Trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – Hồ sơ, thủ tục

Trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một trong những giấy tờ quan trọng trong quá trình giao dịch bất động sản. Tuy nhiên, để có được trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người dân cần phải thực hiện một số thủ tục và làm hồ sơ theo quy định của pháp luật. Trong bài viết dưới đây, Tổng đài pháp luật sẽ cung cấp mẫu đơn xin trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nhất cũng như hướng dẫn hồ sơ, thủ tục cần chuẩn bị để xin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất một cách dễ dàng và nhanh chóng. Trường hợp bạn đọc cần trao đổi với Luật sư, bạn hãy gọi ngay đến số hotline 1900.6174 để được luật sư tư vấn kịp thời, chính xác và hoàn toàn miễn phí.

 

 

> Giải đáp miễn phí mọi quy định mọi quy định về trích lục đất đai, liên hệ ngay 1900.6174

Trả lời:

Xin chào anh Vinh, cảm ơn anh đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến cho Tổng đài pháp luật. Liên quan đến việc trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chúng tôi xin giải đáp như sau:

Trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định như thế nào?

 

> Giải đáp các trường hợp phải xin trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, liên hệ ngay 1900.6174

Trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được xem là bản sao có giá trị pháp lý cũng và giá trị sử dụng như bản gốc. Được sử dụng nhằm mục đích đối chiếu, chứng thực với bản gốc trong những giao dịch dân sự. Có thể thấy, bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chính là trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Được cấp dựa trên cơ sở dữ liệu từ bản gốc.

Trong vài trường hợp nhất định, bản trích lục được sử dụng thay cho bản gốc để phục vụ công tác quản lý hành chính đất đai hoặc các giao dịch khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trích lục có ý nghĩa quan trọng trong việc xác minh, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân về đất đai và trong công tác quản lý hành chính.

Trên đây là giải đáp của luật sư về trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mọi thắc mắc của bạn liên quan đến loại giấy tờ này xin vui lòng liên hệ tới đường dây nóng 1900.6174 để nhận được sự hỗ trợ nhanh chóng, chi tiết từ luật sư của chúng tôi.

>> Xem thêm: Trích lục đất là gì? Đất trích lục có làm sổ đỏ được không?

Trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp nào?

 

> Cơ quan nào có thẩm quyền cấp trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Gọi ngay 1900.6174 để nhận tư vấn miễn phí

Các trường hợp yêu cầu phải xin trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bao gồm:

– Khi lần đầu đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, trong trình tự thủ tục đăng ký yêu cầu có trích lục (theo khoản 3 Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP).

– Trường hợp cần cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (theo khoản 3 Điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ-CP).

– Trong thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh; thẩm quyền của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường – là căn cứ để giải quyết tranh chấp (theo điểm c khoản 3 Điều 89; điểm c khoản 3 điều 90 Nghị định 43/2014/NĐ-CP).

– Trong trường hợp giao đất, cho thuê đất mà không đấu giá quyền sử dụng đất (Theo điểm d khoản 1 Điều 3 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT)

– Trường hợp xin chuyển mục đích sử dụng đất (điểm đ khoản 2 điều 6 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT)

Hy vọng với những chia sẻ trên đây đã giúp bạn hiểu rõ hơn về các trường hợp phải xin trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về các trường hợp này, đừng ngần ngại nhấc máy và liên hệ ngay tới đường dây nóng 1900.6174 để được luật sư hỗ trợ tư vấn luật đất đai miễn phí.

>> Xem thêm: Xác minh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào? Hướng dẫn chi tiết

Trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần giấy tờ gì?

 

> Hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ xin trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gọi ngay 1900.6174 

Căn cứ Điều 11 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT quy định về giấy tờ cần nộp khi có nhu cầu trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: nộp phiếu yêu cầu hoặc gửi văn bản yêu cầu đến cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai theo Mẫu số 01/PYC.

Mẫu đơn xin trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

 

> Hướng dẫn chi tiết cách viết mẫu đơn xin trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gọi ngay 1900.6174 

Tải mẫu đơn xin trích lục quyền sử dụng đất miễn phí tại đây:

Download (DOCX, 14KB)

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Hà Nội, ngày …… tháng …… năm 2020

ĐƠN XIN TRÍCH LỤC THỬA ĐẤT

Kính gửi:

– Bộ phận Địa chính phường …………………………………………………………………….

– Ủy ban nhân dân phường ………………………………………………………………………

Tôi tên là: ………………………………..………. Sinh năm: …………………………….

Số CMND/CCCD: ………………. ngày cấp ………… nơi cấp ………………………

Hộ khẩu thường trú:………………………………………………………………………..

Nơi ở hiện tại: ……………………………………………………………………………..

Là chủ sử dụng đất tại:……………………………………………………………………

Diện tích: … m2. Tờ bản đồ số: ………………………………………………………………

Thửa số: ………………………………………………………………………………………………..

Giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất:………………………………………………

Hiện tại, tôi đang có nhu cầu chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của tôi đã bị rách.

Vậy căn cứ vào khoản 4, điều 2 thông tư số 13/2019/TT-BNV quy định về nhiệm vụ của cán bộ địa chính xã, tôi đề nghị bộ phận địa chính phường …………….… cho phép tôi được sao lục hồ sơ đất đai để sử dụng với mục đích đã nêu trên.

Tài liệu xin sao lục gồm:

……………………………………….. – 01 bản

……………………………………..… – 02 bản

Tôi xin cam đoan hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc sử dụng hồ sơ này không đúng lý do nêu trên./.

…, ngày…..tháng…..năm 20….

Danh mục tài liệu kèm theo:

– Giấy khai sinh………………………………………….

NGƯỜI LÀM ĐƠN

 

Trên đây là mẫu đơn xin trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong quá trình hoàn thiện mẫu đơn này, nếu bạn có bất kỳ vướng mắc nào, hãy liên hệ ngay tới đường dây nóng 1900.6174 để nhận được sự hỗ trợ nhanh chóng, chính xác từ luật sư.

Trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở đâu, thuộc thẩm quyền của cơ quan nào cấp?

 

> Tư vấn chi tiết hồ sơ xin trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, liên hệ ngay 1900.6174 

Người có yêu cầu trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể nộp hồ sơ xin cấp trích lục đất đai tại cơ quan quản lý đất đai thuộc địa phương có thẩm quyền cấp phép quyền sử dụng đất, bao gồm Sở Tài nguyên và Môi trường, Phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc UBND các quận, huyện, thành phố trực thuộc tỉnh. Cụ thể, nếu đất đó nằm trong khu vực của UBND cấp huyện, thì người dân cần xin trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại UBND huyện, còn nếu nằm trong khu vực của UBND cấp xã thì cần xin tại UBND xã.

Việc xin trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ được giải quyết bởi cơ quan đơn vị trên theo thẩm quyền và trình tự, thời hạn quy định của pháp luật.

Trên đây là giải đáp của luật sư cho câu hỏi trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở đâu. Trong quá trình làm việc tại các cơ quan này, nếu bạn có bất kỳ khó khăn nào và cần chúng tôi hỗ trợ nhanh chóng, hãy liên hệ ngay tới đường dây nóng 1900.6174 để được luật sư hỗ trợ tư vấn nhanh chóng và tận tình nhất.

>> Xem thêm: Hiệu đính thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – Hướng dẫn hồ sơ, thủ tục

Trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thủ tục tiến hành như thế nào?

 

> Hướng dẫn thủ tục xin trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ A-Z MIỄN PHÍ, liên hệ ngay 1900.6174 

Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được tiến hành như sau:

– Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Người dân cần chuẩn bị hồ sơ gồm: đơn xin cấp trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo mẫu của cơ quan quản lý đất đai), bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng thuê đất (nếu có), bản sao chứng minh thư nhân dân hoặc giấy tờ tương đương của người đăng ký, và các giấy tờ khác liên quan đến quyền sử dụng đất (nếu có).

– Bước 2: Nộp hồ sơ

Người dân mang hồ sơ đến cơ quan quản lý đất đai thuộc địa phương có thẩm quyền và nộp cho người phụ trách thủ tục. Theo quy định tại Khoản 1 Điều 12 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT, một trong những phương thức nộp văn bản, phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai là:

+ Nộp trực tiếp;

+ Gửi dưới hình thức công văn, fax hoặc bưu điện;

+ Gửi bằng hình thức thư điện tử hoặc cổng thông tin đất đai.

Trách nhiệm của cơ quan nhận hồ sơ:

Khi đã nhận được phiếu yêu cầu, văn bản yêu cầu hợp lệ từ cá nhân, tổ chức, thì cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai tiến hành việc cung cấp dữ liệu. Nếu trong trường hợp từ chối cung cấp dữ liệu thì cần gửi văn bản trả lời nêu lí do đến cá nhân, tổ chức đó.

Cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai tiếp nhận, xử lý và thông báo nghĩa vụ tài chính (nếu có) cho cá nhân, tổ chức. Nếu trong trường hợp từ chối cung cấp dữ liệu thì cần gửi văn bản trả lời nêu lí do đến cá nhân, tổ chức đó.

– Bước 3: Thanh toán các khoản phí: Người dân phải thanh toán các khoản phí liên quan đến việc cấp trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

– Bước 4: Chờ giải quyết

Sau khi nhận được hồ sơ đầy đủ và các khoản phí liên quan, cơ quan quản lý đất đai sẽ tiến hành xem xét và giải quyết thủ tục cấp trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

– Bước 5: Nhận trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Khi thủ tục đã được giải quyết, người dân sẽ nhận được trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ cơ quan quản lý đất đai.

Chú ý rằng thời gian giải quyết thủ tục và các yêu cầu khác có thể khác nhau tùy thuộc vào địa phương và cơ quan quản lý đất đai.

Hy vọng với những thông tin nêu trên đã giúp bạn hiểu rõ hơn về thủ tục cần tiến hành để xin cấp trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong quá trình thực hiện thủ tục này, nếu bạn có bất kỳ câu hỏi, thắc mắc nào, hãy liên hệ trực tiếp tới đường dây nóng 1900.6174 để nhận được sự hỗ trợ hướng dẫn chi tiết và kỹ càng nhất từ luật sư.

Trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mất bao lâu?

 

>Bị chậm thời gian giải quyết giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải làm sao? Liên hệ ngay 1900.6174 

Khoản 4 Điều 12 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT quy định thời hạn cung cấp dữ liệu đất đai theo quy định như sau:

– Nếu yêu cầu được nhận trước 15 giờ thì cần cung cấp ngay trong ngày; nếu yêu cầu được nhận sau 15 giờ thì việc cung cấp dữ liệu đất đai sẽ được thực hiện vào ngày làm việc tiếp theo.

– Nếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai dưới hình thức tổng hợp thông tin: thời hạn cung cấp dữ liệu đất đai được thỏa thuận giữa cơ quan cung cấp dữ liệu với người có yêu cầu theo hình thức hợp đồng.

Nếu bạn bị chậm thời hạn cấp trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hãy nhấc máy và liên hệ ngay tới đường dây nóng 1900.6174 để được luật sư hướng dẫn cách giải quyết nhanh chóng và tiết kiệm nhất.

Trên đây nội dung tư vấn của Tổng đài pháp luật về trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hy vọng thông qua bài viết này đã mang đến cho bạn thông tin bổ ích về các quy định trích lục thửa đất, trình tự, thủ tục xin cấp trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nơi cấp cũng như tthời gian xin. Nếu các bạn có bất kỳ thắc mắc nào, xin vui lòng liên hệ đến số hotline 1900.6174 để được nhanh chóng tư vấn và hỗ trợ.

Liên hệ chúng tôi

 

✅ Dịch vụ luật sư	⭐️ Chuyên nghiệp: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp
✅ Dịch vụ xử lý nợ xấu, nợ khó đòi	⭐️ Đúng pháp luật – Uy tín
✅ Dịch vụ ly hôn	⭐️ Nhanh – Trọn gói – Giải quyết trong ngày
✅ Dịch vụ Luật sư riêng	⭐️ Uy tín: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp
✅ Dịch vụ Luật sư Hình sự	⭐️ Nhanh chóng – Hiệu quả
✅ Dịch vụ Luật sư tranh tụng	⭐️ Giỏi – Uy tín – Nhận toàn bộ vụ việc
✅ Dịch vụ Luật sư doanh nghiệp	⭐️ Tư vấn thường xuyên cho doanh nghiệp