giao theo chính sách hỗ trợ của Nhà nước cho hộ gia đình, cá nhân là dân tộc thiểu số: Anh chị em ruột chỉ được tặng cho quyền sử dụng đất sau 10 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất theo quy định của Chính phủ.
+ Đối với đất trồng lúa: Khi người nhận tặng cho đất bắt buộc phải trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì được cho tặng đất trồng lúa (Điều 191).
Nếu bạn gặp bất kỳ vướng mắc nào trong quá trình tìm hiểu quy định về điều kiện sang tên sổ đỏ, hãy liên hệ ngay đến đường dây nóng 1900.6174 để được hỗ trợ giải đáp.
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Huyện Phú Xuyên uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu
Sang tên sổ đỏ tại Huyện Thanh Oai cần chuẩn bị hồ sơ gì?
>> Giải đáp miễn phí hồ sơ sang tên sổ đỏ tại huyện Thanh Oai, gọi ngay 1900.6174
Căn cứ theo Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, khi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ tại Huyện Thanh Oai, cần phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ bao gồm:
– Đơn đăng ký tuân thủ theo Mẫu số 09/ĐK về biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gồm 01 bản gốc kèm 03 bản photo công chứng)
– Hợp đồng chuyển nhượng, hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đã được công chứng, chứng thực đúng quy định
– Đối với trường hợp cá nhân hoặc người đại diện hộ gia đình thay đổi họ, tên thì cần có văn bản công nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật
– Sơ đồ kỹ thuật thửa đất (trường hợp có yêu cầu)
– Giấy chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân của các bên (03 bản sao có chứng thực)
– Giấy tờ chứng minh tình trạng quan hệ hôn nhân (giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân)
– Một số giấy tờ liên quan khác
Trong quá trình chuẩn bị hồ sơ sang tên sổ đỏ, nếu bạn gặp bất kỳ khó khăn nào, hãy gọi ngay đến đường dây nóng 1900.6174 để được tư vấn và hỗ trợ giải đáp nhanh chóng.
>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Huyện Quốc Oai uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu
Sang tên sổ đỏ tại Huyện Thanh Oai như thế nào?
>> Tư vấn miễn phí thủ tục sang tên sổ đỏ tại huyện Thanh Oai nhanh chóng, gọi ngay 1900.6174
Bước 1: Chuẩn bị và nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ đã chuẩn bị
Sau khi chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ cần thiết nêu trên, bạn nộp hồ sơ tại văn phòng quản lý đất đai chi nhánh cấp huyện trở lên thuộc tỉnh hoặc Ủy ban nhân dân nơi có đất.
Bước 2: Cơ quan có thẩm quyền trực tiếp tiếp nhận và giải quyết yêu cầu
Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ thì Văn phòng Đăng ký hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường tiến hành những công việc sau:
– Thẩm tra, trích sao hồ sơ địa chính
– Chuyển thông tin địa chính sang cơ quan thuế để xác định và thông báo nghĩa vụ tài chính (trường hợp pháp luật quy định phải thực hiện nghĩa vụ)
– Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
– Chỉnh lý và cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc gửi cho Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đổi với trường hợp nộp hồ sơ xin cấp giấy tại cấp xã.
– Trường hợp hồ sơ sang tên đủ điều kiện thì được giải quyết trong thời hạn không quá 30 ngày theo đúng quy định
Bước 3: Người có yêu cầu thực hiện nghĩa vụ tài chính
Người có yêu cầu phải thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính tại Kho bạc nhà nước theo thông báo của cơ quan thuế. Sau khi nộp thuế và các khoản phí thì nộp lại Giấy nộp tiền tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.
Bước 4: Trả kết quả
Nhận lại Giấy chứng nhận đã sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc tại Ủy ban nhân dân cấp xã.
Trong quá trình thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ, nếu bạn gặp bất kỳ vướng mắc nào, hãy gọi ngay đến hotline 1900.6174 để được hỗ trợ nhanh chóng.
Sang tên sổ đỏ tại Huyện Thanh Oai mất bao lâu?
Thời hạn thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ tại Huyện Thanh Oai theo Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP quy định là không quá 10 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ; đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh kinh tế – xã hội khó khăn hoặc đặc biệt khó khăn thì thời hạn là không quá 20 ngày (trong đó không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ pháp luật quy định).
Sang tên sổ đỏ tại Huyện Thanh Oai mất bao nhiêu tiền?
Hiện nay, người nộp lệ phí phải thực hiện nghĩa vụ nộp các khoản phí theo thông báo của cơ quan thuế, cụ thể:
Phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng nhà đất gồm:
+ Đối với chuyển nhượng quyền sử dụng đất (đối với đất không có nhà ở) thì mức thu phí được tính trên giá trị quyền sử dụng đất.
+ Đối với chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà có nhà ở, tài sản khác gắn liền trên đất thì phí công chứng được tính là tổng giá trị quyền sử dụng đất và giá trị tài sản gắn liền với đất, giá trị nhà ở, công trình xây dựng trên đất.
Mức thuế thu nhập cá nhân khi thực hiện chuyển nhượng nhà đất
+ Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất:
Thuế thu nhập cá nhân phải nộp là 2% giá trị chuyển nhượng
+ Khi thực hiện tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất:
Thuế thu nhập cá nhân = Giá trị quyền sử dụng đất (theo Bảng giá đất) x 10%
Tuy nhiên, Khoản 1 Điều 4 của Luật thuế thu nhập cá nhân hiện hành quy định với việc thu nhập từ việc nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa anh, chị, em ruột với nhau sẽ được pháp luật miễn thuế.
Mức lệ phí trước bạ khi thực hiện sang tên sổ đỏ phải nộp
Người thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ phải chịu lệ phí trước bạ là 0,5%.
Căn cứ theo quy định tại Điều 5 Nghị định 140/2016/NĐ-CP và Khoản 1 Điều 1 Nghị định 20/2019/NĐ-CP về tính lệ phí trước bạ cụ thể như sau:
Trường hợp 1: Khi giá chuyển nhượng cao hơn giá nhà, đất của UBND cấp tỉnh quy định thì:
Lệ phí trước bạ = 0.5% x Giá chuyển nhượng
Trường hợp 2: Khi giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thấp hơn hoặc bằng giá nhà, đất của UBND cấp tỉnh hoặc khi tặng cho, thừa kế nhà đất, khi đề nghị cấp Giấy chứng nhận lần đầu thì theo Điều 5 Nghị định 140/2016/NĐ-CP thì căn cứ tính lệ phí trước bạ là giá tính và mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ (%).
+ Mức lệ phí với đất:
Lệ phí trước bạ = 0.5% * Diện tích * Giá đất (theo Bảng giá đất)
+ Mức lệ phí đối với nhà ở:
Căn cứ theo điểm b khoản 2 Điều 3 Thông tư 301/2016/TT-BTC, giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà được xác định như sau:
Lệ phí trước bạ = 0.5% * (Diện tích * Giá 1m2 * tỷ lệ % chất lượng còn lại)
Những chi phí khác:
+ Phí đo đạc = 0.15%x Giá đất nhưng không quá 5.000.000 đồng.
+ Lệ phí thẩm định = 0.15% giá trị đất tặng cho, tối thiểu 100.000 đồng đến tối đa không quá 5.000.000 đồng/trường hợp
+ Lệ phí cấp sổ đỏ theo từng trường hợp cụ thể nhưng không quá 100.000 đồng trên một lần cấp mới.
+ Lệ phí địa chính: do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định (mỗi tỉnh có mức thu khác nhau).
Không sang tên sổ đỏ tại Huyện Thanh Oai bị xử phạt như thế nào?
>> Tư vấn miễn phí mức xử phạt khi không sang tên sổ đỏ, gọi ngay 1900.6174
Trường hợp chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất mà không thực hiện đăng ký biến động thì bị xử phạt vi phạm hành chính cụ thể theo khoản 2 Điều 17 Nghị định 91/2019/NĐ-CP, như sau:
Tại khu vực nông thôn:
– Phạt tiền từ 1.000.000 – 3.000.000 đồng khi vẫn trong thời gian 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn mà không thực hiện đăng ký biến động.
– Phạt tiền từ 2.000.000 – 5.000.000 đồng trong trường hợp quá thời hạn 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn mà không thực hiện đăng ký biến động.
Tại khu vực đô thị:
Mức xử phạt tại đô thị = 02 lần mức xử phạt đối với từng trường hợp tương ứng tại khu vực nông thôn (cao nhất là 10.000.000 đồng/lần vi phạm).
Mức phạt đối với tổ chức bằng 02 lần mức phạt đối với cá nhân. Theo đó, đối với tổ chức tại khu vực đô thị mức phạt là 20.000.000 đồng.
Phương thức liên hệ để sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Huyện Thanh Oai?
Khi quý khách hàng có nhu cầu hãy liên hệ qua những cách thức dưới đây:
Cách 1: Liên hệ trực tiếp qua số điện thoại: 1900.6174
Cách 2: Liên hệ qua địa chỉ Email: lienhe.luatthienma@gmail.com
Cách 3: Liên hệ theo địa chỉ yêu cầu
Như vậy, trong trường hợp quý khách hàng có yêu cầu về việc sang tên sổ đỏ hay gặp khó khăn trong vấn đề pháp lý về đất đai cần được hỗ trợ hãy liên hệ qua những cách thức trên để Luật sư chúng tôi giúp bạn giải quyết.
Khi thực hiện sang tên sổ đỏ tại Huyện Thanh Oai, người có yêu cầu chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất phải tuân thủ những quy định của pháp luật từ các khâu chuẩn bị hồ sơ, công chứng, chứng thực, thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Trên đây là tư vấn của Tổng Đài Pháp Luật về dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Huyện Thanh Oai. Thông qua bài viết trên, hy vọng những thông tin chúng tôi đem đến sẽ phần nào giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về dịch vụ cũng như trình tự, thủ tục khi sang tên sổ đỏ. Nếu có bất cứ thắc mắc nào cần được giải đáp, hãy nhấc máy và gọi ngay đến số hotline 1900.6174 để chúng tôi có thể hỗ trợ tư vấn trực tiếp.
Liên hệ với chúng tôi
| ✅ Dịch vụ Luật sư | ⭐️ Chuyên nghiệp: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp |
| ✅ Dịch vụ xử lý nợ xấu, nợ khó đòi | ⭐️ Đúng pháp luật – Uy tín |
| ✅ Dịch vụ ly hôn | ⭐️ Nhanh – Trọn gói – Giải quyết trong ngày |
| ✅ Dịch vụ Luật sư riêng | ⭐️ Uy tín: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp |
| ✅ Dịch vụ Luật sư Hình sự | ⭐️ Nhanh chóng – Hiệu quả |
| ✅ Dịch vụ Luật sư tranh tụng | ⭐️ Giỏi – Uy tín – Nhận toàn bộ vụ việc |
| ✅ Dịch vụ Luật sư doanh nghiệp | ⭐️ Tư vấn thường xuyên cho doanh nghiệp |
