Trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một trong những giấy tờ quan trọng trong quá trình giao dịch bất động sản. Tuy nhiên, để có được trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người dân cần phải thực hiện một số thủ tục và làm hồ sơ theo quy định của pháp luật.
Trong bài viết dưới đây, Tổng đài pháp luật sẽ cung cấp mẫu đơn xin trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nhất cũng như hướng dẫn hồ sơ, thủ tục cần chuẩn bị để xin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất một cách dễ dàng và nhanh chóng. Trường hợp bạn đọc cần trao đổi với Luật sư, bạn hãy gọi ngay đến số hotline 1900.6174 để được luật sư tư vấn kịp thời, chính xác và hoàn toàn miễn phí.
Anh Vinh (Cần Thơ) gửi đến Luật sư câu hỏi như sau:
Thưa Luật sư, gia đình tôi có thửa đất tại Vĩnh Long rộng 450m2. Trước đây giấy tờ đất đai đều do mẹ tôi giữ, nhưng nay do bà tuổi đã cao nên không còn nhớ được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở đâu, hiện chúng tôi không thể tìm lại được.
Vậy luật sư cho tôi hỏi: nếu tôi muốn làm lại sổ đỏ thì có cần phải trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không. Nếu có, tôi cần chuẩn bị những giấy tờ gì, trình tự thủ tục ra sao, tôi nên nộp trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở đâu và thời gian xin cấp có lâu không?
Cảm ơn Luật sư!
> Giải đáp miễn phí mọi quy định mọi quy định về trích lục đất đai, liên hệ ngay 1900.6174
Trả lời:
Xin chào anh Vinh, cảm ơn anh đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến cho Tổng đài pháp luật. Liên quan đến việc trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chúng tôi xin giải đáp như sau:
Trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định như thế nào?
> Giải đáp các trường hợp phải xin trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, liên hệ ngay 1900.6174
>> Xem thêm: Trích lục đất là gì? Đất trích lục có làm sổ đỏ được không?
Trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp nào?
> Cơ quan nào có thẩm quyền cấp trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Gọi ngay 1900.6174 để nhận tư vấn miễn phí
Các trường hợp yêu cầu phải xin trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bao gồm:
– Đăng ký đất đai và cấp Sổ đỏ, Sổ hồng: Khi người dân hoặc tổ chức thực hiện thủ tục đăng ký đất đai và yêu cầu cấp Sổ đỏ hoặc Sổ hồng, đặc biệt là tại các vùng chưa có bản đồ địa chính hoặc khi ranh giới sử dụng đất đã được điều chỉnh, cơ quan đăng ký đất đai sẽ tiến hành trích lục thửa đất để xác định rõ ràng diện tích và ranh giới đất đai.
– Cấp lại Sổ đỏ, Sổ hồng do mất: Trong trường hợp cần cấp lại Sổ đỏ hoặc Sổ hồng do bị mất, Văn phòng đăng ký đất đai sẽ tiến hành trích lục thửa đất nếu chưa có bản đồ địa chính hoặc trích lục thửa đất.
– Giải quyết tranh chấp đất đai: Khi các bên tham gia hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND xã không đạt được thoả thuận và quyết định giải quyết tranh chấp tại UBND cấp huyện hoặc tỉnh, trích lục thửa đất qua các thời kỳ liên quan đến diện tích đất tranh chấp sẽ được sử dụng làm căn cứ quan trọng trong quá trình giải quyết tranh chấp.
– Yêu cầu giao đất, thuê đất: Theo quy định của Thông tư 30/2014/TT-BTNMT, khi có yêu cầu giao đất hoặc thuê đất mà không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất từ UBND cấp tỉnh, người xin giao đất hoặc thuê đất phải nộp hồ sơ đầy đủ, trong đó bao gồm cả trích lục thửa đất. Cơ quan tài nguyên và môi trường sẽ tiến hành trích đo địa chính thửa đất theo yêu cầu của người xin.
– Hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất: Trích lục thửa đất cũng là một phần không thể thiếu trong hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất, theo quy định tại khoản 2 Điều 6 của Thông tư 30/2014/TT-BTNMT.
Hy vọng với những chia sẻ trên đây đã giúp bạn hiểu rõ hơn về các trường hợp phải xin trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về các trường hợp này, đừng ngần ngại nhấc máy và liên hệ ngay tới đường dây nóng 1900.6174 để được luật sư hỗ trợ tư vấn luật đất đai miễn phí.
>> Xem thêm: Xác minh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào? Hướng dẫn chi tiết
Trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần giấy tờ gì?
> Hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ xin trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gọi ngay 1900.6174
Mẫu đơn xin trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
> Hướng dẫn chi tiết cách viết mẫu đơn xin trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gọi ngay 1900.6174
Tải mẫu đơn xin trích lục quyền sử dụng đất miễn phí tại đây:
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Hà Nội, ngày …… tháng …… năm 2020
ĐƠN XIN TRÍCH LỤC THỬA ĐẤT
Kính gửi:
– Bộ phận Địa chính phường …………………………………………………………………….
– Ủy ban nhân dân phường ………………………………………………………………………
Tôi tên là: ………………………………..………. Sinh năm: …………………………….
Số CMND/CCCD: ………………. ngày cấp ………… nơi cấp ………………………
Hộ khẩu thường trú:………………………………………………………………………..
Nơi ở hiện tại: ……………………………………………………………………………..
Là chủ sử dụng đất tại:……………………………………………………………………
Diện tích: … m2. Tờ bản đồ số: ………………………………………………………………
Thửa số: ………………………………………………………………………………………………..
Giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất:………………………………………………
Hiện tại, tôi đang có nhu cầu chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của tôi đã bị rách.
Vậy căn cứ vào khoản 4, điều 2 thông tư số 13/2019/TT-BNV quy định về nhiệm vụ của cán bộ địa chính xã, tôi đề nghị bộ phận địa chính phường …………….… cho phép tôi được sao lục hồ sơ đất đai để sử dụng với mục đích đã nêu trên.
Tài liệu xin sao lục gồm:
……………………………………….. – 01 bản
……………………………………..… – 02 bản
Tôi xin cam đoan hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc sử dụng hồ sơ này không đúng lý do nêu trên./.
…, ngày…..tháng…..năm 20….
Danh mục tài liệu kèm theo:
– Giấy khai sinh………………………………………….
NGƯỜI LÀM ĐƠN
Trên đây là mẫu đơn xin trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong quá trình hoàn thiện mẫu đơn này, nếu bạn có bất kỳ vướng mắc nào, hãy liên hệ ngay tới đường dây nóng 1900.6174 để nhận được sự hỗ trợ nhanh chóng, chính xác từ luật sư.
Trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở đâu, thuộc thẩm quyền của cơ quan nào cấp?
> Tư vấn chi tiết hồ sơ xin trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, liên hệ ngay 1900.6174
Theo quy định tại Điều 15 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT, việc cung cấp dữ liệu đất đai được giao cho các cơ quan có thẩm quyền ở cả cấp Trung ương và cấp địa phương. Cụ thể, quy định này xác định rõ vai trò và trách nhiệm của các cơ quan trong việc cung cấp thông tin về đất đai như sau:
Ở cấp Trung ương, cơ quan có thẩm quyền cung cấp dữ liệu đất đai là Trung tâm Dữ liệu và Thông tin đất đai. Trung tâm này trực thuộc Tổng cục Quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường. Trung tâm Dữ liệu và Thông tin đất đai có nhiệm vụ thu thập, quản lý và cung cấp thông tin về đất đai trên phạm vi toàn quốc. Đây là đơn vị chủ chốt trong việc xây dựng, duy trì và cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia, đảm bảo tính chính xác, kịp thời và đầy đủ của thông tin đất đai phục vụ cho các mục đích quản lý nhà nước, nghiên cứu khoa học và nhu cầu thông tin của người dân.
Ở cấp địa phương, trách nhiệm cung cấp dữ liệu đất đai thuộc về Văn phòng Đăng ký đất đai. Đây là cơ quan trực tiếp quản lý và cập nhật thông tin về đất đai tại địa phương, đảm bảo việc cung cấp dữ liệu một cách nhanh chóng và chính xác. Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện việc đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai.
Đối với những địa phương chưa xây dựng được cơ sở dữ liệu đất đai hoàn chỉnh, Ủy ban nhân dân cấp xã cũng có trách nhiệm cung cấp dữ liệu đất đai. Ủy ban nhân dân cấp xã sử dụng hồ sơ địa chính theo phân cấp quản lý để cung cấp thông tin về đất đai cho các tổ chức và cá nhân khi có yêu cầu. Hồ sơ địa chính bao gồm các tài liệu ghi nhận tình trạng pháp lý của thửa đất, tài sản gắn liền với đất và những thay đổi về quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Trên đây là giải đáp của luật sư cho câu hỏi trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở đâu. Trong quá trình làm việc tại các cơ quan này, nếu bạn có bất kỳ khó khăn nào và cần chúng tôi hỗ trợ nhanh chóng, hãy liên hệ ngay tới đường dây nóng 1900.6174 để được luật sư hỗ trợ tư vấn nhanh chóng và tận tình nhất.
>> Xem thêm: Hiệu đính thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – Hướng dẫn hồ sơ, thủ tục
Trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thủ tục tiến hành như thế nào?
> Hướng dẫn thủ tục xin trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ A-Z MIỄN PHÍ, liên hệ ngay 1900.6174
Hy vọng với những thông tin nêu trên đã giúp bạn hiểu rõ hơn về thủ tục cần tiến hành để xin cấp trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong quá trình thực hiện thủ tục này, nếu bạn có bất kỳ câu hỏi, thắc mắc nào, hãy liên hệ trực tiếp tới đường dây nóng 1900.6174 để nhận được sự hỗ trợ hướng dẫn chi tiết và kỹ càng nhất từ luật sư.
Trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mất bao lâu?
>Bị chậm thời gian giải quyết giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải làm sao? Liên hệ ngay 1900.6174
Theo quy định tại Khoản 4 Điều 12 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT, thời hạn giải quyết yêu cầu trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) được xác định rõ ràng, nhằm đảm bảo quá trình cung cấp dữ liệu diễn ra nhanh chóng và hiệu quả. Cụ thể, quy định này đưa ra các mốc thời gian như sau:
– Khi cơ quan chức năng nhận được yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai trước 15 giờ trong ngày làm việc, họ có trách nhiệm xử lý và cung cấp dữ liệu ngay trong ngày. Điều này đảm bảo rằng các yêu cầu được giải quyết kịp thời, giúp cá nhân và tổ chức nhanh chóng có được thông tin cần thiết để tiến hành các giao dịch hoặc xử lý các công việc liên quan đến đất đai mà không phải chờ đợi sang ngày làm việc tiếp theo.
– Trong trường hợp yêu cầu được gửi đến sau 15 giờ, việc cung cấp dữ liệu đất đai sẽ được thực hiện vào ngày làm việc tiếp theo. Quy định này giúp cơ quan chức năng có đủ thời gian để xử lý các yêu cầu một cách chính xác và hiệu quả, đồng thời giúp người yêu cầu có được thông tin trong thời gian sớm nhất có thể mà không bị gián đoạn do thời gian nộp hồ sơ.
– Đối với các yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai dưới hình thức tổng hợp thông tin, thời hạn giải quyết không cố định mà phụ thuộc vào thỏa thuận giữa cơ quan cung cấp dữ liệu và người yêu cầu. Thời hạn này được xác định cụ thể trong hợp đồng thỏa thuận giữa hai bên. Việc này giúp linh hoạt trong xử lý các yêu cầu phức tạp, đòi hỏi tổng hợp nhiều thông tin khác nhau, đồng thời đảm bảo rằng cả hai bên đều thống nhất về thời gian hoàn thành công việc.
Thời hạn giải quyết yêu cầu trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định rõ ràng nhằm đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong việc cung cấp dữ liệu đất đai. Các quy định cụ thể về thời gian giải quyết giúp cho người yêu cầu có thể dự tính được thời gian nhận thông tin, từ đó lập kế hoạch và thực hiện các công việc liên quan đến đất đai một cách hợp lý và kịp thời. Sự linh hoạt trong việc xử lý yêu cầu tổng hợp thông tin cũng đảm bảo rằng các nhu cầu phức tạp của người dân và tổ chức đều được đáp ứng một cách thỏa đáng.
Trên đây nội dung tư vấn của Tổng đài pháp luật về trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hy vọng thông qua bài viết này đã mang đến cho bạn thông tin bổ ích về các quy định trích lục thửa đất, trình tự, thủ tục xin cấp trích lục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nơi cấp cũng như tthời gian xin. Nếu các bạn có bất kỳ thắc mắc nào, xin vui lòng liên hệ đến số hotline 1900.6174 để được nhanh chóng tư vấn và hỗ trợ.
Liên hệ chúng tôi
✅ Dịch vụ luật sư | ⭐️ Chuyên nghiệp: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp |
✅ Dịch vụ xử lý nợ xấu, nợ khó đòi | ⭐️ Đúng pháp luật – Uy tín |
✅ Dịch vụ ly hôn | ⭐️ Nhanh – Trọn gói – Giải quyết trong ngày |
✅ Dịch vụ Luật sư riêng | ⭐️ Uy tín: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp |
✅ Dịch vụ Luật sư Hình sự | ⭐️ Nhanh chóng – Hiệu quả |
✅ Dịch vụ Luật sư tranh tụng | ⭐️ Giỏi – Uy tín – Nhận toàn bộ vụ việc |
✅ Dịch vụ Luật sư doanh nghiệp | ⭐️ Tư vấn thường xuyên cho doanh nghiệp |