Tranh chấp đất đai bằng giấy viết tay giải quyết như thế nào?

Tranh chấp đất đai bằng giấy viết tay là một trong những vấn đề pháp lý phức tạp mà nhiều người dân đang phải đối mặt. Người mua và người bán thường lựa chọn hình thức này để tiết kiệm chi phí và thời gian. Tuy nhiên, việc sử dụng giấy viết tay để giao dịch đất đai cũng gây ra nhiều bất lợi và rủi ro cho các bên liên quan. Ngay trong bài viết này, Tổng đài pháp luật sẽ giải đáp các quy định liên quan đến tranh chấp đất đai mua bán bằng giấy viết tay và hướng dẫn cách giải quyết. Mọi vướng mắc của các bạn liên quan đến vấn đề trên vui lòng kết nối trực tiếp đến với luật sư thông qua số hotline 1900.6174 để được luật sư tư vấn kịp thời và nhanh chóng nhất!

Đất đai mua bằng giấy viết tay theo quy định của pháp luật

 

Giao dịch mua bán đất đai bằng giấy viết tay có giá trị pháp lý không?

 

>> Giải đáp miễn phí các quy định về mua bán đất đai bằng giấy viết tay, gọi ngay 1900.6174 

Theo quy định tại điểm a và khoản 3 điều 167 Luật đất đai năm 2013, nếu giấy tờ mua đất viết tay đã được công chứng, chứng thực thì sẽ có giá trị pháp lý. Tuy nhiên, nếu giấy tờ mua đất viết tay chưa được công chứng, chứng thực thì sẽ bị vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức.

Nếu các bên trong giao dịch đất đai đã thực hiện được ít nhất hai phần ba nghĩa vụ theo thỏa thuận trong giấy tờ mua bán, thì theo khoản 2 điều 129 Bộ luật dân sự năm 2015, họ có quyền yêu cầu Tòa án công nhận hiệu lực của giao dịch dân sự.

Do đó ta có thể thấy rằng, việc giải quyết tranh chấp đất đai sử dụng giấy tờ viết tay vẫn có nhiều khó khăn và rủi ro. Các bên liên quan nên tìm hiểu kỹ về quy định pháp luật và nên sử dụng các hình thức giao dịch bảo đảm pháp lý như sử dụng giấy tờ mua bán đất chính thức được cấp bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Đất đai mua bán bằng giấy viết tay có được cấp sổ đỏ không? 

 

 

>> Hướng dẫn chi tiết thủ tục cấp sổ đỏ cho đất mua bán bằng giấy viết tay, gọi ngay 1900.6174 

Trả lời:

Chào chị, cảm ơn chị đã gửi những thắc mắc của mình đến với đội ngũ của Tổng Đài Pháp Luật! Về vấn đề đất mua bán bằng giấy viết tay có được cấp sổ đỏ không, luật sư xin tư vấn cho chị như sau:

Theo quy định tại Khoản 54 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP, nếu người sử dụng đất thuộc một trong hai trường hợp sau đây và không thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 82 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, người đang sử dụng đất sẽ thực hiện thủ tục đăng ký đất đai và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (hay còn được gọi là sổ đỏ) lần đầu theo quy định của pháp luật về đất đai mà không phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất:

(1) Người sử dụng đất đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước ngày 01/01/2008;

(2) Người sử dụng đất đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ ngày 01/01/2008 đến trước ngày 01/7/2014 mà có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 Luật đất đai 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 01/2017/NĐ-CP).

Trong quá trình tiếp nhận hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, cơ quan tiếp nhận hồ sơ không được yêu cầu người nhận chuyển quyền sử dụng đất nộp hợp đồng, văn bản chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Nếu trường hợp người đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước ngày 01/7/2014 chỉ có Giấy chứng nhận của bên chuyển quyền sử dụng đất, người nhận chuyển quyền sử dụng đất phải nộp đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và các giấy tờ về quyền sử dụng đất hiện có cho Văn phòng đăng ký đất đai để được giải quyết theo thẩm quyền.

Điều này cho thấy rằng, việc đăng ký đất đai là rất quan trọng và cần thiết trong việc xác định quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất của người dân. Việc đăng ký này giúp tạo ra sự minh bạch, rõ ràng và tránh được những tranh chấp, tranh cãi liên quan đến quyền sử dụng đất sau này.

Do đó, nếu chị Mai Hương đang muốn mua đất và được bên bán cung cấp giấy viết tay về quyền sử dụng đất và đất này thuộc một trong các trường hợp trên thì chị vẫn có thể đăng ký đất đai và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định. Ngoài các trường hợp nêu trên thì sẽ không được cấp sổ đỏ.

Trên đây là giải đáp của luật sư cho vấn đề cấp sổ đỏ cho đất mua bán bằng giấy viết tay. Nếu bạn vẫn còn thắc mắc về vấn đề này hay cần được giải đáp thêm những vấn đề có liên quan, hãy nhấc máy và gọi ngay đến đường dây nóng 1900.6174  để được luật sư hỗ trợ tư vấn luật đất đai miễn phí.

Tranh chấp đất đai bằng giấy viết tay được quy định như thế nào?

 

Tranh chấp đất đai bằng giấy viết tay đối với hợp đồng mua bán bằng giấy viết tay được xác lập trước ngày 01/7/1980 mà sau ngày 15/10/1993 mới phát sinh tranh chấp

 

>> Hướng dẫn chi tiết cách giải quyết tranh chấp đất đai bằng giấy viết tay đối với hợp đồng xác lập trước ngày 1/7/1980, gọi ngay 1900.6174 

Hợp đồng mua bán đất bằng giấy viết tay được lập trước ngày 01/7/1980 nhưng xảy ra tranh chấp sau ngày 15/10/1993 phải tuân thủ các quy định của pháp luật. Nếu bên nhận chuyển nhượng đã nhận đất, tòa án sẽ công nhận hợp đồng và bắt buộc các bên phải thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng và phải chuyển quyền sử dụng đất. Nếu bên nhận đất chưa trả đủ tiền, họ sẽ phải thanh toán số tiền còn thiếu cho bên chuyển nhượng. Nếu bên nhận chuyển nhượng đã trả đủ tiền nhưng chưa nhận đất và bên chuyển nhượng vẫn quản lý, sử dụng đất, các bên phải thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng, trừ khi có thỏa thuận khác. Nếu bên chuyển nhượng đã xây nhà trên đất hoặc không thể giao đất cho bên nhận chuyển nhượng, tùy từng trường hợp, tòa án có thể hủy hợp đồng và bắt bên chuyển nhượng thanh toán tiền cho bên nhận chuyển nhượng.

Theo Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP, nếu nội dung của hợp đồng phù hợp với quy định của pháp luật nhưng hình thức của hợp đồng không phù hợp với quy định của pháp luật, nếu các bên chưa thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng, tòa án sẽ tuyên bố hợp đồng vô hiệu và hủy bỏ hợp đồng. Nếu bên nhận chuyển nhượng đã trả đủ tiền chuyển nhượng đất và bên chuyển nhượng đã giao đầy đủ diện tích đất, tòa án sẽ công nhận hợp đồng chuyển nhượng đất. Nếu bên nhận chuyển nhượng chỉ mới trả một phần tiền chuyển nhượng đất và bên chuyển nhượng chỉ mới giao một phần diện tích đất, tòa án có thể công nhận phần hợp đồng đó căn cứ vào diện tích đất đã nhận

Nếu bên chuyển nhượng giao diện tích đất với giá trị cao hơn số tiền mà họ đã nhận từ bên nhận chuyển nhượng, thì Tòa án yêu cầu bên nhận chuyển nhượng phải thanh toán phần chênh lệch giữa số tiền mà bên nhận chuyển nhượng đã trả và giá trị thực tế của diện tích đất mà họ đã nhận. Đồng thời, bên nhận chuyển nhượng cũng phải thực hiện các thủ tục để chuyển quyền sử dụng đất đối với diện tích đất thực tế mà họ đã nhận.

Trong trường hợp bên nhận chuyển nhượng đã thanh toán một số tiền lớn hơn giá trị thực tế của diện tích đất đã nhận, Tòa án chỉ công nhận phần hợp đồng tương ứng và bên chuyển nhượng sẽ phải thanh toán khoản tiền vượt quá giá trị của diện tích đất.

Nếu bên chuyển nhượng đã nhận tiền từ bên nhận chuyển nhượng nhưng chưa giao đất cho họ và đất đó đã bị Nhà nước thu hồi để sử dụng vào mục đích công cộng và được đền bù, thì Tòa án sẽ tuyên bố hợp đồng vô hiệu.

Nếu toàn bộ hoặc một phần nội dung của hợp đồng vi phạm pháp luật thì phần vi phạm đó sẽ bị vô hiệu hóa. Việc giải quyết hậu quả pháp lý của hợp đồng vô hiệu sẽ được thực hiện theo quy định tại Điều 137 và Điều 146 của Bộ luật Dân sự 2015. Tất cả những điều này đều được căn cứ theo mục 2.1 b phần II Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP.

Tranh chấp đất đai bằng giấy viết tay đối với hợp đồng mua bán bằng giấy viết tay từ ngày 01/7/1980 đến trước ngày 15/10/1993 mới phát sinh tranh chấp

 

>> Hướng dẫn giải quyết tranh chấp đất đai mua bán bằng giấy viết tay đối với hợp đồng từ ngày 1/7/1980 – 15/10/1993, gọi ngay 1900.6174 

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nếu không tuân thủ pháp luật được coi là trái pháp luật. Do đó, trong trường hợp có tranh chấp và hợp đồng chưa được thực hiện, Tòa án sẽ hủy hợp đồng vì hợp đồng bị vô hiệu. Tuy nhiên, nếu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được thực hiện, Tòa án sẽ công nhận hợp đồng trong các trường hợp sau đây:

– Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được UBND cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

– Đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã hoàn tất thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất UBND có thẩm quyền, UBND đã cho phép việc chuyển nhượng.

– Bên nhận chuyển nhượng đã xây nhà ở, công trình kiến trúc, trồng cây lâu năm, đầu tư sản xuất, kinh doanh không vi phạm quy định về quy hoạch và bên chuyển nhượng cũng không phản đối.

Những điều này được quy định trong mục 2.2 phần II Nghị quyết số 02/2004/NQ-HĐTP.

Trên đây là giải đáp của luật sư về tranh chấp đất đai bằng giấy viết tay theo quy định của pháp luật. Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào về vấn đề này hay cần được hỗ trợ giải quyết tranh chấp đất đai, hãy nhấc máy và gọi ngay đến đường dây nóng 1900.6174 để được luật sư tư vấn miễn phí và nhanh chóng và kịp thời nhất!

Tranh chấp đất đai bằng giấy viết tay có thể giải quyết dựa trên căn cứ nào?

 

>> Giải đáp chi tiết về cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai bằng giấy viết tay, gọi ngay 1900.6174 

Hiện nay việc mua bán đất đai bằng giấy viết tay khá phổ biến và điều này dễ xảy ra tranh chấp đất đai bằng giấy viết tay vì khi giao dịch theo phương thức này thường sẽ không được pháp luật bảo vệ. Vậy khi xảy ra tranh chấp đất đai bằng giấy viết tay sẽ dựa vào căn cứ nào để cơ quan có thẩm quyền giải quyết? 

Căn cứ theo Điều 167 của Luật đất đai năm 2013 quy định rằng người sử dụng đất có thể thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, tặng, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất. Nhóm người sử dụng đất là hộ gia đình hoặc cá nhân và có quyền và nghĩa vụ tương ứng với hộ gia đình hoặc cá nhân đó. Nếu thành viên của nhóm muốn thực hiện quyền đối với đất của mình thì phải thực hiện thủ tục tách thửa theo quy định. Các hợp đồng khác ngoài kinh doanh bất động sản phải được công chứng. Công chứng thực hiện tại các tổ chức hành nghề công chứng, và chứng thực thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã.

Điều 129 của Bộ Luật Dân sự năm 2015 quy định rằng, nếu văn bản giao dịch không đúng quy định nhưng đã được thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ của các bên, thì Tòa án sẽ ra quyết định công nhận hiệu lực của giao dịch đó. Nếu văn bản vi phạm quy định về công chứng, chứng thực nhưng đã được thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ của các bên, thì Tòa án cũng sẽ công nhận hiệu lực của giao dịch đó. Tuy nhiên, các bên trong trường hợp này không phải thực hiện việc công chứng, chứng thực.

Phần II của Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP có nội dung liên quan đến tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Theo đó, đối với các hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được ký kết trước ngày 01/7/1980 và phát sinh tranh chấp sau ngày 15/10/1993, Tòa án sẽ công nhận hợp đồng và buộc các bên phải thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng, nếu bên nhận chuyển nhượng đã nhận đất. Nếu bên nhận chuyển nhượng đã trả đủ tiền nhưng chưa nhận đất và bên chuyển nhượng chưa xây dựng công trình kiến trúc trên đất đó, thì các bên phải thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng.

Nếu các bên chưa thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng thì Tòa án sẽ tuyên bố hợp đồng vô hiệu và hủy hợp đồng. Đối với các hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xác lập từ ngày 01/7/1980 đến trước ngày 15/10/1993, nếu hợp đồng chưa được thực hiện, Tòa án sẽ hủy hợp đồng vì hợp đồng bị vô hiệu.

Tuy nhiên, nếu bên nhận chuyển nhượng đã được UBND cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì hợp đồng không bị vô hiệu. Tương tự, nếu bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã hoàn tất thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho giấy viết tay và UBND đã cho phép việc chuyển nhượng thì hợp đồng cũng không bị vô hiệu. Nếu bên nhận chuyển nhượng đã xây nhà ở, công trình kiến trúc,.. và bên chuyển nhượng cũng không phản đối thì hợp đồng cũng không bị vô hiệu.

Trên đây là giải đáp của luật sư về các căn cứ giải quyết tranh chấp đất đai bằng giấy viết tay. Nếu bạn chưa hiểu rõ về vấn đề này hay cần được giải quyết nhanh chóng, hãy nhấc máy và gọi ngay đến đường dây nóng 1900.6174 để được luật sư tư vấn miễn phí và nhanh chóng và kịp thời nhất!

Tranh chấp đất đai bằng giấy viết tay giải quyết như thế nào?

 

 

>> Hướng dẫn chi tiết cách giải quyết tranh chấp đất đai mua bán bằng giấy viết tay, gọi ngay 1900.6174 

Trả lời:

Chào anh, cảm ơn anh đã gửi những thắc mắc của mình đến với đội ngũ của Tổng Đài Pháp Luật! Về cách giải quyết tranh chấp đất đai giấy tờ viết tay, luật sư xin tư vấn cho anh như sau:

Bước 1: Hòa giải tại địa phương

Để giải quyết tranh chấp đất đai, bước đầu tiên là thực hiện thủ tục hòa giải tại địa phương theo quy định tại khoản 1 Điều 5 của Nghị định số 15/2014/NĐ-CP. Theo đó:

+ Các bên có thể tự hòa giải, đàm phán trên tinh thần tự nguyện và tôn trọng lợi ích của nhau.

+ Nếu không thể hòa giải được, đương sự có quyền nộp đơn lên UBND cấp xã yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai.

+ Sau khi nhận được đơn, UBND cấp xã sẽ thẩm tra, xác minh nguyên nhân và thu thập các tài liệu có liên quan.

+ UBND cấp xã sẽ thành lập Hội đồng hòa giải tranh chấp và tổ chức cuộc họp hòa giải có sự tham gia của các bên.

+ Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã sẽ được thực hiện trong thời hạn không quá 45 ngày, kể từ ngày nhận được đơn.

+ Kết quả của cuộc hòa giải phải được lập thành biên bản để các bên tham gia ký tên xác nhận.

Bước 2: Khởi kiện tại Tòa án

Khi việc hòa giải tranh chấp đất đai tại địa phương không thành công, các bên có thể khởi kiện lên Tòa án để giải quyết tranh chấp theo quy định tại Điều 186 Bộ luật tố tụng dân sự 2015. Cụ thể, cá nhân hoặc tổ chức có liên quan phải gửi đơn khởi kiện đến Tòa án có thẩm quyền. Tòa án sau khi nhận được đơn và chứng cứ kèm theo sẽ tiến hành thẩm tra và thông báo cho người khởi kiện nếu xét thấy vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án.

Tiếp đó, Tòa án sẽ xem xét và chuẩn bị xét xử vụ án. Trong quá trình xét xử, Tòa án sẽ tiến hành phiên họp kiểm tra giao nộp, công khai chứng cứ và hòa giải. Tùy theo tình hình cụ thể, Tòa án sẽ ban hành các quyết định như công nhận hòa giải thành, tạm đình chỉ vụ án hoặc đình chỉ vụ án. Nếu vụ án không rơi vào trường hợp trên, Thẩm phán phải đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm và ban hành bản án hoặc quyết định. Trong trường hợp các bên không đồng ý với bản án hoặc quyết định sơ thẩm của Tòa án, họ có quyền kháng cáo, kháng nghị bản án sơ thẩm chưa có hiệu lực.

Như vậy, việc hòa giải tranh chấp đất đai tại địa phương là bước đầu tiên và quan trọng để giải quyết một tranh chấp đất đai. Nếu việc hòa giải không thành mới thực hiện bước 2 là khởi kiện tại Tòa án.

Trên đây là giải đáp của luật sư về thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai mua bán bằng giấy viết tay. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào hay gặp bất kỳ khó khăn nào trong quá trình thực hiện thủ tục này, hãy nhấc máy và gọi ngay đến đường dây nóng 1900.6174 để được luật sư hỗ trợ nhanh chóng nhất.

Tranh chấp đất đai bằng giấy viết tay giải quyết mất bao nhiêu tiền?

 

 

>> Giải đáp chi tiết thời hạn giải quyết tranh chấp đất đai bằng giấy viết tay, gọi ngay 1900.6174 

Trả lời:

Chào chị, cảm ơn chị đã gửi những thắc mắc của mình đến với đội ngũ của Tổng Đài Pháp Luật! Về lệ phí giải quyết tranh chấp đất đai bằng giấy viết tay, luật sư xin tư vấn cho anh như sau:

Theo Điều 27 của Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14, các tranh chấp về quyền sở hữu tài sản và quyền sử dụng đất sẽ chịu án phí dân sự sơ thẩm như sau:

+ Nếu Tòa án chỉ xem xét quyền sở hữu tài sản và quyền sử dụng đất của các đương sự mà không xem xét giá trị của tài sản, thì đương sự sẽ phải chịu án phí dân sự sơ thẩm tương tự như trong trường hợp vụ án không có giá ngạch.

+ Nếu Tòa án phải xác định giá trị của tài sản hoặc xác định quyền sở hữu quyền sử dụng đất theo phần, thì đương sự sẽ phải chịu án phí dân sự sơ thẩm tương tự như trong trường hợp vụ án có giá ngạch đối với phần giá trị mà đương sự được hưởng.

+ Về cách tính toán án phí dân sự sơ thẩm, thì sẽ phụ thuộc vào giá trị của tài sản hoặc quyền sử dụng đất được tranh chấp, và sẽ được xác định bởi Tòa án trong quá trình giải quyết vụ việc. 

+ Nếu có tranh chấp liên quan đến hợp đồng mua bán tài sản hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và Tòa án tuyên bố hợp đồng vô hiệu, thì sẽ xác định nghĩa vụ chịu án phí dân sự sơ thẩm như sau:

+ Trong trường hợp tranh chấp đất đai, án phí sẽ được giải quyết bằng giấy viết tay.

Nếu một bên yêu cầu công nhận hợp đồng mua bán tài sản hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và một bên yêu cầu tuyên bố hợp đồng vô hiệu mà không có yêu cầu gì khác, và Tòa án tuyên bố hợp đồng vô hiệu, thì bên yêu cầu công nhận hợp đồng phải chịu án phí như trong trường hợp vụ án dân sự không có giá trị. Nếu Tòa án tuyên bố công nhận hợp đồng, thì bên yêu cầu tuyên bố hợp đồng vô hiệu phải chịu án phí như trong trường hợp vụ án dân sự không có giá trị.

Nếu một bên yêu cầu công nhận hợp đồng mua bán tài sản hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và một bên yêu cầu tuyên bố hợp đồng vô hiệu và có yêu cầu Tòa án giải quyết hậu quả của hợp đồng vô hiệu, thì ngoài việc chịu án phí không có giá trị, người phải thực hiện nghĩa vụ về tài sản hoặc bồi thường thiệt hại phải chịu án phí như trong trường hợp vụ án dân sự có giá trị đối với giá trị tài sản phải thực hiện nghĩa vụ.

Trong trường hợp tranh chấp liên quan đến hợp đồng mua bán tài sản hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nếu một bên yêu cầu trả lại tiền, đặt cọc và phạt cọc, và một bên chấp nhận trả số tiền cọc đã nhận và không chấp nhận phạt cọc, nhưng Tòa án chấp nhận phạt cọc, thì bên không chấp nhận phạt cọc phải chịu án phí như trong trường hợp vụ án dân sự có giá ngạch đối với phần phạt cọc

Từ đó chúng ta có thể thấy rằng, vẫn có một số trường hợp nhất định mà pháp luật vẫn công nhận hiệu lực của giấy viết tay. Khi có tranh chấp xảy ra, người dân có thể giải quyết bằng con đường hành chính hoặc đưa vụ việc lên Tòa án để bảo vệ quyền lợi của mình. Tuy nhiên, trong trường hợp này, việc giải quyết tranh chấp có thể mất nhiều thời gian và chi phí, do đó người dân nên cẩn trọng khi thực hiện giao dịch đất đai và nên sử dụng các hình thức chính thức và đầy đủ hồ sơ để tránh sự cố không đáng có.

Trên đây là giải đáp của luật sư về lệ phí khi giải quyết tranh chấp đất đai bằng giấy viết tay. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về vấn đề này hay cần được giải đáp thêm những vấn đề có liên quan, hãy nhấc máy và gọi ngay đến đường dây nóng 1900.6174 để được luật sư tư vấn miễn phí và nhanh chóng và kịp thời nhất!

Tranh chấp đất đai bằng giấy viết tay, ai phải chịu án phí giải quyết?

 

>> Bị chậm thời hạn giải quyết tranh chấp đất đai bằng giấy viết tay phải làm sao? Gọi ngay 1900.6174 

Theo quy định tại Điều 147 của Bộ Luật tố tụng dân sự năm 2015 và Khoản 2 của Điều 26 của Nghị định số 326/2016/UBTVQH14, các chủ thể liên quan đến vụ án tranh chấp đất đai sẽ chịu trách nhiệm về tiền án phí như sau:

+ Người khởi kiện sẽ phải chịu án phí sơ thẩm nếu yêu cầu của họ không được Tòa án chấp nhận, trừ trường hợp được miễn hoặc không phải chịu án phí sơ thẩm.

+ Bị đơn sẽ phải chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm nếu toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn được Tòa án chấp nhận.

+ Nguyên đơn sẽ phải chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm nếu toàn bộ yêu cầu của họ không được Tòa án chấp nhận.

+ Nguyên đơn và bị đơn sẽ phải chịu án phí dân sự sơ thẩm tương ứng với phần yêu cầu không được Tòa án chấp nhận hoặc được chấp nhận.

+ Nếu các bên đương sự thỏa thuận giải quyết vụ án trước khi mở phiên tòa thông qua hòa giải, họ sẽ phải chịu 50% mức án phí, bao gồm cả các vụ án không có giá trị kinh tế.

+ Nếu có người không phải chịu án phí hoặc được miễn nộp tiền án phí dân sự sơ thẩm trong vụ án, thì những người khác vẫn phải chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm theo quy định

+ Trong trường hợp vụ án bị tạm đình chỉ giải quyết, nghĩa vụ chịu án phí sơ thẩm sẽ được quyết định khi vụ án được tiếp tục giải quyết theo quy định.

Trên đây là giải đáp của luật sư về đối tượng phải chịu án phí giải quyết tranh chấp đất đai bằng giấy viết tay? Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào về vấn đề này hay cần được giải đáp thêm những vấn đề có liên quan, hãy nhấc máy và gọi ngay đến đường dây nóng 1900.6174  để được luật sư tư vấn miễn phí và nhanh chóng và kịp thời nhất!

Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp đất đai bằng giấy viết tay của Tổng Đài Pháp Luật

 

>> Luật sư hỗ trợ giải quyết tranh chấp đất đai mua bán bằng giấy viết tay, gọi ngay 1900.6174 

Tổng Đài Pháp Luật là một đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực hỗ trợ pháp lý và tư vấn pháp luật. Với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm, nhiệt huyết và tận tâm, chúng tôi tự hào được cung cấp các dịch vụ liên quan đến pháp lý và đại diện tố tụng cho các vụ án tranh chấp đất đai.

Các dịch vụ mà Tổng Đài Pháp Luật cung cấp bao gồm:

+ Tư vấn pháp lý và đưa ra giải pháp xử lý tranh chấp, 

+ Tham gia đàm phán giải quyết tranh chấp, 

+ Đại diện ủy quyền làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, soạn thảo toàn bộ hồ sơ khởi kiện, 

+ Thay mặt nộp và tham gia tố tụng, bảo vệ tại phiên tòa các cấp và tư vấn thi hành án sau khi có bản án có hiệu lực pháp luật.

Chúng tôi luôn cam kết mang lại cho khách hàng kết quả bền vững theo đúng quy định pháp luật, nhận giá trị lâu dài mà không phải làm điều sai trái, không hối lộ và không sợ hãi cơ quan công quyền. Chúng tôi cũng cam kết đối xử với khách hàng với sự tử tế, chăm sóc như người thân, giải thích cặn kẽ, liên tục và luôn bên cạnh trong suốt quá trình thực hiện công việc. Với đội ngũ luật sư nhiều kinh nghiệm và hiểu rõ cách vận hành pháp luật của cơ quan nhà nước và quy luật vận hành của các mối quan hệ trong xã hội, chúng tôi sẽ giải quyết vụ việc trọn vẹn.

Tổng Đài Pháp Luật cũng sẵn sàng phục vụ khách hàng khó khăn về tài chính với chất lượng tốt nhất và giá cả phải chăng. Chúng tôi cam kết không liên quan đến chất lượng và không bán sự tử tế hay sự đúng đắn bằng tiền.

Thông tin liên hệ:

Hotline: 1900.6174

Email: lienhe.luatthienma@gmail.com

Trên đây là tư vấn của Tổng Đài Pháp Luật về vấn đề tranh chấp đất đai bằng giấy viết tay. Thông qua bài viết trên, hy vọng những thông tin chúng tôi đem đến sẽ phần nào giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về các quy định về đất đai mua bán bằng giấy viết tay cũng như hướng giải quyết tranh chấp đất đai giấy viết tay. Trong quá trình tìm hiểu, nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào, hãy nhấc máy và gọi ngay đến số hotline 1900.6174 để đội ngũ luật sư của chúng tôi có thể hỗ trợ tư vấn trực tiếp và hoàn toàn miễn phí.

Liên hệ chúng tôi

 

✅ Dịch vụ luật sư	⭐️ Chuyên nghiệp: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp
✅ Dịch vụ xử lý nợ xấu, nợ khó đòi	⭐️ Đúng pháp luật – Uy tín
✅ Dịch vụ ly hôn	⭐️ Nhanh – Trọn gói – Giải quyết trong ngày
✅ Dịch vụ Luật sư riêng	⭐️ Uy tín: Dành cho cá nhân – gia đình – doanh nghiệp
✅ Dịch vụ Luật sư Hình sự	⭐️ Nhanh chóng – Hiệu quả
✅ Dịch vụ Luật sư tranh tụng	⭐️ Giỏi – Uy tín – Nhận toàn bộ vụ việc
✅ Dịch vụ Luật sư doanh nghiệp	⭐️ Tư vấn thường xuyên cho doanh nghiệp